Решение по делу № 2-1190/2014 от 09.12.2013

Дело № 2-1190/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2014 года                                г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе

председательствующего федерального судьи Кулагиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Богоявленской Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной ФИО9, Никитина ФИО10 к ООО «Уют» об установлении факта ежемесячных оплат по коммунальным платежам при наличии всех квитанций об оплате, обязании предоставить перерасчет уплаченных сумм, по встречному иску ООО «Уют» к Никитиной ФИО11, Никитину ФИО12, Никитину ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Истцы, уточнив требования, обратились в Щелковский городской суда Московской области с иском к ООО «Уют» об установлении факта ежемесячных оплат по коммунальным платежам при наличии всех квитанций об оплате, обязании предоставить перерасчет уплаченных сумм. В обоснование требований указали, что с 2009 года ООО «Уют» осуществляет управление жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Истцы проживают в <адрес> дома по указанному адресу, ежемесячно оплачивают коммунальные платежи. Вместе с тем, ответчик не предоставляет жильцам информацию о предоставленных услугах, а также размерах сумм, подлежащих оплате. Таким образом, истцами фактически оплачено в пользу ответчика 259 886, 03 рублей, в то время как ответчик отказывается предоставить информацию о том, за какие именно услуги произведена оплата. Просит суд установить факт ежемесячной оплаты коммунальных платежей жилого помещения №40, расположенного по адресу: <адрес>, обязать предоставить расчет уплаченных сумм.

    ООО «Уют» обратились в Щелковский городской суд Московской области с иском к Никитиной ФИО14, Никитину ФИО15, Никитину ФИО16 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пользование жилым помещением. В обоснование требований указали, что Никитин А.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В жилом помещении также зарегистрированы и проживают Никитина Т.В., Никитин А.С., а также несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6 Вместе с тем, обязанность по оплате коммунальных платежей ответчики в полном объеме не исполняют, в связи с чем, в период с мая 2009 года по февраль 2014 года за ними образовалась задолженность в размере 102 401, 23 рубля. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере 102 401, 23 рублей за период с мая 2009 года по февраль 2014 года, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3 428, 04 рубля.

    В судебное заседание Никитина Т.В., Никитин А.С. не явились, извещены. Через канцелярию суда поступило заявление об отложении судебного заседания в связи с отъездом Никитиной Т.В., вместе с тем, суд находит неявку Никитиной Т.В. неуважительной. Кроме того, в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ истец также не явилась, представила ходатайство об отложении дела в связи с болезнью с обещанием больничный лист представить в следующее заседание. Доказательств, подтверждающих указанные обстоятельства, до настоящего времени истцом суду не представлено. В этой связи, учитывая, что рассмотрение данного дела приняло затяжной характер, суд счел причины неявки истцов в судебное заседание неуважительными, полагая возможным рассматривать дело в их отсутствие с учетом положений ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. Ранее в судебном заседании Никитина Т.В. возражала против удовлетворения встречного иска, полагая сумму завышенной, просила применить последствия пропуска срока исковой давности, поскольку заявлено требование о взыскании коммунальных платежей за пять лет.

    Представитель ООО «Уют» - Селезнева Л.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснила, что перерасчет произведен, факт оплаты денежных средств не отрицала. Вместе с тем, встречный иск поддержала, уточнила требования с учетом общих положений о сроке исковой давности, просила взыскать с ответчиков солидарно за период с 01 мая 2011 года по 01 февраля 2014 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 927, 68 рублей.

    Никитин А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица - МП ЩМР «Щелковский водоканал» в судебное заседание не явился, в материалы дела представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель МП ЩМР «Щелковская теплосеть» в судебное заседание не явился, извещен.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Никитиной Т.В., Никитина А.С. необоснованными, встречный иск подлежащим удовлетворению с учетом уточнения по следующим основаниям.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Никитин ФИО17 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляется ООО «Уют», что подтверждается договором от 01 января 2009 года (Т.2, л.д.144-153). Согласно представленной в материалы дела выписке из домовой книги ( Т.2, л.д. 142), в жилом помещении зарегистрированы и проживают Никитин А.С., Никитина Т.В., Никитин А.С., а также несовершеннолетние ФИО5 и ФИО6

Факт оплаты собственником <адрес> жилищно-коммунальных услуг управляющей организацией не оспаривается.

В судебное заседание предоставлен перерасчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей по указанному жилому помещению (Т.2 л.д.127-132), а также представлена копия финансового лицевого счета по состоянию на 10 июня 2014 года, из содержания которой усматривается задолженность жильцов по оплате коммунальных услуг за период с 01 мая 2011 года по 01 февраля 2014 года в размере 16 827, 68 рублей. Указанная сумма рассчитана с учетом ранее произведенных Никитиной Т.В. платежей.

При таких обстоятельствах, судом не установлено нарушений прав собственника жилого помещения и членнов его семьи действиями управляющей организации: факт оплаты жилищно-коммунальных платежей не оспаривается, перерасчет задолженности произведен, однако установлено, что оплата коммунальных платежей произведена не в полном объеме.

     Таким образом, суд находит правомерным удовлетворение встречных исковых требований о взыскании с ответчиков солидарно денежных средств в размере 16 827, 68 рублей, согласно представленному истцом расчету, принятому судом, поскольку документ составлен в соответствии с утвержденными тарифами по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В этой связи, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования Никитиной Т.В., Никитина А.С. подлежащими отклонению, встречные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 254 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Встречные исковые требования ООО «Уют» удовлетворить.

    Взыскать солидарно с Никитиной ФИО18, Никитина ФИО19, Никитина ФИО20 в пользу ООО «Уют» задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 16 927 (шестнадцать тысяч девятьсот двадцать семь) рублей 68 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 677 (шестьсот семьдесят семь) рублей 11 копеек.

    В удовлетворении иска Никитиной ФИО21, Никитина ФИО22 к ООО «Уют» об установлении факта ежемесячных оплат по коммунальным платежам при наличии всех квитанций об оплате, обязании предоставить перерасчет уплаченных сумм – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                             И.Ю. Кулагина