Решение по делу № 2-645/2015 от 24.08.2015

Дело № 645\2015г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Успенское    29 сентября 2015 г.

Успенский районный суд Краснодарского края

в составе:

председательствующего Израиловой О.Н.,

при секретаре Безбородовой Н.В.,

с участием:

представителя истца Шавхаловой Б.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Пчелинцева Н. П. к Пчелинцевой Н. В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Пчелинцев Н.П. обратился в суд с иском к Пчелинцевой Н.В. о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, указав, что 17.10. 2014 г. умер <данные изъяты> – ФИО1. После его смерти открылось наследство. Он - истец единственный <данные изъяты> и наследник первой очереди. На момент рассмотрения дела <данные изъяты> наследодателя - <данные изъяты>- Пчелинцева Н. В. отказалась от вступления в наследство. На день смерти истец со своей семьей проживали совместно с <данные изъяты>, фактически принял наследство. В состав наследственной массы вошли объекты недвижимости: земельный участок и расположенный на нем жилой дом по <адрес>. Домовладение приобретено отцом в 1975 году по договору купли –продажи, который был удостоверен Вольненским сельским Советом Новокубанского района Краснодарского края, и зарегистрирован 12.07.193 года в БТИ Успенского района.

Однако оформить надлежащим образом наследственное имущество не представляется возможным в связи с расхождением в технических документах и первичном договоре купли продажи размера площади домовладения, увеличившейся за счет включения площади пристроек, площадь земельного участка так же не совпадает с первичными документами, что является основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В связи с вышеизложенным истец просит суд включить в состав наследственной массы и признать право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости:

- жилой дом, расположенный <адрес>, зарегистрированный в архиве Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Успенскому району за инв.№) кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 50,1 кв.м.

-земельный участок, расположенный <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 1500 кв.м.

Истец Пчелинцев Н.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель заявителя Шавхалова Б.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Пчелинцева Н.В. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила заявление рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, оснований для возражений в удовлетворении искового заявления не имеет. Просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представитель 3-его лица- Успенского отдела Управления Росреестра Краснодарского края в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дело в его отсутствие, решение суда полагается на усмотрение суда.

     Представитель третьего лица 3-его лица -Администрации Вольненского сельского поселения в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Представитель третьего лица- ФГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Успенскому району в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает возможным удовлетворить заявленные требования по следующим основаниям.

     В судебном заседании установлено следующее.

17.10.2014 года согласно свидетельства о смерти умер ФИО1, который в соответствии <данные изъяты>.

Спорное домовладение было приобретено умершем ФИО1 в 1975 г, договор купли-продажи домовладения удостоверен Вольненским сельским Советом Новокубанского района Краснодарского края. Кроме того, 12.07.1993 году указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в БТИ (уже с указанием адреса: <адрес>), таким образом, жилой дом зарегистрирован на праве собственности за наследодателем ФИО1, причем неоднократно.

При жизни собственника-наследодателя ФИО1, за счет включения площади пристроек к дому, была увеличена его площадь- документально изменение площади отражено, что подтверждается справкой БТИ №308 от 25.03.2015. Таким образом, на момент приобретения вышеуказанного домовладения согласно техническим документам и договора купли-продажи наследодателем было приобретено в собственность одноэтажное домовладение, размером 7х8, саманное обложенное кирпичом, крытое шифером,( кроме того, включало в себя веранду, кирпичную, кухню летнюю саманную 3,5 х7, крытую черепицей) на земельном участке площадью в 1500 кв.м. На пристройки, включенные в дальнейшем при пересчете в, общую площадь надлежаще оформленных документов не было и в связи с этим площадь в технических документах и в первичном договоре разнится, что является причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Земельный участок был надлежащим образом зарегистрирован на праве собственности за наследодателем, имеется свидетельство о праве собственности № от 24.04.1992г., выданное администрацией Вольненского сельсовета однако площадь земельного участка 0,17 га. Что также явилось основанием для отказа нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство в соответствии с представленными документами. Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок № от 02.04.2015 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения ЛПХ, общей площадью 0,15 га (кадастровый номер <данные изъяты>, расположенный <адрес>

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам и делится между ними поровну. ( ст.1146 ГК РФ)

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Принимая решение, суд учитывает, что ответчик исковые требования признал полностью. В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Поскольку у суда нет оснований сомневаться в том, что признание ответчиком иска основано на оказании на него какого бы то ни было давления и это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска на основании ст. 39 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковое требования удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1 :

- жилой дом, расположенный <адрес>, зарегистрированный в архиве Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Успенскому району за инв.№) кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 50,1 кв.м.

-земельный участок, расположенный <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 1500 кв.м.

Признать за Пчелинцевым Н. П. право собственности в порядке наследования на объекты недвижимости:

- жилой дом, расположенный <адрес>, зарегистрированный в архиве Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Успенскому району за инв.№) кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 50,1 кв.м.

- земельный участок, расположенный <адрес>, кадастровый номер: <данные изъяты>, общей площадью 1500 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Успенский районный суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 29.09.2015 года.

Председательствующий