Решение по делу № 2-1116/2012 от 10.12.2012

Решение по гражданскому делу

Заочное  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА>                                                                                         п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>  Галсанова С.В.,

с участием  представителя  истца  <ФИО1>,   

при  секретаре   <ФИО2>,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по  иску ООО       «Управляющая  организация  Перспектива»  к   <ФИО3>   о  взыскании  задолженности  за  оказание  услуг  по   содержанию  и  ремонту  общего   имущества,  пени.

УСТАНОВИЛ:

<ФИО3>   является собственником  квартиры, расположенной по адресу: п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 22-2,  имеет  задолженность  по  оплате  за  управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного   жилого  фонда. 

         ООО « Управляющая организация  Перспектива»   обратилось в суд  с иском  о  взыскании  с  ответчика  задолженности   по управлению, содержанию  и ремонту общего имущества, пени.  

В судебном заседании представитель  ООО « Управляющая организация   Перспектива» <ФИО1>, действующий на основании доверенности от <ДАТА2>,   исковые  требования уменьшил, в связи с частичной оплатой  суммы задолженности  и просил  суд  взыскать  с ответчика  задолженность  по оплате за  содержание и ремонт общего  имущества, которая   за   период   с  <ДАТА3> по   <ДАТА4>   составила   5 478  руб.  36  коп. ,  пени  за  несвоевременную  оплату  услуг  в  размере  463  руб. 97  коп.         

Ответчик  <ФИО3> на судебное заседание не явился,  о месте и времени  слушания дела   извещен  надлежащим образом, не сообщил  суду  об уважительных причинах неявки и не  просил   о  рассмотрении  дела  в  его  отсутствие.

Суд с учетом  мнения  представителя истца считает возможным  рассмотреть  дело  в  порядке  заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства дела, мировой судья находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя  расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение  и коммунальные услуги  возникает у собственника жилого помещения  с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В  соответствии  ч. 2 ст.154 ЖК РФ, плата  за жилое помещение  для собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1. Плату за содержание и ремонт  жилого помещения, включающую в себя  плату за услуги и работы по управлению  многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за  истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         В соответствии  с  п. 14 ст. 155 ЖК РФ,  лица,  несвоевременно  и (или)  не  полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм  за каждый день просрочки,  начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         Судом установлено, что <ФИО3> является собственником  квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> район, п. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 22-2,  что  подтверждается  копией  поквартирной карточки.  Ответчик пользуется  услугами, предоставляемыми ООО «Управляющая организация  Перспектива»:  управление,  содержание  и   текущий   ремонт  многоквартирного  дома.   Однако    оплату   производит   не  регулярно.

Согласно лицевого счета   задолженность ответчика  за  период   <ДАТА3> по   <ДАТА4>   составила   5 478  руб.  36  коп. ,  пени  за  несвоевременную  оплату  услуг  в  размере  463  руб. 97  коп.,   что    подтверждается   расчетом   пени.     

Таким образом, оценив и проанализировав в совокупности все доказательства по делу,  суд  считает  необходимым  иск  удовлетворить   и   взыскать   с   <ФИО3>    в  пользу  ООО «Управляющая организация  Перспектива»: 5 478 руб. 36 коп.  в возмещение    задолженности  по   оплате   услуг  по  содержанию   и  ремонту общего имущества;  463  руб. 97    коп.  в  счет взыскания пени.     

         В силу ст. 103  ГПК РФ, суд   считает  необходимым  взыскать   с   <ФИО3>    в  бюджет муниципального района на основании ст. 61.1 БК РФ  государственную    пошлину    в   размере   400  руб. 00 коп.  согласно ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.194-198  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          Иск  ООО «Управляющая организация  Перспектива»  к   <ФИО3>   о   взыскании   задолженности   за  оказание  услуг  по содержанию   и   ремонту   общего   имущества,  пени  - удовлетворить.

          Взыскать  с  <ФИО3>  в пользу  ООО  «Управляющая организация  Перспектива»  5 478 руб. 36 коп.  в  возмещение задолженности по оплате  услуг по содержанию  и ремонту общего имущества; 463 руб. 97   коп.  в  счет пени.  Всего  взыскать  общую   сумму   5 942  руб. 33 коп. ( пять  тысяч   девятьсот  сорок два  руб. 33 коп.).        

           Взыскать  с  <ФИО3>  в  бюджет  муниципального района  государственную   пошлину   в   размере   400  руб. 00 коп.( четыреста рублей)  

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение  семи дней со дня вручения копии решения, а  также заочное решение  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в  течение  месяца  по  истечении  срока  подачи  ответчиком заявления об  отмене  этого  решения, а  в  случае, если  такое   заявление   подано, -  в  течение месяца  со   дня   вынесения   определения   суда   об   отказе   в  удовлетворении  этого заявления.

Мировой судья:     подпись                                    С.В. Галсанова

КОПИЯ ВЕРНА:                                                      С.В. Галсанова  

Заочное  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА>                                                                                         п. <АДРЕС>

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района Республики <АДРЕС>  Галсанова С.В.,

с участием  представителя  истца  <ФИО1>,  

при  секретаре   <ФИО2>,         

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по  иску ООО       «Управляющая  организация  Перспектива»  к   <ФИО3>   о  взыскании  задолженности  за  оказание  услуг  по   содержанию  и  ремонту  общего   имущества,  пени.

УСТАНОВИЛ:

----------------------------------------------------------------------------------

Руководствуясь ст.194-198  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

          Иск  ООО «Управляющая организация  Перспектива»  к   <ФИО3>   о   взыскании   задолженности   за  оказание  услуг  по содержанию   и   ремонту   общего   имущества,  пени  - удовлетворить.

          Взыскать  с  <ФИО3>  в пользу  ООО  «Управляющая организация  Перспектива»  5 478 руб. 36 коп.  в  возмещение задолженности по оплате  услуг по содержанию  и ремонту общего имущества; 463 руб. 97   коп.  в  счет пени.  Всего  взыскать  общую   сумму   5 942  руб. 33 коп. ( пять  тысяч   девятьсот  сорок два  руб. 33 коп.).        

           Взыскать  с  <ФИО3>  в  бюджет  муниципального района  государственную   пошлину   в   размере   400  руб. 00 коп.( четыреста рублей)  

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение  семи дней со дня вручения копии решения, а  также заочное решение  может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в  течение  месяца  по  истечении  срока  подачи  ответчиком заявления об  отмене  этого  решения, а  в  случае, если  такое  заявление  подано, - в течение месяца  со   дня   вынесения  определения  суда  об  отказе  в  удовлетворении  этого заявления.

         Мировой судья:                                                              Галсанова С.В.