Решение по делу № 2-61/2022 (2-1991/2021;) от 08.10.2021

Дело № 2-61/2022

РЕШЕНИЕ

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2022 года                                                                                            г. Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Разиной И.С.,

при секретаре Жарких А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», Администрации г.о. Долгопрудный, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ

ФИО13 обратился в суд с иском, уточнив исковые требования к ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», Администрации г.о. Долгопрудный, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в котором с учетом сделанного уточнения просит установить факт принятия им наследства, после смерти своей мамы ФИО33 и признать за ним право собственности на 1/20 доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 193 кв.м., с кадастровым номером №, а также признать факт принятия им наследства, после смерти его тети ФИО4 и признать за ним право собственности на 2/20 доли в порядке наследования по закону, в указанном жилом доме.

Исковые требования обосновываются тем, что после смерти мамы, истец совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства путем подачи заявления нотариусу в установленные законом сроки, однако в связи с тем, что право собственности мамы истца не было в установленном законом порядке зарегистрировано, истец не может получить свидетельство о праве на наследство по закону в отношении принадлежащей маме доле в жилом доме. Так же истец в поданном им исковом заявлении указал, что после смерти тети истца – ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к принадлежащей ей на праве собственности 2/20 доли жилого дома, наследственного дела не открывалось и истец совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства, после смерти своей тети.

К данному делу, приобщены материалы гражданского дела №.

Надлежащим образом извещенный о времени рассмотрения дела истец в суд не явился, его представитель, действующий на основании доверенности, в суд явился, исковые требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель ответчика Администрации г.о. Долгопрудный, действующий на основании доверенности, в суд не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлено.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» извещенного о времени рассмотрения дела в суд не явился, мотивированного отзыва на иск не представил.

Ответчик ФИО15 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО16 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО17 извещенная о времени рассмотрения дела в суд не явилась, представила письменные возражения на иск в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать в части предъявления их к ней, так как право общей (долевой) собственности возникло у нее в порядке наследования по закона, после смерти ее мамы к которой данное право перешло в установленном законом порядке.

Заслушанная в ходе рассмотрения дела свидетель ФИО21, показала суду, что истец является отцом ее подруги, дружат с детства, все время проводили вместе, но точного адреса дома не знает. Когда приезжала на участок встречалась только с бабой Клавой. ФИО13 ухаживал и следил за домом, полагает, что они давно имели данную территорию перед домом, за домом. За всей этой территорией ухаживал истец. На участке расположен дом, пристройка, сарай.

Выслушав лиц участвующих в деле, заслушав свидетеля, исследовав представленные сторонами в материалы дела доказательства, суд полагает заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в 1925 г. между ФИО2 (застройщик) и Отделением Местного Хозяйства МУС (сдатчик), был заключен договор, согласно которому, сдатчик предоставил в арендное пользование застройщика земельный участок мерой 2042 кв.м., сроком на 26 лет, для целей возведения на нем из своего материала строения согласно выданного разрешения (л.д. 25-28).

Фактический отвод и предоставление земельного участка, в установленных границах и с планируемым размещением на нем зданием, были оформлены планом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Отделением Местного Хозяйства МУС (л.д. 29-30).

В настоящее время, возведенный на указанном земельном участке, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 193,0 кв.м., поставлен на кадастровый учет, объекту присвоен кадастровый №.

Согласно данным, содержащимся в ЕГРН, в отношении данного жилого дома, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано право собственности ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ рождения на 1/40 доли, которое перешло к ней в 1/2 доле от ФИО36, умершей ДД.ММ.ГГГГ, к которой в свою очередь право на долю перешло в порядке наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ от ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принявшей при жизни 1/20 доли в порядке наследования по закону, после смерти ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из данных, содержащихся в домовой книге, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в возведенном на отведенном в 1925 году земельном участке по адресу: пос. <адрес>, кроме ФИО12 (жены умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (л.д. 41), были прописаны их дети: ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>), ФИО7 (<данные изъяты>), ФИО8 (<данные изъяты>), ФИО9 (<данные изъяты>), ФИО10 (<данные изъяты>), ФИО11 (<данные изъяты>) (л.д. 15-22).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по адресу: <адрес>, принадлежало на праве общей (долевой) собственности, с долевым участием по 1/20 доли у каждого, следующим лицам: ФИО12, ФИО3, ФИО31, ФИО23, ФИО4, ФИО3, ФИО15, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО6, ФИО27, ФИО28, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО29, ФИО30, ФИО30.

Из представленных суду документов, усматривается, что право общей (долевой) собственности указанных лиц в отношении домовладения, возникло на основании свидетельство о праве на наследство, выданного Московской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ, однако исходя из ответа, данного 1-й Московской ГНК, наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в архиве 1-й Московской ГНК отсутствует, так как книги наследственных дел ведутся начиная с 1944 года (л.д. 41).

В то же время, исходя из того, что указанные лица с их долевым участием были зарегистрированы Долгопрудненским БТИ в качестве правообладателей спорного домовладения, суд, в соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», доказанным факт принадлежности долей в праве собственности в спорном домовладении, указанным лицам.

Согласно справки предоставленной МБТИ при исполкоме г. Долгопрудного, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками домовладения по адресу: пос. <адрес>, среди прочих являлись: ФИО12 – 1/20 доли и ФИО4 – 2/20 доли.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и ФИО37 (до брака - ФИО39 ФИО40, был заключен брак, в котором у них в ДД.ММ.ГГГГ году родился ФИО13 (истец по данному делу), а в ДД.ММ.ГГГГ году родилась ФИО14, умершая ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, истец является сыном ФИО33, а также племянником ФИО4, являющейся родной сестрой отца истца.

По договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 подарила принадлежащие ей на праве собственности 1/20 доли в жилом доме, право на которое у нее возникло на основании свидетельство о праве на наследство, выданного Московской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, которая указанный дар приняла. Данный договор, в установленном порядке был зарегистрирован в БТИ г. Долгопрудного (л.д. 31).

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 на праве собственности принадлежали 2/20 доли в жилом доме, по адресу: <адрес>, из которых право собственности на 1/20 доли возникло у нее в порядке наследования в ДД.ММ.ГГГГ., а в отношении 1/20 доли право возникло у нее на основании договора дарения.

В связи со смертью ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34), к принадлежащему ей имуществу, наследственное дело не открывалось. Доказательств обратного суду представлено не было.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом 1-й Московской ГНК ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/20 доли, перешло в порядке наследования по закону к его жене ФИО33 – маме истца, при этом в указанном свидетельстве нотариус в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего принадлежность данной доли ФИО4, указала свидетельство о праве на наследство, выданного Московской ГНК от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

По договору дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО33 и истцом, ФИО33 подарила принадлежащие ей 1/20 доли в спорном жилом доме, своему сыну, истцу по данному делу, который принял дар (л.д. 32-33).

В связи со смертью ФИО33, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), к принадлежащему ей имуществу, на основании заявления, поданного истцом, нотариусом <адрес> ФИО34 было открыто наследственное дело № в рамках которого, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении денежного вклада наследодателя в ПАО «Сбербанк».

Из справки, выданной Управлением Администрации г.о. Долгопрудный по работе в микрорайонах Шереметьевский, Хлебниково, Павельцево, ФИО33 при жизни была зарегистрирована и проживала на дату смерти в спорном жилом доме.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из указания ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст.1152 ГК РФ).

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Аналогичная норма ранее содержалась в ст. 546 ГК РСФСР 1964 г., в соответствии с которой, для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает лишь в случае непринятия наследства другими наследниками, могут заявить о своем согласии принять наследство в течение оставшейся части срока для принятия наследства, а если эта часть менее трех месяцев, то она удлиняется до трех месяцев. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Исходя из разъяснения данного в п. 36 Постановления пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги и т.п. документы.

Положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ходе рассмотрения дела, судом было установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, приходится родной сестрой отцу истца, т.е. родной тетей самого истца.

Истец с заявлением о принятии наследства в виде принадлежащих ФИО4 2/20 доли в жилом доме, к нотариусу не обращался и наследственное дело в установленном законом порядке не открывалось.

Доказательств обратного, суду представлено не было.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, после смерти своей тети (проживание с ней на дату открытия наследства в жилом доме и проживание в нем после ее смерти, оплата коммунальных, либо иных платежей, связанных с указанным домом и др.), истцом представлено также не было.

Кроме того, суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу указания ст. 532 ГК РСФСР 1964 г., действующей в период возникновения спорных правоотношений, при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери. Наследники второй очереди призываются к наследованию по закону лишь при отсутствии наследников первой очереди или при неприятии ими наследства, а также в случае, когда все наследники первой очереди лишены завещателем права наследования.

Аналогичный порядок наследования установлен в настоящее время в ст.ст. 1142-1143 ГК РФ.

Истец приходящийся племянником наследодателя, не мог наследовать не как наследник первой, не как наследник второй очереди, так как он не являлся таковым исходя из норм, действующего на дату открытия законодательства.

Кроме того, в 1973 году были живы наследники второй очереди – родные братья и сестры умершей, в том числе и отец истца, при этом, каких –либо доказательств, что отец истца совершил при жизни действия, направленные на фактическое принятие наследства, истцом также не было представлено.

При указанных обстоятельствах, в виду отсутствия подтверждения факта принятия истцом наследства, открывшегося со смертью его тети ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных истцом требований в части установления данного факта и признания за истцом права собственности на 2/20 доли в жилом доме, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО4

Как указывалось выше, маме истца на праве собственности принадлежали 1/20 доли в жилом доме, полученные ею в порядке наследования по закону в 1989 году, после смерти своего супруга – отца истца, однако данная доля была ею подарена сыну по договору, заключенному между ними ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная сделка не кем не оспорена и является действующей.

Тот факт, что после совершения сделки, стороны не обращались в орган регистрации прав, не свидетельствует о ее не заключённости, либо недействительности, к данной сделке применимы правила ч. 2 ст. 165 ГК РФ.

С учетом наличия действующего договора дарения, по которому наследодатель при жизни распорядилась принадлежащим ей имуществом в виде 1/20 доли в жилом доме, путем ее дарения, при отсутствии заявления о признании данной сделки незаключенной, либо недействительной, суд приходит к выводу, что на дату открытия наследства, ФИО33 не праве собственности не принадлежала 1/20 доля в жилом доме, что исключает признание в отношении данной доли право собственности истца в порядке наследования по закону, так как у него в отношении данной доли уже возникло право собственности на основании совершенной сделки дарения.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО13 к ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области», Администрации г.о. Долгопрудный, ФИО15, ФИО16, ФИО17 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на доли в жилом доме в порядке наследования по закону, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2022 года

Судья                                                                                                        И.С. Разина