Решение по делу № 2-12973/2015 от 23.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

(ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 сентября 2015 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Медведева А.В.,

при секретаре Идимечевой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Аэропорт» к Никитенко <данные изъяты> о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Аэропорт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что с января 2014 года по май 2015года ответчик ненадлежащим образом осуществлял обязанности по оплате за жилье, в связи с чем допустили задолженность на сумму 67 611,76руб., с учетом которой размер пени составил 6 977,19руб. Кроме того, просит взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (2 438 руб.).

Представитель истца – Юрченко Д.А. (по доверенности) в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным в иске. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в суд не явился, извещался в порядке ст.ст.118, 119 ГПК РФ надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в адрес суда без вручения адресату по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ТСЖ «Аэропорт» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

Как установлено судом, ответчик Никитенко В.И. является собственником квартиры по адресу: г<адрес> (свидетельство о государственной регистрации права собственности от 05.02.2009).

Из финансово-лицевого счета следует, что на момент подачи иска (за период с января 2014 по май 2015г.) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры по вышеуказанному адресу составила 67 611,76руб.

С учетом имеющейся суммы задолженности размер пени составил 6 977,19руб.

В связи с обращением в суд ТСЖ «Аэропорт» оплатило госпошлину в размере 2 438 руб., что подтверждается платежным поручением.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, предоставленные по делу доказательства, учитывая установленный судом факт длительного неисполнения ответчиками обязательств, вытекающих из положений ЖК РФ, регулирующих порядок внесения обязательных платежей, находя не опровергнутым ответчиками представленный истцом расчет по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о правомерности требований истца о взыскании с ответчика задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем полагает взыскать с ответчика в пользу истца в счет задолженности 67 611руб.76руб., пеню в сумме 6 977руб.19коп., возврат госпошлины в сумме 2 438руб., всего 77 026руб.95коп.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Аэропорт» удовлетворить.

Взыскать с Никитенко <данные изъяты> в пользу ТСЖ «Аэропорт» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме задолженности 67 611руб.76руб., пеню в сумме 6 977руб.19коп., возврат госпошлины в сумме 2 438руб., всего 77 026руб.95коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного решения суда, составленного 8.09.2015 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В. Медведев