Решение по делу № 2-5161/2016 ~ М-3919/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-5161/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре мельниковой О.Н.,

27 июля 2016 года в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО8 Е. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО8 Н. С., ФИО8 А. Е., ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО6 об определении порядка оплаты жилищно- коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что ее свекр ФИО16 является ответственным квартиросъемщиком и нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики членами ее семьи не являются, соглашения о порядке оплаты между сторонами не достигнуто, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с указанным иском. Поскольку лицевой счет оформлен на имя ФИО16, то она вынуждена оплачивать коммунальные услуги и все остальные платежи за свой счет.    Просит суд определить долю в расходах на оплату за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> ФИО7, к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 3/8 долей, отопление, как 3/8 долей, электроснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение как ? доли.

Определить долю расходов на оплату за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> ФИО8 Е.П. к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 3/8 долей, отопление, как 3/8 долей, электроснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение как ? доли.

Определить долю расходов на оплату за коммунальные услуги по <адрес> в <адрес> ФИО5 к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 2/8 долей, отопление, как 2/8 долей. Обязать ООО <...> заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиками, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО7     исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме, пояснив, что спорная квартира является муниципальной собственностью, членами ее семьи являются супруг ФИО10 и свекор ФИО16, кроме того в квартире проживают ФИО8 Е.П. и ее несовершеннолетние дети ФИО8 Н.С. и ФИО8 А.Е., ответчик ФИО5 и ее несовершеннолетняя дочь в квартире не проживают, членами ее семьи не являются, ведут раздельное хозяйство.

Ответчики, 3-и лица ФИО10, ФИО16 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представители третьих лиц ФИО18», в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Генеральный директор <...> в судебное заседание не явился, предоставил, возражение на исковое заявление, в котором возражает против удовлетворения требований истца об обязании заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы, так как <...> прекратило деятельность в качестве расчетного центра и учетно-вычислительные и печатные работы по расчетам за жилое помещение и коммунальные услуги для потребителей вышеуказанного дома не осуществляет, так же просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебное рпактике при применении Жилищного Кодекса РФ», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании установлено, что ФИО16 на основании договора ордера №... от "."..г. в порядке обмена предоставлено жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены его супруга ФИО11, дочь ФИО12 внучки ФИО13и ФИО14.

Как следует из представленной справки №... от "."..г., выданной ГКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» г/о <адрес>, в вышеуказанной квартире зарегистрированы : ФИО16 с "."..г., ФИО8 Е.П. с "."..г., ФИО5 с "."..г., ФИО7 с "."..г., ФИО10 с "."..г., ФИО6 с "."..г., ФИО8 Н.С. с "."..г., ФИО8 А.Е. с "."..г..

Согласно пояснениям истца, ответчик ФИО8 Е.П. с детьми проживают по вышеуказанному адресу, а ответчик ФИО5 с ребенком не проживают в спорной квартире, однако отказываются оплачивать коммунальные услуги, в связи с чем возникла необходимость определить доли в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Суд считает необходимым удовлетворить требования истца и определить доли в расходах по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, определив за ФИО15 к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 3/8 долей, отопление, как 3/8 долей, электроснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение как 1\2 доли, за ФИО8 Е.П. к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 3/8 долей, отопление, как 3/8 долей, электроснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение как 1/2 доли., за ФИО5 к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 2/8 долей, отопление, как 2/8 долей и обязать <...> выдавать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения с учетом установленных долей.

В части заявленных требований истца об обязании <...> заключить отдельные соглашения с истцом и ответчиками, суд считает необходимым отказать, поскольку многоквартирный жилой <адрес> расположенный по <адрес> находится на непосредственном способе управления. Между собственниками указанного дома и <...> заключен договор на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома, что подтверждается дополнительным соглашение к договору возмездного оказания услуг №... от "."..г., от "."..г..

Договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления заключаются собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление таким домом от своего имени.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7 – удовлетворить частично.

Определить долю в расходах по оплате за коммунальные услуги по в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за ФИО7 к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 3/8 долей, отопление, как 3/8 долей, электроснабжение, газоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение как 1/2 доли.

Определить долю в расходах по оплате за коммунальные услуги по в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за ФИО2 к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 3/8 долей, отопление, как 3/8 долей, электроснабжение, газоснабжение. Горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение как 1/2 доли.

Определить долю в расходах по оплате за коммунальные услуги по в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> за ФИО5 к оплате за коммунальные услуги за ремонт и содержание, как 2/8 долей, отопление, как 2/8 долей.

Обязать <...>     выдавать    отдельные платежные документы для внесения платы за ремонт, содержание жилого помещения - <адрес> с учетом установленных долей.

ФИО7 в иске к <...>      об обязании заключения отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Судья

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 1 августа 2016 года.

Судья