Решение по делу № 2-8/2018 от 04.09.2017

Дело № 2-8/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2018 года     г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галлямова М.З.,

при секретаре Еникеевой Г.Э.,

с участием представителя истца Центральный коммерческий банк (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» по доверенности Валеевой Л.С.,

представителя ответчика ООО «Дельта Лизинг» по доверенности Елисеева А.О.,

представителя ответчика ООО «СтройВертикаль» по доверенности Галышевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Центрокомбанк ООО к ООО «Дельта-Лизинг», Баглай Н.Н., ООО «СтройВертикаль», Мхитарян С.А., ООО "АгроДорСервис", ООО "С.ГАЗ", ООО "СПЕЦАВТОТЕХСТРОЙ", Клоян Г.Ш. о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Центркомбанк ООО обратился в суд с иском, с учетом уточнения к ООО «Дельта-Лизинг», Баглай Н.Н., о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору №-К от 28.01.2016 по состоянию на 28.02.2018 в размере 2 687 561, 25 рублей из которых: пени по просроченному основному долгу (период с 28.02.2017 года по 28.02.2018 года) - 2 601 800, 00 рублей, пени по просроченным процентам (период с 01.10.2017 года по 28.02.2018 года) - 85 761, 25 рублей; обращении взыскания на заложенное имущество - нежилые помещения, назначение: нежилое, площадь 181,3 кв.м., этаж: 1 цокольный № номера на поэтажном плане 33,34,35,36,37,38,39,4,41,42,13,44,45,106 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащие ООО «Дельта-Лизинг», запись о регистрации 02-04/201/002/2016-1213/2, свидетельство о государственной регистрации права от 27 января 2016 года; нежилые помещения, назначение: нежилое, площадь 96,1 кв.м., цокольный № номера на поэтажном плане 102,103,104,105 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащие ООО «Дельта-Лизинг» запись о регистрации 02-04/201/002/2016-1214/2, свидетельство о государственной регистрации права от 27 января 2016 года, залоговой стоимостью по соглашению сторон 9 600 000, 00 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Взыскании задолженности по кредитному договору №-К от 29 марта 2016 года, по состоянию на 12.07.2017 года - 17 896 704, 99 рублей, из которых: просроченный основной дол г- 14 445 000 рублей, пени по просроченному основному долгу (период с 29.03.2017 по 12.07.2017) – 3 062 340, 00 рублей просроченные проценты (период с 01.06.2017 по 30.07.2017) – 90 175, 40 рулей, пени по просроченным процентам (период с 01.06.2017 года по 30.07.2017 года) – 213 706, 85 рублей начисленные проценты (период с 01.07.2017 г по 12.07.2017 года) – 85 482, 74 рублей. Обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Дельта-Лизинг»: - самосвал КамАЗ 6520,2011 г.выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины Х№, залоговой стоимостью по соглашению сторон - 1 000 000 рублей, - самосвал КамАЗ 6520,2011 г.выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины Х№, залоговой стоимостью по соглашению - 1 000 000 рублей, - самосвал КамАЗ 6520-06,2011 г.выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины Х№ залоговой стоимостью по соглашению сторон- 1 000 000 рублей, - полуприцеп МАЗ - 9758-0143, 2005 г.выпуска, № № №, заводской номер машины №, залоговой стоимостью по соглашению сторон - 105 000 рублей - грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № № заводской № машины №, залоговой стоимостью по соглашению сторон - 700 000 рублей - грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № ПСМ <адрес>заводской № машины № залоговой стоимостью по соглашению сторон 640 000 рублей, - грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NА340, 2004 года выпуска, № ПСМ <адрес> заводской № машины №, залоговой стоимостью по соглашению сторон - 665 000 рублей - грузовой тягач седельный SCANIA P114 №, 2004 года выпуска, № ПСМ № заводской № машины №, залоговой стоимостью по соглашению сторон - 665000 рублей, - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № №, заводской номер машины №, залоговой стоимостью по соглашению сторон - 265 000 рублей - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № № № заводской номер машины №, стоимостью 265 000 рублей, - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины № залоговой стоимостью по соглашению сторон - 265 000 рублей, - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины № залоговой стоимостью по соглашению сторон - 305 000 рублей, - автомобиль спецназначения №,2004 года выпуска, № №, №,залоговой стоимостью по соглашению сторон – 1 400 000 рублей, путем продажи с публичных торгов. Принадлежащее Заемщику (Залогодателю) на праве собственности здание, назначение: жилой дом, площадь 123,8 кв.м., количество этажей: 2, адрес объекта: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 11.04.2016 без номера, запись о регистрации в ЕГЕРПНИ от 21.04.2016 года №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2016 года, - принадлежащий на праве собственности Заемщика (Залогодателя) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, площадью 1001 кв.м., адрес Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 11.04.2016 без номера, запись о регистрации в ЕГЕРПНИ от 21.04.2016 №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2016 года. В соответствии с п.п. 2.2. Договора ипотеки № по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 4000 000, 00 руб.

Взыскании задолженности по Кредитному договору №-К от 20.05.2015 года по состоянию на 14.07.2017 года – 8 021 554, 78 рублей, в том числе: текущая задолженность по основному долгу – 7 800 000 рублей, пени по просроченным процентам (01.06.2016 по 14.07.2017) -164 710, 94 рублей, начисленные проценты (01.07.2017 по 04.07.2017) -56 843, 84 рублей.

Обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Дельта-Лизинг»:

№ п/п	Наименование продукции	Цена за единицу, руб. с НДС	Кол-во, шт.	Сумма, руб., с НДС
1	Стол квадратный	5 000,00	63	315 000,00
2	Стол круглый	5000,00	74	370000,00
3	Стул	1000,00	985	985000,00
4	Люстра	1000,00	36	36000,00
5	Светильник	500,00	684	342000,00
6	Бра	500,00	7	3500,00
7	Штора	10000,00	88	880000,00
8	Кондиционер Лессар потолочный	69573,00	1	69573,00
9	Акустическая система Action A колонки DAS	45000.00	1	45000,00
10	Кондиционер напольный MDV MDF-48A№1	55600,00	1	55600,00
11	Обогреватель Скарлетт	3255,00	2	6510,00
12	Кондиционер Лессар напольный LS-H485S1A4	116888.37	5	584441.85
13	Электро кофе миксер 10 литров Hiline DK 100	10 000.00	2	20000,00
14	Кондиционер встроенный потолочный Панассоник	27916,00	1	27916,00
15	Кондиционер встроенный MDV	25390.00	1	25390.00
16	Бойлер заливного типа BUGATARU	10000,00	1	10000,00
17	Кондиционер настенный Акрон	25000,00	1	25000,00
18	Кондиционер настенный марка TASOT N24H-SCA	42100,00	1	42100,00
19	Кондиционер настенный Баллу	49500,00	1	49500,00
20	Видеопроектор АТ-RGYI-80	40000.00	1	40000.00
21	Кондиционер встроенный MDV	67500.00	1	67500.00
22	Электро кофе миксер 8 литров Hiline DK 80	5250.00	1	5250.00
23	Электро кофе миксер 10 литров Hiline DK 100	6000.00	1	6000.00
24	Акустическая система FBT Verve 15 SA 4колонки	90000,00	1	90000,00
25	Кондиционер Лессар напольный LS-H485S1A4	88495,00	2	176918,00
26	Кондиционер настенный Баллу	33000,00	1	33000,00
27	Кондиционер напольный MDVMDFS2 48A№1	55600,00	1	55600,00
28	Телевизор Самсунг	45000,00	1	45000,00
29	Кондиционер Haier настенный	45800,00	1	45800,00
30	Кондиционер настенный MDV	38085,00	1	38085,00
31	Кондиционер потолочный Панассоник	70000,00	1	70000,00
32	Кондиционер Матсудо настенный	45000,00	1	45000,00
33	Джакузи	60000,00	1	60000,00
34	Кондиционер Quaietar настенный	30000,00	1	30000,00
35	Стеллаж металлический	3400,00	14	47600,00
36	Плита электрическая АБАТ	60780,00	1	60780,00
37	Пекарная печь UNOX XVC705E	239740,00	2	479480,00
38	Шоколадный фонтан	2520,00	1	2520,00
39	Тестомесительная машина Хенгуа	15000,00	1	15000,00
40	Слайсер месс	15000,00	3	45000,00
41	Соковыжималка	4500,00	1	4500,00
42	Шашлычница	1000,00	1	1000,00
43	Весы эталон центр	2500,00	1	2500,00
44	Весы напольные RS-232C	12000.00	1	12000.00
45	Холодильный шкаф ( кока кола, три медведя, KING BEER) 60000,00	5	300000,00
46	Мясорубка	22000,00	1	22000,00
47	Вытяжка	10000,00	1	10000,00
48	Телевизор sony	1000.00	1	1000.00
49	Кондиционер Баллу настенный	33000,00	1	33000,00
50	Микроволновка LG	5000.00	1	5000.00
51	Фритюрница АА-110	55601,00	1	55601,00
52	Холодильный шкаф полаир	60000,00	1	60000,00
53	Холодильный шкаф(морозилка)	60000,00	2	60000,00
54	Холодильный шкаф клемасат	60000,00	1	60000,00
55	Плита электрическая АБАТ	60780,00	1	60780,00
56	Холодильный шкаф Helkama	60000.00	1	60000.00
57	Холодильник Марено	97500,00	2	195000,00
58	Телевизор LG	45000.00	1	45000.00
59	Льдогенератор	22500,00	1	22500,00
60	Кофе машина Делонге	30000,00	1	30000,00
61	Мини холодильник Sandenntercool	10000.00	1	10000.00
62	Кулер Ламиле	7000,00	1	7000,00
63	Фонтан	120000,00	1	120000,00
64	Люстра большая	225000,00	2	450000,00
65	Морозильник Libherr	30000.00	1	30000.00
66	Кондиционер напольный AEG	150000.00	1	15000.00
67	Морозильная камера Дарсап	40000,00	2	80000,00
68	Стиральная машина Аристон	22500,00	1	22500,00
69	Стиральная машина Самсунг	22500,00	1	22500,00
70	Стиральная машина	12000,00	1	12000,00
71	Обогреватель Скарлетт	3265,00	1	3265,00
72	Сушитель для рук	3000,00	1	3000,00
73	Люстра большая	180000,00	1	180000,00

Залоговой стоимостью по соглашению сторон – 4 664 787, 00 руб., путем продажи с публичных торгов.

Взыскании солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг» и ИНН 0274151065 КПП 027401001 ОГРН 1100280036515 и Баглай Натальи Николаевны ИНН 027203107308, паспорт серии 80 03 263345 выдан 18.07.2002 подр 022-001, Общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» ИНН 0273054510, ОГРН 1050203731775 задолженности по кредитному договору 170915/02-К, по состоянию на 14.07.2017 года 4 390 273,35,00 рублей из которых: текущая задолженность по основному долгу- 4 345 000,00 рублей; пени по просроченным процентам (период с 01.10.2016 года по 14.07.2017 года) -8 608, 69 рублей; начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 14.07.2017 года)- 3 664, 66 рублей. Обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «Дельта-Лизинг»:

транспортабельную котельную установку ТКУ-1,35 стоимостью 2777500,00 руб., залоговой стоимостью по соглашению сторон - 2777 500, 00 рублей; - трансформаторная подстанция 1 БКТП -250/10/0,4 кВ код 00-0000322 в количестве 1, залоговой стоимостью по соглашению сторон 1445000,00 рублей; - трансформаторная подстанция 2 БКТП -400/10/0,4 кВ код 00-0000323 в количестве 1, залоговой стоимостью по соглашению сторон - 2835000,00 рублей, путем продажи с публичных торгов.

Иск мотивирован тем, что 28.01.2016 между Центркомбанк (ООО) и ООО «Дельта – Лизинг» заключен кредитный договор №-К, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 12 000 000 рублей со сроком возврата не позднее 27.02.2017 под 20% годовых.

29.03.2016 между Центркомбанк (ООО) и ООО «Дельта – Лизинг» заключен кредитный договор № № в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 15 650 000 рублей со сроком возврата не позднее 28.03.2017 под 18% годовых.

20.05.2015 между Центркомбанк (ООО) и ООО «Дельта – Лизинг» заключен кредитный договор №-К, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 7 800 000 рублей со сроком возврата не позднее 18.05.2018 под 18% годовых.

17.09.2015 между Центркомбанк (ООО) и ООО «Дельта – Лизинг» заключен кредитный договор №-К, в соответствии с которым заемщику был предоставлен кредит в размере 5 830 000 рублей со сроком возврата не позднее 16.09.2018 под 22% годовых.

По указанным кредитным договорам заемщик обязался возвратить кредит, уплатив начисленные проценты, пени, штрафы согласно условиям договора. Все указанные кредитные договоры обеспечены договорами залога имущества, принадлежащего ответчику. Кредитор направил заемщику претензии с требованием погашения задолженности, которые остались без удовлетворения.

    Определением суда от 05.10.2017 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Мхитарян С.А.

    Определением суда от 15.11.2017 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «АгроДорСервис», ООО «С.ГАЗ», ООО «СПЕЦАВТОТЕХСТРОЙ».

    Определением суда от 15.11.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ООО «ААА» в лице конкурсного управляющего Еникееева Ф.Ф., временный управляющий ООО «СтройВертикаль» - Емельянова А.В.

    Определением суда от 07.03.2018 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Клоян Г.Ш.

Ответчики Баглай Н.Н., Клоян Г.Ш., Мхитарян С.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, от Баглай Н.Н. поступило заявление об уменьшении неустойки.

Представители ответчиков ООО «АгроДорСервис», ООО «С.ГАЗ», ООО «СПЕЦАВТОТЕХСТРОЙ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили,

Представители третьих лиц ООО «ААА» в лице конкурсного управляющего Еникееева Ф.Ф., временный управляющий ООО «СтройВертикаль» - Емельянов А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при указанной явке.

В судебном заседании представитель истца Центркомбанк ООО по доверенности Валеева Л.С. требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «Дельта Лизинг» по доверенности Елисеев А.О. размер задолженности не оспаривал, заявил об уменьшении неустойки.

Представитель ответчика ООО «СтройВертикаль» по доверенности Галышева М.Ю. в удовлетворении иска возражала по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

    Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу положений статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании пункта 1 статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 28 января 2016 года между Центркомбанк (ООО) (Кредитор - далее) и ООО «Дельта-Лизинг» (Заемщик - далее) заключен кредитный договор №-К (Договор – далее).

В соответствии с п.п. 1.1.,1.2.,1.3.,4.1.,5.1.,5.2. Договора, Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме 12 000 000 руб. на оплату за нежилые помещения по договору купли-продажи нежилого помещения №ДКП от 22 января 2016 года, со сроком возврата не позднее 27 февраля 2017 года под 20 процентов годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору основной долг и выплатить начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку в виде пени и штрафов не позднее 27 февраля 2017 года.

Кредитор исполнил принятые по Договору обязательства и в соответствии с п.п. 3.2. перечислил Кредит на счет Заемщика № в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, к /с №.

Заемщик с марта 2014 года допускает ненадлежащее исполнение условий договора.

В соответствии с п.п. 7.1. Договора надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом, уплате неустойки (пени и штрафов), начисленной Кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств, а также по возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика обеспечивается:

- поручительством Баглай Натальи Николаевны по договору поручительства №-П от 28 января 2016 года, заключенному между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной;

- залогом недвижимого имущества по договору ипотеки № от 28 января 2016 года, заключенному между Кредитором и Заемщиком.

28 января 2016 года, во исполнение п.п. 7.1 Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором, между Кредитором и Заемщиком заключен договор ипотеки №, в соответствии с п.п. 2.3 которого Кредитор (Залогодержатель) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору вправе получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

В соответствии с п.п. 1.2. договора ипотеки №, предметом ипотеки является следующее имущество:

- нежилые помещения, назначение: нежилое, площадь 181,3 кв.м. этаж: 1 цокольный № номера на поэтажном плане 33,34,35,36,37,38,39,4,41,42,13,44,45,106 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащие Заемщику (залогодателю) на праве собственности на основании Договора купли-продажи нежилого помещения от 22.01.2016 года № ДКП, зарегистрированным УФСГР кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о чем Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 января 2016 года сделана запись о регистрации 02-04/201/002/2016-1213/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 января 2016 года.

- нежилые помещения, назначение: нежилое, площадь 96,1 кв.м., цокольный № номера на поэтажном плане 102,103,104,105 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) №, принадлежащие Заемщику (залогодателю) на праве собственности на основании Договора купли-продажи нежилого помещения от 22.01.2016 года № ДКП, зарегистрированным УФСГР кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27 января 2016 года сделана запись о регистрации 02-04/201/002/2016-1214/2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 января 2016 года.

В соответствии с п.п. 2.2. Договора ипотеки №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 9 600 000, 00 руб.

28 января 2016 года, во исполнение п.п. 7.1 Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором, между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной (Поручитель - далее) заключен договор поручительства №-П, в соответствии с п. п. 1.1. которого поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение обязательств Заемщика по Договору.

В соответствии с п.п. 3.1.,3.2.,3.3 договора поручительства №-П, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Договору, Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от Поручителя или Заемщика, имеет право требовать недополученного от любого из них.

В соответствии с п.п. 11.3. Договора, п. п. 6.1. Договора ипотеки №, п.п. 3.1.,3.2.,3.3.,3.6 договора поручительства №-П, в случае невыполнения Заемщиком любого из условий кредитного договора №-К, Кредитор вправе требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита и погашения всей задолженности, направив Заемщику и Поручителю соответствующие требования.

20 июня 2017 года Кредитор направил Заемщику письмом 07-14 исх. -135050 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из договора в полном объеме.

21 июня 2017 года Кредитор направил Поручителю Баглай Нателье Николаевне письмом №исх 135006 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из договора в полном объеме

В соответствии с п.п. 9.1. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов за пользование Кредитом Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченной задолженности по уплате процентов за каждый день просрочки по день погашения указанной задолженности.

В соответствии с п.п. 9.2 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,2 процента от суммы просроченной задолженности по возврату Кредита за каждый день просрочки по день погашения указанной просроченной задолженности включительно.

29 марта 2016 года между Центркомбанк (ООО) (Кредитор - далее) и ООО «Дельта-Лизинг» (Заемщик - далее) заключили кредитный договор №-К (Договор – далее).

В соответствии с п.п. 1.1.,1.2.,1.3.,4.1.,5.1.,5.2. Договора, Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме 15 650 000 руб. на пополнение оборотных средств со сроком возврата не позднее 28 марта 2017 года под 18 процентов годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору основной долг и выплатить начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку в виде пени и штрафов не позднее 28 марта 2017 года.

В соответствии с п.п. 3.1 Договора Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:

а) подписанием между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной (паспорт серии 80 03 263345, выдан: 18.07.2002 года Демским РОВД г. Уфы, зарегистрирована: г. Уфа, <адрес>) Договора поручительства в обеспечение обязательств Заемщика по настоящему Договору.

б) подписанием между Кредитором и Заемщиком Договора залога транспортных средств в обеспечение исполнения обязательств Заемщика Договору.

Кредитор исполнил принятые в Договору обязательства, и в соответствии с п.п. 3.2. перечислил Кредит на счет Заемщика № в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, к/с 30№.

Заемщик с апреля 2016 года допускает ненадлежащее исполнение условий договора.

В соответствии с п.п. 7.1 Договора надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом, уплате неустойки (пени и штрафов), начисленной Кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств, а также по возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика обеспечивается:

- поручительством Баглай Натальи Николаевны по договору поручительства №-П от 29 марта 2016 года, заключенному между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной;

- залогом имущества, приобретаемого ООО «Дельта-Лизинг», залоговой стоимостью 4 800 000, руб., согласно Договору залога, заключенному между Кредитором и ООО «Дельта-Лизинг»:

- залогом транспортных средств, принадлежащих ООО «Дельта-Лизинг» по договору залога № от 29 марта 2016 года.

22 апреля 2016 года, во исполнение п.п. 7.1. Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором, между Кредитором и Заемщиком заключен договор ипотеки №, в соответствии с п.п. 2.3 которого Кредитор (Залогодержатель) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору вправе получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

В соответствии с п.п. 2.1. договора ипотеки №, предметом ипотеки является следующее имущество:

- принадлежащее Заемщику (Залогодателю) на праве собственности здание, назначение: жилой дом, площадь 123,8 кв.м., количество этажей : 2, адрес объекта: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, <адрес> кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 11.04.2016 без номера, запись о регистрации в ЕГЕРПНИ от 21.04.2016 года №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2016 года;

- принадлежащий на праве собственности Заемщика (Залогодателя) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование :отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, площадью 1001 кв.м., адрес Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, <адрес>, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от 11.04.2016 без номера, запись о регистрации в ЕГЕРПНИ от 21.04.2016 года №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 21 апреля 2016 года.

В соответствии с п.п. 2.2. Договора ипотеки № по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 4000 000, 00 руб.

28 января 2016 года, во исполнение п.п. 7.1 Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной (Поручитель - далее) заключен договор поручительства №-П, в соответствии с п. п. 1.1. которого поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение обязательств Заемщика по Договору.

В соответствии с п.п. 3.1.,3.2.,3.3. договора поручительства №-П, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Договору, Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от Поручителя или Заемщика, имеет право требовать недополученного от любого из них.

29 марта 2016 года, во исполнение во исполнение п.п. 7.1 Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором между Кредитором и Заемщиком заключен договор залога №, в соответствии с п. 1.7 которого Кредитор (Залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по кредитному договору №-К от 29 марта 2016 года получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами Заемщика (Залогодателя).

В соответствии с п.п. 1,4,1.5,1.6 договора залога № предметом залога являются:

- самосвал КамАЗ 6520,2011 г.выпуска, № ПСМ №, заводской номер машины №, стоимостью 1 000 000 руб.,

- самосвал КамАЗ 6520,2011 г.выпуска, № ПСМ № №, заводской номер машины №, стоимостью 1 000 000 руб.,

- самосвал КамАЗ 6520-06,2011 г.выпуска, № ПСМ №, заводской номер машины №, стоимостью 1 000 000 руб.,

- полуприцеп МАЗ -9758-0143,2005 г.выпуска, № № №, заводской номер машины №, стоимостью 105 000 руб.,

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № № заводской № машины №, стоимостью 700 000 руб.,

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № № № № машины №, стоимостью 640 000 руб.

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NА340, 2004 года выпуска, № № № № заводской № машины №, стоимостью 665000 руб.

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NА340, 2004 года выпуска, № № заводской № машины №, стоимостью 665000 руб.

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № № № 642015, заводской номер машины № стоимостью 265 000 руб.

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № № 435079, заводской номер машины №, стоимостью 265 000 руб.

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № № 246060, заводской номер машины №, стоимостью 265 000 руб.

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № № 246058, заводской номер машины №, стоимостью 305 000 руб.

- автомобиль спецназначения EW-25V1.001,2004 года выпуска, № № 300671, №, 1 400 000 руб.

В соответствии с п.п. 11.3. Договора, п.п. 6.1 Договора ипотеки №, п.п. 3.1.,3.2.,3.3.,3.6 договора поручительства №-П, п. 3.13 договора залога № в случае невыполнения Заемщиком любого из условий кредитного договора №-К, Кредитор вправе требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита и погашения всей задолженности, направив Заемщику и Поручителю соответствующие требовани.

20 июня 2017 года Кредитор направил Заемщику письмом 07-14 исх -135050 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из договора в полном объеме.

20 июня 2017 года Кредитор направил Поручителю Баглай Наталье Николаевне письмом 07-14 исх -135006 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из договора в полном объеме.

В соответствии с п.п. 9.1. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов за пользование Кредитом Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченной задолженности по уплате процентов за каждый день просрочки по день погашения указанной задолженности.

В соответствии с п.п. 9.2. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,2 процента от суммы просроченной задолженности по возврату Кредита за каждый день просрочки по день погашения указанной просроченной задолженности включительно.

Задолженность по кредитному договору №-К от 29 марта 2016 года, по состоянию на 12.07.2017 года составляет 17896704,99 руб., из которых: просроченный основной долг - 14445000 руб., пени по просроченному основному долгу (период с 29.03.2017 по 12.07.2017) -3062340,00 руб. просроченные проценты (период с 01.06.2017 по 30.07.2017) - 90175,40 руб. пени по просроченным процентам (период с 01.06.2017 года по 30.07.2017 года) -213706,85 руб. начисленные проценты (период с 01.07.2017 г по 12.07.2017 года) – 85482,74 руб.

20 мая 2015 года между Центркомбанк (ООО) (Кредитор - далее) и ООО «Дельта-Лизинг» (Заемщик - далее) заключили кредитный договор №-К (Договор – далее).

В соответствии с п.п. 1.1.,1.2.,1.3.,4.1.,5.1.,5.2. Договора, Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме 7 800 000 руб. на пополнение оборотных средств со сроком возврата не позднее 18 мая 2018 года под 18 процентов годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору основной долг и выплатить начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку в виде пени и штрафов не позднее 04 апреля 2017 года.

Кредитор исполнил принятые в Договору обязательства, и в соответствии с п.п. 3.2. перечислил Кредит на счет Заемщика № в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, к/с №.

Заемщик с апреля 2016 года допускает ненадлежащее исполнение условия договора.

В соответствии с п.п. 7.1. Договора надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом, уплате неустойки (пени и штрафов), начисленной Кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств, а также по возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика обеспечивается :

- залогом имущества, указанного в п.п. 1.3. Договора, приобретаемого ООО «Дельта Лизинг» залоговой стоимостью 4664787,00 руб, согласно Договора залога, заключенному Кредитором и ООО «Дельта Лизинг»;

- поручительством Баглай Натальи Николаевны по договору поручительства №-П от 29 мая 2015 /03-П;

20 мая 2015года года, во исполнение п.п. 7.1. Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором, между Кредитором и Заемщиком заключен договор залога №, в соответствии с п.п. 1.7.,которого Кредитор (Залогодержатель) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору вправе получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущественно перед другими кредиторами.

В соответствии с п.п. 1.6. Договора залога №, по соглашению сторон залоговая стоимость Предмета ипотеки составляет 4664787,00 руб.

29 мая 2015 года во исполнение п.п. 7.1. Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором между и Баглай Натальей Николаевной был заключен договор поручительства №-П.

В соответствии с п.п. 3.1,3.2,3.3 договора поручительства №-П, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Договору, Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от Поручителя или Заемщика, имеет право требовать недополученного от любого из них.

В соответствии с п.п. 11.3. Договора, п.п. 6.1. Договора залога №, п.п. 3.1.,3.2.,3.3.,3.6. договора поручительства №-П, в случае невыполнения Заемщиком любого из условий кредитного договора №-К, Кредитор вправе требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита и погашения всей задолженности, направив Заемщику и Поручителю соответствующие е требования.

26 мая 2017 года Кредитор направил Заемщику письмом 07-14 исх -113887 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из Договора в полном объеме.

02 июня 2017 года Кредитор направил Поручителю Баглай Наталье Николаевне письмом 07-14 исх -119797 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из Договора в полном объеме.

В соответствии с п.п. 9.1. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов за пользование Кредитом Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченной задолженности по уплате процентов за каждый день просрочки по день погашения указанной задолженности.

В соответствии с п.п. 9.2. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,2 процента от суммы просроченной задолженности по возврату Кредита за каждый день просрочки по день погашения указанной просроченной задолженности включительно.

17 сентября 2015 года между Центркомбанк (ООО) (Кредитор - далее) и ООО «Дельта-Лизинг» (Заемщик - далее) заключили кредитный договор №-К (Договор – далее).

В соответствии с п.п. 1.1.,1.2.,1.3.,4.1.,5.1.,5.2. Договора, Кредитор предоставляет Заемщику кредит в сумме 5 830 000 руб. на приобретение лизингового имущества, а именно оплата 41,3% стоимости приобретаемого Заемщиком оборудования: Траспортабельная котельная установка ТКУ -1,35 у фирмы ООО Завод ВармГаз» <адрес> и две трансформаторные подстанции 1БКТП -250/10/0,4 кВ,2 БКТП -400/10/0,4 кВ, у фирмы ООО «Электро Сити» г.Уфа, со сроком возврата не позднее 16 сентября 2018 года, под 22 процента годовых, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору основной долг и выплатить начисленные проценты за пользование кредитом и неустойку в виде пени и штрафов не позднее 16 сентября 2018 года.

В соответствии с п.п. 3.1. Договора Кредит предоставляется при одновременном соблюдении следующих условий:

а) подписания между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной договора поручительства в обеспечение обязательств Заемщика по настоящему Договору.

б) подписания между Кредитором и лизингополучателем ООО «СтройВертикаль» договора поручительства в обеспечение исполнения обязательств Заемщика перед Кредитором по Договору.

Кредитор исполнил принятые в Договору обязательства и в соответствии с п.п. 3.2. перечислил Кредит на счет Заемщика № в Уфимском филиале Центркомбанка ООО, к/с №.

Заемщик с сентября 2016 года допускает ненадлежащее исполнение условий Договора.

В соответствии с п.п. 7.1. Договора надлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, уплате процентов за пользование Кредитом, уплате неустойки (пени и штрафов), начисленной Кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком своих обязательств, а также по возмещению судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика обеспечивается:

- поручительством Баглай Натальи Николаевны по договору поручительства №-П от 25.09.2015, заключенному между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной;

- поручительством ООО «СтройВертикаль» по договору поручительства №-П от 17.09.2015, заключенному между Кредитором и ООО «СтройВертикаль»;

- договором залога.

    31 декабря 2015 года, во исполнение п.п. 7.1. Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором, между Кредитором и ООО «Дельта – Лизинг» был заключен договор залога №, в соответствии с п.п. 1.1.,1.7. которого Кредитор (Залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущество перед другими кредиторами Заемщика (Залогодателя).

    В соответствии с п.п. 1.7. договора залога № предметом залога является транспортабельная котельная установка ТКУ -1,35 стоимостью 2777500,00 руб., который оценивается сторонами в 2777 500, 00 руб.

17 декабря 2015 года, во исполнение п.п. 7.1. Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором, между Кредитором и ООО «Дельта – Лизинг» был заключен договор залога №, в соответствии с п.п. 1.1.,1.7. которого Кредитор (Залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору получить удовлетворение из стоимости предмета залога преимущество перед другими кредиторами Заемщика (Залогодателя).

    В соответствии с п.п. 1.6. договора залога № предметом залога являются:

- трансформаторная подстанция 1 БКТП -250/10/0,4 кВ код 00-0000322 в количестве 1, стоимостью 1445000,00 руб.

- трансформаторная подстанция 2 БКТП -400/10/0,4 кВ код 00-0000323 в количестве 1, стоимостью 2835000,00 руб., который оценивается сторонами в размере 4280 000,00 руб.     В соответствии с п.п. 3.1., 3.13. Договоров залога №№,170915/02-3, Залог обеспечивает требования Кредитора (Залогодержателя), как Кредитора по Кредитному договору, в том объеме, какой они имеют к моменту удовлетворения, в частности кредит, проценты за пользование кредитом неустойку в виде пени и штрафов, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, возмещение расходов Залогодержателя во взысканию, и в случае неисполнении или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору обращает взыскание на предмет Залога.

25 сентября 2015 года, во исполнение п.п. 7.1. Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором между Кредитором и Баглай Натальей Николаевной (Поручитель - далее) заключен договор поручительства №-П, в соответствии с п.п. 1.1. которого поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение обязательств Заемщика по Договору.

В соответствии с п.п. 3.1.,3.2.,3.3. договора поручительства №-П, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Договору, Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от Поручителя или Заемщика, имеет право требовать недополученного от любого из них.

17 сентября 2015 года, во исполнение п.п. 7.1. Договора, в обеспечение обязательств Заемщика по Договору перед Кредитором между Кредитором и ООО «СтройВертикаль» (Поручитель - далее) заключен договор поручительства №-П, в соответствии с п. п. 1.1. которого поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение обязательств Заемщика по Договору.

В соответствии с п.п. 3.1,3.2,3.3 договора поручительства №-П, при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по Договору, Поручитель и Заемщик отвечают перед Кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от Поручителя или Заемщика, имеет право требовать недополученного от любого из них.

В соответствии с п.п. 11.3. Договора, п.п. 3.1.,3.13. Договоров залога №№,№п.п. 3.1.,3.2.,3.3.,3.6 договоров поручительства №-П, 170915/03-П в случае невыполнения Заемщиком любого из условий кредитного договора №-К, Кредитор вправе требовать от Заемщика досрочного возврата Кредита и погашения всей задолженности, направив Заемщику и Поручителям соответствующие требования.

07 июля 2017 года Кредитор направил Заемщику письмом 07-14 исх -152618 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из договора в полном объеме.

07 июля 2017 года Кредитор направил Баглай Наталье Николаевне письмом 07-14 исх -152620 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из договора в полном объеме.

07 июля 2017 года Кредитор направил ООО «СтройВертикаль» письмом 07-14 исх -152623 претензию с требованием о погашении задолженности, вытекающей из договора в полном объеме.

В соответствии с п.п. 9.1. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по уплате процентов за пользование Кредитом Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,5 процентов от суммы просроченной задолженности по уплате процентов за каждый день просрочки по день погашения указанной задолженности.

В соответствии с п.п. 9.2. Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиком обязательств по возврату Кредита, Кредитор вправе требовать от Заемщика, а Заемщик обязан уплатить неустойку в виде пени в размере 0,2 процента от суммы просроченной задолженности по возврату Кредита за каждый день просрочки по день погашения указанной просроченной задолженности включительно.

Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №-К от 20.05.2015 подтверждается выпиской по счету № за период с 20.05.2015 по 14.07.2017.

Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №-К от 14.07.2016 подтверждается выпиской по счету № за период с 17.09.2015 по 14.07.2017.

Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №-К от 28.01.2016 подтверждается выпиской по счету № за период с 28.01.2016 по 12.07.2017.

Ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору №-К от 29.03.2016 подтверждается выпиской по счету № за период с 29.03.2016 по 12.07.2017.

Размер задолженности по кредитному договору 280116/01-К от 28 января 2016 года, по состоянию на 28.02.2018 года составляет 2687561,25 руб., из которых: пени по просроченному основному долгу (период с 28.02.2017 года по 28.02.2018 года) - 2601800,00 руб.; пени по просроченным процентам (период с 01.10.2017 года по 28.02.2018 года) -85761,25 руб.

Размер задолженности по кредитному договору 170915/02-К, по состоянию на 14.07.2017 года составляет 4 390 273,35руб., из которых: - текущая задолженность по основному долгу - 4 345 000,00 руб.; пени по просроченным процентам (период с 01.10.2016 года по 14.07.2017 года) -8608,69 руб.; - начисленные проценты (период с 01.07.2017 года по 14.07.2017 года)- 3664,66 руб.

Размер задолженности по Кредитному договору №-К от 20.05.2015 года по состоянию на 14.07.2017 года составляет 8021554,78 руб., в том числе: - текущая задолженность по основному долгу -7800000 руб.; - пени по просроченным процентам ( 01.06.2016 по 14.07.2017 г.) -164710,94 руб.; начисленные проценты ( 01.07.2017 года по 04.07.2017 года) -56843,84 руб.

Размер задолженности по кредитному договору 280116/01-К от 28 января 2016 года, по состоянию на 28.02.2018 года составляет 2687561,25 руб., из которых: - пени по просроченному основному долгу (период с28.02.2017 года по 28.02.2018 года ) -2601800,00 руб.; - пени по просроченным процентам (период с 01.10.2017 года по 28.02.2018 года) -85761,25 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над размером возможных убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательств и другие.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21.12.2000 №, излагая свою позицию по поводу применения статьи 333 ГК РФ, указал на то, что данная норма является одним из правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки; речь в статье идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

На основании изложенного, учитывая сделанное представителем ответчика заявление о снижении неустойки (пени), установленные обстоятельства дела, суд считает возможным по договору №-К от 28.01.2016 снизить размер пени по просроченному основному долгу за период с 28.02.2017 по 28.02.2018 до 50 000 рублей, пени по просроченным процентам за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 до 20 000 рублей;

По договору №К от 29.03.2016 пени по просроченному основному долгу за период с 29.03.2017 по 12.07.2017 до 70 000 рублей, пени по просроченным процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 10 000 рублей;

По договору №-К от 20.05.2015 начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 14.07.2017 до 56 843,84 рублей, пени по просроченным процентам за период с 01.06.2017 по 14.07.2017 до 8 000 рублей;

По договору №-К от 14.07.2016 начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 14.07.2017 до 3 664,66 рублей, пени по просроченным процентам за период с 01.10.2016 по 14.07.2017 до 2 000 рублей.

Согласно пунктам 1, 2 ГК РФ статьи 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

С учетом изложенных обстоятельств Баглай Н.Н. несет солидарную ответственность с ООО «Дельта - Лизинг» по кредитным договорам №-К от 28.01.2016, №-К от 29.03.2016, №-К от 20.05.2015, срок поручительства не истек.

Баглай Н.Н., ООО «СтройВертикаль» несут солидарную ответственность с ООО «Дельта - Лизинг» по кредитному договору №-К от 14.07.2016, срок поручительства не истек.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору № № от 28.01.2016 по состоянию на 28.02.2017 в размере: - пени по просроченному основному долгу, пени по просроченным процентам за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 – 50 000 рублей; - пени по просроченным процентам за период с 01.01.2017 по 28.02.2018 – 30 000 рублей.

Солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору №-К от 29.03.2016 по состоянию на 12.07.2017 в размере: - просроченный основной долг – 1 444 500 рублей; - просроченные проценты за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 – 90 175, 40 рублей; - начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 85 482, 74 рублей; - пени по просроченному основному долгу за период с 29.03.2017 по 12.07.2017 – 70 000 рублей; - пени по просроченным процентам за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 – 10 000 рублей.

Солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору №-К от 20.05.2015 по состоянию на 14.07.2017 в размере: - текущая задолженность по основному долгу – 7 800 000 рублей; - начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 14.07.2017 – 56 843, 84 рублей; - пени по просроченным процентам за период с 01.06.2017 по 14.07.2017 – 8 000 рублей.

Солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны, Общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору №-К от 14.07.2016 по состоянию на 14.07.2017 в размере: - текущая задолженность по основному долгу – 4 345 000 рублей; - начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 14.07.2017 – 3 664, 66 рублей; - пени по просроченным процентам за период с 01.10.2016 по 14.07.2017 – 2 000 рублей.

Статьей 334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

В силу статьи 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества по договору о залоге; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором о залоге не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с пунктом 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Ранее действовавший Закон Российской Федерации "О залоге" от 29 мая 1992 года N 2872-1, предусматривающий определение начальной продажной цены заложенного имущества, утратил силу с 01 июля 2014 года в связи с введением в действие Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 367-ФЗ, который устанавливает обязательное определение начальной продажной цены лишь в отношение недвижимого имущества.

В связи с этим требование истца о необходимости обязательного определения судом начальной продажной стоимости заложенного имущества при обращении на него взыскания судом отклоняется, поскольку в настоящее время отсутствует правовая норма, обязывающая суд при принятии решения об обращении взыскания на движимое имущество, в том числе, автомобиль, являющийся предметом залога, указывать в резолютивной части судебного акта начальную продажную стоимость такого имущества.

Согласно сведений МВД по РБ от 19.02.2018 грузовой самосвал КАМАЗ 6520, 2011 ПСМ 16 не 321842 года выпуска принадлежит Мхитарян С.А., КАМАЗ 6520 2011 года выпуска ПСМ № принадлежит Клоян Г.Ш., - самосвал КамАЗ 6520-06, 2011 г. выпуска, № №, полуприцеп МАЗ-9758-0143, 2005 г. выпуска, № ПСМ 02 НР №, грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № ПСМ 02 Н0 875294, - грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № ПСМ № №, - грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA4X2NА340, 2004 года выпуска, № ПСМ № №, - грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA4X2NА340, 2004 года выпуска, № №, - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № №, - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № №, - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № №, - полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный,2005 года выпуска, № № № - автомобиль спецназначения EW-25M1.001, 2004 года выпуска, № №, трансформаторная подстанция 1 БКТП -250/10/0,4 кВ код 00-0000322, - трансформаторная подстанция 2 БКТП -400/10/0,4 кВ код 00-0000323, - транспортабельная котельная установка ТКУ – 1,35, Транспортное средство СКАНИЯ 2004 года выпуска, № № №, а также список имущества, указанного в договоре залога от 20.05.2015 принадлежат ООО «Дельта – Лизинг».

Суд считает, что имеются основания для обращения взыскание на все указанное истцом заложенное движимое имущество.

Таким образом, суд определяет способ реализации заложенного имущества – самосвалов, полуприцепов, грузовых тягачей, автомобиля спецназанчения, трансформаторных подстанций, транспортабельной котельной установке, а также имущества в приложении к договору залога от 20.05.2015 путем реализации с публичных торгов с определением начальной продажной цены в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Согласно пункту 2 статьи 346 ГК РФ залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

В случае отчуждения залогодателем заложенного имущества без согласия залогодержателя применяются правила, установленные подпунктом 3 пункта 2 статьи 351, подпунктом 2 пункта 1 статьи 352, статьей 353 настоящего Кодекса. Залогодатель также обязан возместить убытки, причиненные залогодержателю в результате отчуждения заложенного имущества.

В силу пункта 1 статьи 353 ГК РФ, в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется.

Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

Поскольку уведомление о возникновении залога транспортных средств зарегистрировано 29.08.2016, отчуждение их Мхитарян С.А., Клоян Г.Ш. было произведено после указанной даты, залог на данные транспортные средства сохраняется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При определении начальной продажной цены заложенного движимого имущества в судебном порядке указанная цена определяется решением суда на основании соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора самим судом.

Определением Кировского районного суда г. Уфы от 13.12.2017 по делу назначена судебная оценочная экспертиза. Проведение экспертизы поручено ООО «Ребус».

Определением суда от 09.02.2018 экспертная организация ООО «Ребус» заменена на ООО «Консалтинговая компания «Платинум».

Согласно экспертному заключению ООО «Консалтинговая компания «Платинум» за 220/27-18 рыночная стоимость здания, назначение: жилой дом, площадь 123,8 кв.м., количество этажей: 2, адрес объекта: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый номер № составляет 1 860 000 рублей;

Рыночная стоимость земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, площадью 1001 кв.м., адрес: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый номер № составляет 1 170 000 рублей.

Рыночная стоимость нежилого помещения назначение: нежилое, площадь 181,3 кв.м., этаж: 1 цокольный № номера на поэтажном плане 33,34,35,36,37,38,39,4,41,42,13,44,45,106 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) № составляет 10 500 000 рублей.

Рыночная стоимость нежилого помещения, назначение: нежилое, площадь 96,1 кв.м., цокольный № номера на поэтажном плане 102,103,104,105 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) номер № составляет 7 900 000 рублей.

Приведенное заключение представляет собой письменный документ, отражающий ход и результаты исследований, проведенных экспертом, в котором указано, кем и на каком основании проводились исследования, их содержание, дан обоснованный ответ на поставленный перед экспертом вопрос и сделаны соответствующие выводы. Такое заключение является мнением специалиста в определенной области познания, заключение дано в соответствии с требованиями гражданского процессуального закона, эксперт об уголовной ответственности по статье 307 УК РФ предупреждался.

Оценив данное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании всех имеющихся в деле доказательств, суд полагает его объективным и достоверным.

С учетом этого, начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества определяется судом на основании отчета ООО «Консалтинговая компания «Платинум» об оценке в размере 80%.

Согласно выписке из ЕГРН от 21.09.2017 нежилые помещения, земельный участок и жилое помещение находится в залоге у Центрального коммерческого банка (ООО).

Поскольку исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено договорами залога, в связи с просрочкой заемщиком уплаты суммы долга суд усматривает основания для обращения взыскания на здание, назначение: жилой дом, площадь 123,8 кв.м., количество этажей: 2, адрес объекта: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый номер № определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену 1 488 000 рублей;

Земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, площадью 1001 кв.м., адрес: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый № определив способ реализации – публичные торги, начальную продажную цену 936 000 рублей;

Согласно статье 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.

В силу статьи 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия:

сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки;

период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Поскольку задолженность по кредитному договору №-К от 28.01.2016 по состоянию на 28.02.2017 взыскана в размере 80 000 рублей, что меньше 5% рыночной стоимости заложенного имущества в удовлетворении требований об обращении на следующее недвижимое имущество следует отказать:

Нежилое помещение назначение: нежилое, площадь 181,3 кв.м., этаж: 1 цокольный № номера на поэтажном плане 33,34,35,36,37,38,39,4,41,42,13,44,45,106 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) №;

Нежилого помещения, назначение: нежилое, площадь 96,1 кв.м., цокольный № номера на поэтажном плане 102,103,104,105 адрес (местонахождение) объекта: г. Уфа, <адрес> кадастровый (условный) №.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков ООО «Дельта – Лизинг», Баглай Н.Н., ООО «СтройВертикаль» солидарно пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 151, 37 рублей от удовлетворенной части исковых требований имущественного характера, подлежащих оценке.

С ответчиков ООО «Дельта – Лизинг», Баглай Н.Н. солидарно пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 848,63 рублей от удовлетворенной части исковых требований имущественного характера, подлежащих оценке.

С ООО «Дельта - Лизинг», Мхитарян С.А., Клоян Г.Ш. подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, в равных долях по 2 000 рублей - от удовлетворенной части исковых требований имущественного характера, не подлежащих оценке.

В связи с уменьшением размера исковых требований суд считает необходимым возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Центральному коммерческий банк» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 10 000 рублей, оплаченную на основании платежного поручения № от 01.08.2017.

Согласно статье 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

    Определением суда по делу назначена судебная оценочная экспертиза.

На основании изложенного суд полагает необходимым взыскать с ответчика ООО «Дельта – Лизинг» в пользу ООО «Консалтинговая компания «Платинум» расходы за проведение экспертизы в размере 45 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 340, 348, 809, 811, 819 ГК РФ, 50, 54 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", 98, 194-198 ГПК РФ, 333.41 НК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Центральный коммерческий банк (ООО) в лице конкурсного управляющего – Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» удовлетворить частично.

1. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору №-К от 28.01.2016 по состоянию на 28.02.2017 в размере:

- пени по просроченному основному долгу, пени по просроченным процентам за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 – 50 000 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с 01.10.2017 по 28.02.2018 – 30 000 рублей;

2. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору №-К от 29.03.2016 по состоянию на 12.07.2017 в размере:

- просроченный основной долг – 1 444 500 рублей;

- просроченные проценты за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 – 90 175, 40 рублей;

- начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 12.07.2017 – 85 482, 74 рублей;

- пени по просроченному основному долгу за период с 29.03.2017 по 12.07.2017 – 70 000 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с 01.06.2017 по 30.06.2017 – 10 000 рублей;

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- самосвал КамАЗ 6520, 2011 г. выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины №;

- самосвал КамАЗ 6520, 2011 г. выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины №;

- самосвал КамАЗ 6520-06, 2011 г. выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской номер машины №;

- полуприцеп МАЗ-9758-0143, 2005 г. выпуска, № ПСМ <адрес>2, заводской номер машины №;

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № №, заводской № машины №;

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA6X4NZ 380, 2005 года выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской № машины №

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA4X2NА340, 2004 года выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской № машины №

- грузовой тягач седельный SCANIA P114 GA4X2NА340, 2004 года выпуска, № ПСМ <адрес>, заводской № машины №

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № №, заводской номер машины №;

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № №, заводской номер машины №;

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный, 2005 года выпуска, № №, заводской номер машины №;

- полуприцеп KRONE SDP27 Тентованный,2005 года выпуска, № №, заводской номер машины №;

- автомобиль спецназначения EW-25M1.001, 2004 года выпуска, № № 300671, №.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем реализации с публичных торгов с определением начальной продажной цены в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- здание, назначение: жилой дом, площадь 123,8 кв.м., количество этажей: 2, адрес объекта: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый № (начальная продажная цена – 1 488 000 рублей);

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома на одну семью, коттеджи, площадью 1001 кв.м., адрес: Уфимский район, с/с Булгаковский, <адрес>, квартал 19, лит. 987, кадастровый № (начальная продажная цена – 936 000 рублей)

Определить способ реализации заложенного имущества – путем реализации с публичных торгов, начальную продажную цену – 2 424 000 рублей.

3. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору №-К от 20.05.2015 по состоянию на 14.07.2017 в размере:

- текущая задолженность по основному долгу – 7 800 000 рублей;

- начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 14.07.2017 – 56 843, 84 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с 01.06.2017 по 14.07.2017 – 8 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

№ п/п	Наименование продукции	Кол-во, шт.
1	Стол квадратный	63
2	Стол круглый	74
3	Стул	985
4	Люстра	36
5	Светильник	684
6	Бра	7
7	Штора	88
8	Кондиционер Lessar потолочный	1
9	Акустическая система Action 15 A колонки DAS	1
10	Кондиционер напольный MDV MDFS2-48A№1	1
11	Обогреватель Skarlett	2
12	Кондиционер Lessar напольный LS- H48SIA4	5
13	Электро кофе миксер 10 литров Hiline DK 100	2
14	Кондиционер встроенный потолочный Panasonic	1
15	Кондиционер настенный MDV	1
16	Бойлер заливного типа BIGATARU	1
17	Кондиционер настенный Acron	1
18	Кондиционер настенный Tasot марка Т24Н-SCA	2
19	Кондиционер настенный Ballu	1
20	Видеопроектор АТ-RGYI-80	1
21	Кондиционер настенный MDV	1
22	Электро кофе миксер 8 литров Hiline DK 80	2
23	Электро кофе миксер 10 литров Hiline DK 100	2
24	Акустическая система FBT Verve 15 SA 4 колонки	1
25	Кондиционер Lessar напольный LS- H48SEA4	2
26	Кондиционер настенный Ballu	1
27	Кондиционер напольный MDV MDFS2-48A№1	1
28	Телевизор Samsung	1
29	Кондиционер Haier настенный	1
30	Кондиционер настенный MDV	2
31	Кондиционер Panasonic потолочный	3
32	кондиционер Matsudo настенный	1
33	Джакузи	1
34	Кондиционер Qualetar настенный	1
35	Стеллаж металический	14
36	Плита электрическая ABAT	1
37	Пекарная печь UNOX XVC705E	2
38	Шоколадный фонтан	1
39	Тестомесительная машина Хенгуа	1
40	Слайсер Mec	3
41	Соковыжималка	1
42	Шашлычница	3
43	Весы эталон центр	1
44	Весы напольные RS-232C	1
45	Холодильный шкаф (кока кола, три медведя, KING BEER)	5
46	Mясорубка	1
47	Вытяжка	1
48	Телевизор sony	1
49	Кондиционер Ballu настенный	1
50	Микроволновка LG	1
51	Фритюрница АА-110	1
52	Холодильный шкаф polair	1
53	Холодильный шкаф (морозилка)	2
54	Холодильный шкаф klemasan	1
55	Плита электрическая ABAT	1
56	Холодильный шкаф Helkama	1
57	Холодильник Mareno	2
58	Tелевизор LG	1
59	Льдогенератор	1
60	Кофе машина Delonghi	1
61	Мини холодильник Sandenntercool	1
62	Кулер Lamily	1
63	Фонтан	1
64	Люстра большая	2
65	Морозильник Liebherr	1
66	Кондиционер напольный AEG	1
67	Морозильная камера Dansap	2
68	Стиральная машина Ariston	1
69	Стиральная машина Samsung	1
70	Стиральная машина	1
71	Обогреватель Skarlett	1
72	Сушитель для рук	1
73	Люстра большая	1

Определить способ реализации заложенного имущества – путем реализации с публичных торгов с определением начальной продажной цены в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

4. Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны, Общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» задолженность по кредитному договору №-К от 14.07.2016 по состоянию на 14.07.2017 в размере:

- текущая задолженность по основному долгу – 4 345 000 рублей;

- начисленные проценты за период с 01.07.2017 по 14.07.2017 – 3 664, 66 рублей;

- пени по просроченным процентам за период с 01.10.2016 по 14.07.2017 – 2 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- трансформаторная подстанция 1 БКТП -250/10/0,4 кВ код 00-0000322 в количестве 1 шт;

- трансформаторная подстанция 2 БКТП -400/10/0,4 кВ код 00-0000323 в количестве 1шт;

- транспортабельная котельная установка ТКУ – 1,35.

Определить способ реализации заложенного имущества – путем реализации с публичных торгов с определением начальной продажной цены в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны, Общества с ограниченной ответственностью «СтройВертикаль» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 30 151, 37 рублей.

Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Баглай Натальи Николаевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 29 848, 63 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг», Мхитарян Софии Аркадьевны, Клоян Гарника Шаликоевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей в равных долях – по 2 000 рублей.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью Центральному коммерческий банк» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 10 000 рублей, оплаченную на основании платежного поручения № от 01.08.2017.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Дельта-Лизинг» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Консалтинговая компания «Платинум» стоимость судебной экспертизы в размере 45 000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований с Общества с ограниченной ответственностью «Центральный коммерческий банк» о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

    Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2018.

Судья                                   М.З. Галлямов