Решение от 28.11.2023 по делу № 2-568/2023 от 24.10.2023

<данные изъяты>

2-568/2023

24RS0027-01-2023-000656-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2023 года                                                                                                       г. Кодинск

Кежемский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Михайловой О.В.,

при секретаре Кирюхиной Л.А.,

с участием помощника прокурора Кежемского района Красноярского края Тюрина И.Ю.,

а также с участием истца Ширинкина С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширинкина С.А. к Г.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Ширинкин С.А. обратился в суд с иском к ответчику Г.А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 25.11.2016. На момент заключения договора купли-продажи в указанной квартире был зарегистрирован Г.А.В., который не проживал на территории Кежемского района длительное время. По истечении 90 дней с момента вступления истца в право собственности, ответчик обязался сняться с регистрационного учета самостоятельно, но ответчик этого не сделал. Расходов по содержанию жилого помещения не осуществлял.

Истец Ширинкин С.А. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям и пояснил, что с момента вселения в квартиру его (истца) ответчик свои вещи в квартире не хранит, не проживает в квартире.

Ответчик Г.А.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела с соблюдением требований ст. 113 ГПК РФ посредством направления судебного извещения по месту регистрации по данным ОВМ ОМВД России по Красноярскому краю, от получения судебного извещения уклонился, заказное письмо возвращено в суд отделением связи с отметкой об истечении срока хранения.

Неполучение ответчиком судебного извещения, направленного ему с соблюдением ст. 113 ГПК РФ, суд приравнивает к отказу адресата от принятия судебной корреспонденции и признает ответчика Г.А.В. в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Информация о принятии искового заявления к производству суда, о времени и месте судебного заседания размещена судом в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" 13.11.2023, то есть не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания, о чем подтверждающий документ приобщен к материалам дела.

В соответствие с ч.3 ст. 167 ГПК РФ судом дело рассмотрено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в порядке ст. 233 ГПК РФ с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства по данному спору, выслушав заключение помощника прокурора Кежемского района об обоснованности заявленных требований, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ)

Согласно ч.ч. 1.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его родители. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено судом:

Согласно договора купли-продажи от 25.11.2016 Ширинкин С.А., Ш.С.С, приобрели в общую совместную собственность у продавца Г.Т.Д, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Согласно выписке из домовой книги и со слов «Продавца» в проданной квартире на регистрационном учете состоит Г.А.В. – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу в течение 90 (девяносто) дней после государственной регистрации перехода прав собственности. Других лиц, имеющих прав пользования и проживания в указанном жилом помещении не имеется, в том числе лиц, указанных в п.4 ст. 292 ГК РФ (п.3.3 договора) (л.д. 9).

Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРПН за № 5.12.2016, согласно выписке из ЕГРН (л.д. 10).

Согласно выписки из домовой книги на <адрес> Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 16.08.1996.

По данным ОВМ ОМВД России по Кежемскому району Г.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 6.08.1996 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует из справки о результатах проверки на судимость Г.А.В. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ привлекался к уголовной ответственности. Сведений о привлечении к административной ответственности не имеется.

Как установлено из объяснений истца Ширинкина С.А. в судебном заседании с 2016 года ответчик фактически в квартире не проживает, своих вещей не хранит, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги выполняет истец. Оснований не доверять показаниям истца суд не усматривает, так как ее показания согласуются с письменными доказательствами по делу.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Оценив изложенные доказательства и нормы права в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчик Г.А.В. в добровольном порядке выехал из спорного жилого помещения по адресу: <адрес> более 7 лет назад, в течение длительного времени в спорной квартире отсутствует, собственником жилого помещения не является, также как и членом семьи собственника, соглашений с собственником о сохранении за собой права пользования спорной квартирой не заключал, иного в судебном заседании не установлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. От ответчика возражений, а также доказательств в обоснование своих возражений относительно заявленного спора в адрес суда не поступило.

На основании изложенного, иск Ширинкина С.А. подлежит удовлетворению.

Согласно п. 1 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 в редакции Постановления Правительства от 28.03.2008 г. № 220, (далее по тексту Правила) Правила регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ч. 1 п. 3 Правил, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристическая база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Согласно ч. 2 п. 3 Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Согласно ч. 2 п. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Учитывая, что ответчик утратил право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, фактически там не проживает, он подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу, так как такая регистрация ответчика приводит к нарушению прав истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> (░░░░░░░ № ░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>