Решение по делу № 2-1701/2015 от 27.05.2015

Дело № 2-1701/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Козловка    28 июля 2015 года

Козловский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Порфирьева В.Г.,

при секретаре Шошориной С.К.,

представителя истца - администрации Карачевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Юркова А.Н.,

    рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Карачевского сельского поселения к И. о прекращении права общей долевой собственности Р. на невостребованную земельную долю и признании права общей долевой собственности на неё за муниципальным образованием «Карачевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики»,

установил:

Администрация Карачевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Росимущества в Чувашской Республике о прекращении права общей долевой собственности умершей Р. на невостребованную земельную долю и признании права общей долевой собственности на неё за муниципальным образованием «Карачевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики, мотивировав тем, что в соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число> коллективному предприятию «Карачевское» (далее КП «Карачевское») был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. К государственному акту № <число> приложен утвержденный список собственников данного предприятия в количестве 715 лиц. <адрес> земель коллективно-долевой собственности составила 1217,0 га. Постановлением главы администрации <адрес> от <дата> <число> утверждены списки собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю КП «Карачевское». Размер одной земельной доли составил 2,5 га, в том числе 1,7 га пашни. Согласно книге учета выдачи свидетельств на право собственности граждан на земельные доли в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики были выданы свидетельства, удостоверяющие право на земельную долю. В указаном списке среди прочих указана Р. за номером 604. Сведений о том, что Р. каким либо образом распорядилась принадлежавшей земельной долей, не имеется.

Согласно справки о смерти <число> выданной отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата>, Р. умерла <дата>.

Ссылаясь на нормы законодательства, просит прекратить право общей долевой собственности Р. на земельную долю и признать право собственности муниципального образования - Карачевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики - на указанную невостребованную земельную долю, размером 2,5 га, в том числе 1,7 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <число>, площадью 1 217,0 га до выделов, площадью 10 694 000 кв.м по состоянию на <дата>, находящемся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Карачевское сельское поселение, составляющую 1/715 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок; признать право собственности на вышеуказанный земельный участок за муниципальным образованием.

Представитель истца - администрации Карачевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики Юрков А.Н. в судебном заседании <дата> заявил ходатайство, в котором в связи со смертью Р., просит суд произвести замену стороны ответчика Территориального управления Росимущества в Чувашской Республике правопреемником И.

Судом заявленное ходатайство было удовлетворено. Определением суда от <дата> допущена замена стороны ответчика Территориального управления Росимущества в Чувашской Республике на правопреемника - И.

Ответчик И. будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований,- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Территориальное управление Федерального агентства надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили, письменных отзывов (возражений) на иск не представили.

Третье лицо, нотариус Козловского нотариального округа Васильева А.Ю., представил заявление с просьбой рассмотреть иск без его участия, поставленный вопрос оставил на усмотрение суда. Дополнительно сообщил, что наследниками умершей Р., принявшим наследство является И. Свидетельство о праве на наследство на земельную долю не выдавалось.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с исследованием представленных доказательств.

В силу ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или по месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения представителя истца и исследовав письменные доказательства по делу в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата> <число> «О выдаче Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей КП «Карачевское» закреплено в коллективно-долевую собственность бесплатно 1217,0 га земель, в том числе пашни- 1217,0 га, согласно списку, утвержденному общим собранием членом КП «Карачевское» от <дата> (приложение к Государственному акту №1). Постановлением главы администрации <адрес> <число> от <дата> утвержден список собственников земельных долей на выдачу свидетельств о праве собственности на земельную долю КП «Карачевское». Постановлением главы администрации <адрес> Чувашской Республики <число> от <дата> путем реорганизации КП «Карачевское» создан СХПК «Карачевский»- правопреемник прав и обязанностей реорганизованного предприятия. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <дата> СХПК «Карачевский», зарегистрированный в качестве юридического лица за основным государственным регистрационным номером <число> прекратил деятельность <дата> в связи с ликвидацией на основании решения суда о признании должника банкротом.

Из кадастрового паспорта земельного участка от <дата> № <число>, выданного филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии видно, что земельный участок с кадастровым номером <число>, площадью 10694000 кв.м, с разрешенным использованием- для ведения сельскохозяйственного производства, находится по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Карачевское сельское поселение, СХПК «Карачевский». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из газеты «Знамя» от <дата> <число> (9387) следует, что был опубликован список собственников земельных долей КП «Карачевское», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых также указана Р.

Согласно выписке из Интернет-сайта портала органов власти Чувашской Республики <дата> опубликован список невостребованных земельных долей Карачевского сельского поселения <адрес>.

Из протокола <число> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Карачевского сельского поселения Чувашской Республики видно, что <дата> утверждены перечень собственников земельных участков, образуемых в соответствии с проектом межевания земельных участков, и список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, с приложением этих списков.

Сведений о том, что Р. каким-то образом распорядилась принадлежавшей земельной долей, не имеются, что подтверждается в том числе и уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <дата> № <число>

Согласно справки о смерти № 1017, выданной отделом ЗАГС администрации <адрес> Чувашской Республики от <дата>, Р. умерла <дата> года.

Земельный участок с кадастровым номером <число> находящийся в общей долевой собственности физических лиц- членов КП «Карачевское», расположен на территории муниципального образования- Карачевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 г. № 101 - ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу п.п. 3, 4 и 6 статьи 21.1 указанного закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети Интернет (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Пунктом 8 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 5 Закона Чувашской Республики «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике» органам местного самоуправления предоставлено право принимать решения о выделении в самостоятельный земельный участок невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет и более с момента приобретения прав на земельную долю, а также право обратиться в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, образованный в результате выделения в самостоятельный участок невостребованных земельных долей, в случае отказа Чувашской Республики от обращения в суд с заявлением о признании права собственности Чувашской Республики на данный земельный участок.

Из изложенного следует, что органом местного самоуправления в полном объеме соблюден порядок признания земельной доли, то есть земельного участка, принадлежащего Р. невостребованной.

Таким образом, предусмотренный законом порядок придания земельным долям статуса невостребованных был соблюден, земельные доли правильно отнесены к невостребованным земельным долям. Возражений в письменном виде в орган местного самоуправления, что доля необоснованно включена в список невостребованных, не поступало. Распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или наследников в течение трех лет произведено не было.

Наследник, принявшие наследство по закону – И., надлежащим образом не оформил право на спорную земельную долю, не использовал ее, указанная земельная доля согласно закону, в т.ч. ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», является невостребованной.

Судом установлено, что согласно книге учета выдачи свидетельств на право собственности граждан на земельные доли в <адрес>ном комитете по земельным ресурсам и землеустройству Чувашской Республики в 1996 году были выданы свидетельства, удостоверяющие право на земельную долю. Свидетельство о праве собственности на земельную долю СХПК «Карачевский» выдавалось Р., которая при жизни никаких попыток к оформлению спорной земельной доли не предпринимала, с момента приобретения права на нее в 1996 году в течение трех и более лет ею не распорядилась, право собственности на земельную долю в установленном порядке в регистрирующем органе не зарегистрировала, её наследник И. наследственные права в отношении указанной земельной доли также не оформил, право собственности на нее не зарегистрировал, намерения распорядиться ею не выразил и по назначению не использовал.

Администрацией Карачевского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, опубликованы в районной газете «Знамя» от №<число> (9487-9488) от <дата>, размещены на информационных щитах на территории Карачевского сельского поселения, а также на официальном сайте администрации Карачевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». С момента публикации списков администрацией поселения принимались в письменной форме возражения лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Наследник И., возражений в администрацию не представил.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание права собственности муниципального образования – «Карачевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» на спорную земельную долю влечет прекращение права собственности собственника земельной доли, то есть ответчика.

Таким образом, исковые требования администрации Карачевского сельского поселения к И. о прекращении права общей долевой собственности Р. на невостребованную земельную долю и признании права общей долевой собственности на неё за муниципальным образованием подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования администрации Карачевского сельского поселения к И. о прекращении права общей долевой собственности Р. на невостребованную земельную долю и признании права общей долевой собственности на неё за муниципальным образованием «Карачевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики» удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Р., <дата> года рождения, умершей <дата>, на невостребованную земельную долю размером 2,5 га, в том числе 1,7 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <число> площадью 1 217 га до выделов, площадью 10 694 000 кв.м по состоянию на <дата>, находящемся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Карачевское сельское поселение, СХПК «Карачевский», составляющую 1/715 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Признать право собственности муниципального образования - Карачевское сельское поселение <адрес> Чувашской Республики - на невостребованную земельную долю, принадлежавшую Р., <дата> года рождения, умершей <дата>,, ранее проживавшей в д. <адрес> Чувашской Республики по <адрес>, размером 2,5 га, в том числе 1,7 га пашни, расположенную на земельном участке с кадастровым номером <число>, площадью 1 217 га до выделов, площадью 10 694 000 кв.м по состоянию на <дата>, находящемся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, Карачевское сельское поселение, СХПК «Карачевский», составляющую 1/715 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Cудья В.Г. Порфирьев