Решение по делу № 2-964/2024 от 13.06.2024

УИД 50RS0014-01-2024-001178-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 августа 2024 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ирхиной М.В.,

при ведении протокола помощником судьи Овсепян А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-964/2024 по иску ООО «Теплогенерация» к ФИО2 о взыскании задолженности,

установил:

Истец ООО «Теплогенерация» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

В обоснование требований указано, что ООО «Теплогенерация» является теплоснабжающей организацией, представляющей услуги по отоплению и горячему водоснабжению от котельной по адресу: <адрес> Ответчику ФИО2 принадлежит на праве собственности имущество по адресу: <адрес>. Собственник нежилого помещения несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности. Истцом в адрес ответчика был направлен договор теплоснабжения №58Т/НЖ, Однако за период владения помещением, должником не было направлено заявки на заключение договора на теплоснабжение. Таким образом, договор теплоснабжения заключен исходя из конклюдентных действий. Истцом исполнены обязательства по подаче тепловой энергии в полном объеме, претензий со стороны ответчика не поступало. Однако ответчик исполняет обязанности ненадлежащим образом, допуская систематические просрочки платежей., в связи с чем сумма задолженности составляет 624 868 руб. 51 коп. за период с 01.08.2021 по 11.06.2024 включительно, которую истец просил взыскать с ответчика, расходы по оплате госпошлины в сумме 9 449 руб. 00 коп.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил требования в части суммы основного долга, в связи с чем просит взыскать с ответчика, задолженность в размере 602 707 руб. 00 коп. за период с 01.08.2021 по 01.07.2024 включительно, расходы по оплате госпошлины в сумме 9 449 руб. 00 коп. (л.д.30).

В судебном заседании представитель истца просила уточненные исковые требования удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте слушания дела, возражений не представила.

В соответствии с положениями ст. ст. 167, 235 ГПК РФ, ч. 1 ст. 20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» с учетом мнения истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

      Согласно статье 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4).

В соответствии п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, подтвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. N 354, в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Материалами дела установлено что, ООО «Теплогенерация» является теплоснабжающей организацией, представляющей услуги по отоплению и горячему водоснабжению от котельной по адресу: <адрес>.

Ответчику ФИО2 принадлежало на праве собственности имущество по адресу: <адрес> - с 05.08.2020г. по 08.09.2022год, и с 27.03.2023г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из ЕГРН и постановление Девятого Арбитражного апелляционного суда от 15.03.2023 по делу № А40-175654/20 (л.д. 44-51).

Истцом в адрес ответчика был направлен договор теплоснабжения №58Т/НЖ, однако за период владения помещением, должником не было направлено заявки на заключение договора на теплоснабжение. Таким образом договор теплоснабжения заключен исходя из конклюдентных действий, Истцом исполнены обязательства по подаче тепловой энергии в полном объеме, претензий со стороны ответчика не поступало.

Ответчик не вносит плату за нежилое помещение, за подачу тепловой энергии по нежилому помещению, расположенному по адресу по адресу: <адрес>

13.06.2024 ответчику направлена претензия о необходимости погашения задолженности в течении 10 дней, что подтверждается квитанции об отправке ответчику претензии (л.д. 6,7).

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом в подтверждение требований доказательства суд находит достаточными, достоверными, а расчет взыскиваемых сумм обоснованным.

В силу ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиками доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Поскольку ответчиком не представлены доказательства оплаты суммы задолженности, то суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности и правой связи, суд приходит к выводу о том, что на ответчике ФИО2., как на собственнике нежилого помещения лежит обязанность по оплате отопления и горячего водоснабжения и с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.08.2021 по 08.09.2022 в размере 29 199 руб. 27 коп. и за период с 27.03.2023 по 01.07.2024 включительно в сумме 596 155 руб. 26 коп., исключая периоды с сентября 2022 по март 2023г., в соответствии с постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 15.03.2023 по делу № А40-175654/20.

В связи с частичным удовлетворением требований в порядке статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины соразмерно удовлетворенным требованиям в размере 9 437 руб. 00 коп.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

      Исковые требования ООО «Теплогенерация» (ИНН 5047153185) к ФИО2 (паспорт №) о взыскании задолженности – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Теплогенерация» сумму задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения за период с 01.08.2021 по 08.09.2022 в сумме 29 199 руб. 27 коп., за период с 27.03.2023 по 01.07.2024 включительно в сумме 569 155 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 9 437 руб. 00 коп.

      В удовлетворении иных исковых требований - отказать.

       Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

       Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

      Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                                                                     М.В. Ирхина

      Решение составлено в окончательной форме 17.09.2024г.