Решение по делу № 2-2908/2016 от 12.04.2016

                                                                                                          № 2-2908/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«24» мая 2016 года                        г. Волгоград

Краснооктябрьский районный суд г.Волгограда

в составе председательствующего судьи Ю.В. Добрыниной,

при секретаре судебного заседания А.В. Некрасовой,

с участием представителя истца ООО «ЕМКОР» - Загудаевой Э.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» к пгс, иис о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги

у с т а н о в и л:

Истец ООО «ЕМКОР» обратился в суд с иском к ответчикам пгс, иис о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании собственников помещений в многоквартирном <адрес> был выбран способ управления многоквартирным домом - управление управляющей организацией, которой является ООО «ЕМКОР», в связи с чем между Управляющей Организацией и собственниками помещений в вышеуказанном многоквартирном доме, заключен договор управления многоквартирным домом.

пгс является собственником <адрес>. Также в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: иис и несовершеннолетий пав

Ответчики не выполняют свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общий долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но в настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственности «Емкор» задолженность по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца ООО «ЕМКОР» зэе, действующая на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме.

Ответчик пгс, в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом заказной корреспонденцией по адресу регистрации, подтвержденному сведениями УФМС по Волгоградской области, однако правом на получение почтовой корреспонденции не воспользовался, извещение возращено в суд за истечением срока хранения.

Ответчик иис в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, о причинах неявки суд не уведомила, возражений по заявленным требованиям не представила.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.        

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ч.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.153 ч.2 п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ГК РФ).

В соответствии со ст.155 ч.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом № по <адрес> осуществляла управляющая компания ООО «ЕМКОР» (л.д. 10-22).

пгс является собственником <адрес>. Также в квартире зарегистрированы и проживают члены семьи собственника: иис и несовершеннолетий пав, что подтверждается справкой о составе семьи МБУ «МФЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29).

Как усматривается из материалов дела, ответчики обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняют, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере <данные изъяты>, что подтверждается лицевым счетом № (л.д. 26).

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиками не оспорен, в связи с чем, суд полагает возможным принять его за основу при рассмотрении настоящего гражданского дела. Собственного расчёта ответчиками суду не представлено, как и не представлено доказательств погашения задолженности полностью или частично.

Таким образом, суд считает установленным факт задолженности, имеющийся у ответчиков перед ООО «ЕМКОР» за оплату коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, суд считает требования ООО «ЕМКОР» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету пени, представленному истцом, сумма пени за неоплаченные в срок коммунальные услуги составляет <данные изъяты>.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования ООО «ЕМКОР» удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» к пгс, иис о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать солидарно с пгс, иис в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>, а всего сумму в размере <данные изъяты>

Взыскать с пгс в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>

Взыскать с иис в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЕМКОР» возврат госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Справка: решение принято в окончательной форме 30 мая 2016 года.

Судья:                                Ю.В. Добрынина