Решение по делу № 9-786/2020 от 17.11.2020

М-4692/2020

48RS0001-01-2020-006360-06

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 ноября 2020 года судья Советского районного суда г. Липецка Сушкова Л.А., рассмотрев исковое заявление Токарева Романа Владимировича к Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права на продление договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Токарев Р.В. обратился в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права на продление договора аренды земельного участка.

Согласно части 1 ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно части 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с разъяснениями пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2003 года", исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Истцом заявлены требования к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права на продление договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, сельское поселение Кузьмино-Отвержский сельсовет, д. Студеные Выселки, <адрес>, уч.13, что относится к территории <адрес>.

Таким образом, между сторонами существует спор о праве пользования земельным участком, не связанным с правом собственности на него, который в соответствии с частью 1 ст. 30 ГПК РФ подлежит рассмотрению по месту нахождения земельного участка, то есть в Липецком районном суде.

В соответствии с п. 2 ч.1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Учитывая то обстоятельство, что предъявлены исковые требования, связанные с правом пользования земельным участком, исковое заявление Токарева Романа Владимировича предъявленное к Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права на продление договора аренды земельного участка, не может быть принято к производству Советского районного суда <адрес> как неподсудное.

     Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить Токареву Роману Владимировичу исковое заявление, предъявленное к Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> о признании права на продление договора аренды земельного участка со всеми приложенными документами.

Разъяснить Токареву Роману Владимировичу, что он вправе обратиться с указанным иском в Липецкий районный суд (г. Липецк, Боевой проезд, д.28-а).

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд через Советский районный суд г. Липецка в течение 15 дней.

Судья