Решение по делу № 2-1360/2018 от 28.08.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна                                                                <дата>

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальчук Н.В, к администрации МО "р.п.Б.Козино" Балахнинского муниципального района Нижегородской области о сохранении в реконструированном переустроенном состоянии жилого дома, признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратились в суд с иском к ответчику о сохранении жилого дома этажностью <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии согласно технического плана от <дата>. изготовленного кадастровым инженером Усовой Е.В., и признании за собой право собственности на указанный объект недвижимости.

В обоснование требований указав, что на договора купли-продажи земельного участка от <дата>. ему на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства – жилой дом общей площадью застройки <данные изъяты> кв.м, на момент регистрации степень готовности объекта – 44%, расположенный по адресу: <адрес>.

В 2017 году им была произведена реконструкция и переустройство принадлежащего на праве собственности жилого дома, при этом необходимое разрешение на данные работы получено не было.

Произведенная реконструкция и переустройство жилого дома не нарушает эксплуатационную надежность его строительных конструкций, не создает опасность для жизни и здоровья граждан, соответствует требованиям строительных и градостроительных норм и правил, в т.ч. санитарным и пожарным требованиям в составе данных норм и правил, не нарушает права и законные интересы третьих лиц согласно строительно-технического экспертного заключения № от <дата>.

При обращении в администрацию Балахнинского района ему было отказано в получении разрешения на реконструкцию в связи с тем, что отсутствуют документы предусмотренные ст.51.1 Градостроительного кодекса РФ.

В судебное заседание истец Ковальчук Н.В. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Дмох Е.О. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация МО "р.п.Б.Козино" БМР НО в суд не явился, в представленном отзыве выразил согласие с иском, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исходя из диспозитивных начал гражданского судопроизводства, ответчик вправе признать иск (ст.39, 173 ГПК РФ). Если признание иска ответчиком суд принимает, в мотивировочной части может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Суд лишь фиксирует в решении его бесспорность.

    Проверив материалы дела, суд принимает признание ответчиком иска, поскольку предмет, основание и размер исковых требований подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

        При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования Ковальчук Н.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилой дом этажностью <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии согласно технического плана от <дата> изготовленного кадастровым инженером ООО «Ваш помощник» - Усовой Е.В..

Признать за Ковальчук Н.В,, рожденным <дата> в совхоз <адрес>, право собственности на жилой дом этажностью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья - подпись.

Подлинник решения находится в деле № в Балахнинском городском суде Нижегородской области. <данные изъяты>

<данные изъяты>. Судья-                                                О.Н. Рязапова

Секретарь-