Решение по делу № 2-6428/2014 от 01.10.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кунцевский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Стребковой А.С.,

при секретаре судебного заседания Бабалян О.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГУП ДЕЗ <адрес> к Франскевич В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГУП ДЕЗ <адрес> обратилось в суд с иском к Франскевич В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>123. В период с марта 2013 года по июль 2014 года ответчик нерегулярно оплачивал жилое помещение и коммунальные услуги, в связи, с чем за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 96 869 руб. 94 коп., которую истец просит взыскать с ответчика. Также истец просит взыскать с ответчика пени в размере 3 434 руб. 52 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 206 руб. 09 коп.

Представитель истца ГУП ДЕЗ <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик Франскевич В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно требованиям ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не находится. В силу ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Суд неоднократно направлял ответчику по месту регистрации извещения о дате и времени судебного разбирательства по данному делу, однако судебные извещения вернулись в суд без вручения их адресату. При таких данных, учитывая, что ответчик, судебные извещения не получают, дело в производстве суда находится длительное время, приняло затяжной характер по причине неявки ответчика в судебные заседания, суд приходит к выводу о том, что ответчик уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, злоупотребляет своими правами, нарушает права истца на разбирательство дела в разумные сроки. С учетом требований           п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 117, 118 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в данном судебном заседании в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что Франскевич В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>123. Также в указанном помещении зарегистрирована: Франскевич Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – дочь (л.д. 8-9).

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) собственники жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Кроме того, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ответчик Франскевич В.В., будучи собственником жилого помещения, в силу закона обязан нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

        Судом проверена история начислений платежей за период, указанный в исковом заявлении, а также поступивших оплатах (л.д. 13-15).

За период с марта 2013 года по июль 2014 года оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: <адрес>123, производилась ответчиком не в полном объеме, в связи с чем, согласно представленной справке о финансовом состоянии лицевого счета и выписке из лицевого счета о задолженности по квартплате и коммунальным услугам за указанный период образовалась задолженность в размере 96 869 руб. 94 коп.

        В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Документов, подтверждающих иной размер задолженности за указанный период ни истцом, ни ответчиком не представлено. Также ответчиком не предоставлено доказательств оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за вышеназванный период времени в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, рассчитанных в соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ за период с марта 2013 года по июль 2014 года, составляет 3 434 руб. 52 коп. (л.д. 17). Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленного расчета пени у суда не имеется. Оснований для уменьшения неустойки в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства и применяя приведенные нормы права, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 96 869 руб. 94 коп., а также пени в размере 3 434 руб. 52 коп.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, поэтому суд считает, что возмещению подлежит уплаченная истцом сумма госпошлины в размере 3 206 руб. 09 коп.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГУП ДЕЗ <адрес> к Франскевич В. В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Франскевич В. В. в пользу ГУП ДЕЗ <адрес> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 96 869 руб. 94 коп., пени в размере 3 434 руб. 52 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 206 руб. 09 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд                    <адрес>.

Судья                                                                   А.С. Стребкова