Решение по делу № 2-361/2018 от 02.03.2018

                                                                                      Дело №2-361/2018

                              РЕШЕНИЕ

              именем Российской Федерации

17 апреля 2018 года                                                                        город Заинск

Заинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Трошина С.А.,

при секретаре                              Алдошиной Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андронниковой И.И. к Андронникову Г.Н., Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, Исполнительному комитету Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района РТ о признании жилого дома в реконструированном виде совместно нажитым имуществом супругов, определении долей, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования,

                             УСТАНОВИЛ:

Андронникова И.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Андронникову Г.Н. о признании недвижимого имущества совместно нажитым имуществом и признании права собственности на долю в недвижимом имуществе в порядке наследования.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком Андронниковым Г.Н. и А.А.М. был заключен брак. В период брака родился сын А.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака Андронников Г.Н. и А.А.М. проживали в жилом доме, расположенном по адресу: РТ, <адрес>, общей площадью 39 кв.м. За время совместного проживания площадь жилого дома увеличилась в несколько раз, путем произведенных вложений за счет общего имущества супругов. В 1994 году к указанному жилому дому началось строительство пристроя, была переделана крыша, сам дом был обшит сайдингом, площадь дома увеличилась и стала 71,6 кв.м. В техническом паспорте по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом имеет три комнаты, кухню. Право собственности на жилой дом было зарегистрировано за ответчиком Андронниковым Г.Н. Однако, в связи с тем, что данное имущество было пристроено в период зарегистрированного брака супругов, право собственности возникло в период брака, в связи с чем оно принадлежит обоим супругам в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.А.М., после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: РТ, <адрес>. Наследником первой очереди после смерти А.А.М. является её супруг - ответчик Андронников Г.Н. и сын А.С.Г. В предусмотренный законом срок для принятия наследства ни ответчик, ни А.С.Г. не обращались в нотариальную контору. Фактически наследство принял сын А.С.Г., который был зарегистрирован вместе с А.А.М. по адресу: РТ, <адрес>. Принадлежащая доля в спорном домовладении после смерти А.А.М. перешла в порядке наследования к А.С.Г.

ДД.ММ.ГГГГ умер А.С.Г. После его смерти по заявлению супруги Андронниковой И.И. заведено наследственное дело, получено свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества, принадлежащего А.А.М., и перешедшего А.С.Г., но не оформившего его надлежащим образом. Ответчик Андронников Г.Н. написал нотариальный отказ от причитающейся доли в наследстве после смерти А.А.М. Истец считает, что принадлежащая А.А.М. 1/2 доли в жилом доме по адресу: РТ, <адрес>, должна перейти в порядке наследования А.С.Г., а после его смерти Андронниковой И.И., как единственному наследнику после смерти А.С.Г. Просит признать жилой дом по адресу: РТ, <адрес> совместно нажитым имуществом А.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ и Андронникова Г.Н., определить их доли в этом совместно нажитом имуществе равными по 1/2 доли у каждого, признать за Андронниковой И.И. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти А.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда в качестве соответчиков по делу привлечены Исполнительный комитет Заинского муниципального района РТ и Исполнительный комитет Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района РТ.

Истец Андронникова И.И. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Андронниковой И.И. – Т.В.И., в результате неоднократных уточнений исковых требований, просил признать жилой дом в реконструированном виде, с площадью 79,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес> совместно нажитым имуществом супругов - Андронникова Г.Н. и А.А.М., определив их доли в вышеуказанном имуществе равными - по 1/2 доли за каждым. Признать право собственности Андронниковой И.И. в порядке наследования после смерти А.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в реконструированном виде, с площадью 79,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. В судебном заседании пояснил, что А.А.М. и Андронников Г.Н. в совместном браке приобрели в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок под дом в собственность был выделен постановлением председателя Савалеевского комитета местного самоуправления, как главе хозяйства Андронникову Г.Н., являвшемуся титульным собственником, который в 2011 году оформил право собственности на свое имя с получением свидетельств о праве собственности за земельный участок и дом. Данный жилой дом был реконструирован супругами Андронниковыми, реконструкция жилого дома началась в 1994 году и закончилась примерно в 2000 году. Изначально в жилом доме было две комнаты. В результате реконструкции площадь дома значительно увеличилась, был построен пристрой из керамзитных блоков, в котором в настоящее время размещается кухня и еще одна жилая комната.

Разрешение на реконструкцию дома не получали, но, согласно техническому заключению, жилой дом не создает угрозу жизни и здоровью людей и пригоден для дальнейшего использования по целевому назначению. Поскольку жилой дом был приобретен в собственность в совместном браке, доли супругов в этом имуществе следует признать равными, по 1/2 доли у каждого. У супругов Андронниковых было двое детей – А.С.Г. (супруг истицы Андронниковой И.И.) и Ж.Е.Г. А.А.М. была зарегистрирована по месту жительства вплоть до своей смерти по адресу: <адрес>. Олдним из долевых собственников этой квартиры являлся сын Андронниковых – А.С.Г., который был зарегистрирован в этой квартире и проживал в ней как на момент смерти А.А.М., так и вплоть до своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. После смерти А.А.М. наследство фактически принял ее сын А.С.Г., а ее супруг Андронников Г.Н. и дочь Ж.Е.Г. наследство не принимали и отказались от наследства путем подачи соответствующих заявлений нотариусу. После смерти А.С.Г. единственным наследником, принявшим наследство путем обращения к нотариусу, является истец Андронникова И.И., которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону в том числе и на денежные вклады, ранее принадлежащие А.А.М., в права наследования после которой вступил А.С.Г.. но не успевший оформить своих наследственных права ввиду своей смерти ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, факт принятия А.С.Г. наследства после смерти своей матери А.А.М. подтверждается материалами наследственного дела, никем не оспаривается. Следовательно, А.С.Г. унаследовал и 1/2 доли в праве собственности А.А.М. на реконструированный жилой дом, а после смерти А.С.Г. данную долю унаследовала истец Андронникова И.И. Просил иск в уточненной формулировке удовлетворить.

Ответчик Андронников Г.Н. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признал и суду пояснил, что дом по адресу: <адрес> начинала строить его мать Е.Я.. После её смерти дом достраивал ответчик Андронников Г.Н. вместе со своей супругой А.А.М. По наследству данный дом Андронников Г.Н. не принимал, его брату А.П.Н., умершему в 1993 году, этот дом никогда не принадлежал. Вместе с супругой Андронников Г.Н. пристроил пристрой, в котором в настоящее время располагается кухня, жилая комната. Разрешение на строительство не получали. Претензий со стороны соседей в отношении жилого дома, реконструированного Андронниковыми, не имеется. У Андронникова Г.Н. и А.А.М. двое детей – сын А.С.Г., умерший в июне 2017 года и дочь Е.. После смерти супруги Андронников Г.Н. продолжает проживать в доме. Полагает, что Андронникова И.И. не имеет права на 1/2 доли в праве собственности на дом.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ ответчик Андронников Г.Н., надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Представитель ответчика - Исполнительного комитета Заинского муниципального района РТ в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, с принятием решения на усмотрение суда.

Представитель ответчика – руководитель Исполнительного комитета Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района РТ М.В.М. в судебном заседании с исковыми требованиями по отношению к Исполнительному комитету Старо-Мавринского сельского поселения не согласилась, пояснив, что Исполнительный комитет Старо-Мавринского сельского поселения не имеет полномочий выдавать разрешения на реконструкцию жилых домов, с соответствующими заявлениями Андронниковы в Исполком Старо-Мавринского сельского поселения не обращались. Земельный участок под жилой дом был предоставлен на праве собственности главе хозяйства Андронникову Г.Н. постановлением председателя Савалеевсвкого комитета местного самоуправления № от ДД.ММ.ГГГГ. Каких-либо жалоб от соседей Андронниковых, связанных с произведенной реконструкцией жилого дома, в Исполком Старо-Мавринского сельского поселения не поступало.

Третье лицо - нотариус Альметьевского нотариального округа С.А.П. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела без его участия, по заявленным требованиям не возражает.

Третьи лица – ООО «Газпром трансгаз Казань», ОАО «Сетевая компания», надлежащим образом извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили, представили отзывы, в которых указали, что жилой дом в охранных зонах не находится.

Свидетель Ч.А.И. в судебном заседании пояснил, что он с рождения проживал вместе с родителями в <адрес> РТ. В 1993 году он вернулся из армии. На следующий год Андронниковы стали строить пристрой к дому. В 1994 году Ч.А.И. переехал жить в <адрес>, но постоянно приезжал к родителям в <адрес>. В спорном доме жили Андронниковы т.А. и д.Г.. Дом у них был старый, они достраивали его примерно до 2015 года.

Выслушав участников процесса, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" разъяснено, что общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п.1, 2 ст.34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст.ст.128, 129, п. п. 1, 2 ст.213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Пунктами 1 и 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с действующими в период передачи Андронникову Г.Н. в собственность земельного участка для ведения личного подобного хозяйства, Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства" от 23.12.1992 N 4196-1, Указом Президента РФ от 27.12.1991 N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", Указом Президента РФ от 27.10.1993 N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" граждане Российской Федерации, которые имели земельные участки в пользовании либо пожизненном наследуемом владении до 1 января 1992 г. получили право на бесплатную передачу им земли в собственность. При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений законодательством безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделки, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется судом, в том числе путем признания права.

Рассматривая споры, вытекающие из самовольной реконструкции помещений и строений, следует иметь в виду, что понятие реконструкции дано в п.14 ст.1 Градостроительного кодекса РФ (далее ГрК РФ). Согласно указанной норме под реконструкцией понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Реконструкция объектов капитального строительства осуществляется в порядке, установленном ГрК РФ, тогда как возможность перепланировки и переустройства жилого помещения предусмотрена ЖК РФ.

Положения ст.222 ГК РФ распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п. 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав"), однако не применяются в случае перепланировки, переустройства (переоборудования) жилого помещения

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (ч.2 ст.25 ЖК РФ). Перепланировка жилых помещений может включать перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидацию темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров (абз. 3 п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 г. N 170).

Переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (ч.1 ст.25 ЖК РФ). Переоборудование жилых помещений может включать в себя установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, джакузи, стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения (абз. 2 п.1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).

Однако пристройка к жилому дому либо квартире не является самостоятельным объектом недвижимого имущества. В случае возведения пристройки к уже существующему жилому дому, зарегистрированному на праве собственности за гражданином, следует учитывать, что первоначальный объект права собственности при этом изменяется, а самовольная пристройка не является самостоятельным объектом права собственности.

При возведении жилой пристройки увеличивается общая площадь всего жилого дома, следовательно, изменяется объект права собственности, который отличается от первоначального размерами, планировкой и площадью. Новым объектом собственности является жилой дом либо квартира, включающие самовольно возведенные части.

Таким образом, при изменении первоначального объекта в связи с самовольной пристройкой к нему дополнительных помещений право собственника может быть защищено путем признания этого права в целом на объект собственности в реконструированном виде с указанием изменившейся площади, а не на пристройку к квартире либо дому (Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года).

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина.

В силу ст.1153 ГК Российской Федерации принятие наследства осуществляется как подачей заявления о принятии наследства, так и фактическим принятием наследства.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.36 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Андронниковым Г.Н. и М.А.М.. После регистрации брака жене присвоена фамилия А. (том №1, л.д.10).

Из копии свидетельства о смерти видно, что А.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (том №1, л.д.9).

Согласно копии свидетельства о рождении родителями А.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, записаны Андронников Г.Н. и А.А.М. (том №1, л.д.13).

Согласно копии свидетельства о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ заключен брак между А.С.Г. и Ч.И.И.. После заключения брака жене присвоена фамилия Андронникова (том 31, л.д.12).

Согласно копии свидетельства о смерти А.С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (том №1, л.д.11).

Из справки с места жительства вино, что А.А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти проживала по адресу: <адрес>. Совместно с ней проживали и продолжают проживать Андронникова И.И., Ч.А.С., А.М.С., 1991 года рождения, А.С.Г. (том №1, л.д.14, том №2, л.д.28, 29).

Из выписки из домовой книги по адресу: <адрес> видно, что по указанному адресу зарегистрированы: А.А.М. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; Андронникова И.И. с ДД.ММ.ГГГГ; Ч.А.С. с ДД.ММ.ГГГГ; А.М.С. С ДД.ММ.ГГГГ; А.С.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (том №1, л.д.157).

Согласно копии выписки из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельного участка гражданину» Андронникову Г.Н. передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,14 га по адресу: <адрес> РТ. Постановлено выдать государственный акт № (том №2, л.д.102).

На основании вышеуказанного постановления Андронникову Г.Н. выдан государственный акт на право собственности на землю № (том №2, л.д.90-92).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района РТ, Андронникову Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (том №2, л.д.98).

Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной Исполнительным комитетом Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района РТ, Андронникову Г.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, 1963 года постройки, общей площадью 45,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес> (том№2, л.д.99).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1491 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес> принадлежит на праве собственности Андронникову Г.Н. (том №1, л.д.17, 118-120).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом с кадастровым номером № площадью 39,0 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, <адрес>, принадлежит на праве собственности Андронникову Г.Н. (л.д.16, 115-117). Оформление объектов недвижимости в собственность Андронникова Г.Н. подтверждается копиями дел правоустанавливающих документов (том №1, л.д.50-78).

Из копии технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ видно, что общая площадь дома составляет 39,0 кв.м. (л.д.20-23).

Из копии технического паспорта жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь дома составляет 79,7 кв.м. (л.д.24-29).

Из копии технического плана здания следует, что жилой дом 1948 года постройки, площадью 79,7 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: Республика Татарстан, <адрес> Общая площадь по сравнению со сведения ЕГРН и со свидетельством о государственной регистрации права увеличилась на 40,7 кв.м., за счет сноса печи и возведения нового пристроя (том №1, л.д.30-35, 93-96).

Согласно техническому заключению обследования жилого дома по адресу: Заинский муниципальный район, <адрес>, дефектов и повреждений объекта не обнаружено. Категория технического состояния конструкций (фундаментов, перекрытий, стен) объекта по ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» - работоспособное. Техническое состояние строения соответствует требования главы 2, статьи 7 Федерального закона №384-ФЗ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Обследуемое строение пригодно для дальнейшего использования по целевому назначению (том №2, л.д.86-89).

В судебном заседании исследована копия наследственного дела № после смерти А.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ (том №2, л.д.2-19).

Согласно заявлению Андронниковой И.И. от ДД.ММ.ГГГГ, она подтверждает, что А.С.Г. принял наследство по закону, оставшееся после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ А.А.М. (том №2, л.д.4).

Согласно заявлению Андронникова Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, ему известно об открытии наследства после умершей жены А.А.М. Срок для принятия наследства им пропущен, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Андронниковой И.И. (том №2, л.д.5).

Согласно заявлению Андронникова Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, имущество его супруги А.А.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является её собственностью. Его доля в имуществе, приобретенном А.А.М. во время брака, отсутствует (том №2, л.д.6).

Согласно заявлению Ж.Е.Г. от ДД.ММ.ГГГГ, ей известно об открытии наследства после умершей А.А.М. Срок для принятия наследства ею пропущен, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступала, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Андронниковой И.И. (том №2, л.д.7).

Наследственное дело к имуществу А.А.М. закрыто в связи со смертью наследника А.С.Г. (том №2, л.д.18).

В судебном заседании исследована копия наследственного дела № после смерти А.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению Андронниковой И.И. от ДД.ММ.ГГГГ, она принимает по всем основаниям наследования наследство после смерти мужа А.С.Г. (том №1, л.д.140).

Согласно заявлению Андронникова Г.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, ему известно об открытии наследства после смерти сына А.С.Г. Срок принятия наследства им пропущен, в суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет. Фактически в управление наследственным имуществом не вступал, не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Андронниковой И.И. (том №1, л.д.146).

Наследники А.С.Г. – А.М.С., Ч.А.С. отказались от доли наследства, причитающейся им по всем основаниям в пользу супруги наследодателя Андронниковой И.И. (том №1, л.д. 145, 147).

А.С.Г. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Иные участники общей долевой собственности: А.А.С. - доля в праве 1/6, Андронникова И.И. – доля в праве 1/6, А.М.С. - доля в праве 1/6. Данное имущество принадлежит А.С.Г. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан и договора дарения (том №1, л.д.158, 159-160).

Согласно копии договора дарения доли в квартире от ДД.ММ.ГГГГ А.А.М. и Андронников Г.Н. подарили А.С.Г. 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес> (том №1, л.д.161-162).

Наследнику после смерти А.С.Г. - истцу Андронниковой И.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество (том №1, л.д.205-210).

Кроме того, Андронниковой И.И. выданы свидетельства о праве на наследство на имущество А.С.Г., вступившего в наследство после умершей А.А.М., но не оформившего своих наследственных прав, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том №1, л.д.211-213).

Как следует из материалов дела, право собственности на земельный участок и жилой дом возникло у Андронникова Г.Н. в силу акта органа местного самоуправления, то есть в административно-правовом порядке, а не по безвозмездной сделке. Таким образом, выдача Андронникову Г.Н. государственного акта на право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, выданный на основании постановления председателя Савалеевского комитета местного самоуправления, являлась не сделкой, а актом органа местного самоуправления, на основании которого было зарегистрировано право собственности на данный земельный участок. Поэтому, как земельный участок, так и реконструированный жилой дом, приобретенные супругами в период брака, являются совместным имуществом супругов Андронникова Г.Н. и А.А.М. Исходя из объема заявленных исковых требований относительно жилого дома, доли супругов в совместном нажитом имуществе (в реконструированном жилом доме с площадью 79,7 кв.м.) признаются судом равными, по 1/2 доли у каждого. В этой части иск Андронниковой И.И. подлежит удовлетворению.

Наследственная доля после смерти А.А.М. в праве собственности на данный жилой дом составляет 1/2 доли и именно эта доля подлежит наследованию в равных долях наследниками А.А.М., то есть А.С.Г., фактически принявшим наследство, супругом Андронниковым Г.Н., дочерью Ж.Е.Г. В связи с тем, что ответчиком Андронниковым Г.Н., а также Ж.Е.Г. срок для принятия наследства после смерти А.А.М. пропущен, о чем имеются их заявления нотариусу Альметьевского нотариального округа, единственным наследником, фактически принявшим наследство после смерти А.А.М., является ее сын А.С.Г. (супруг истца Андронниковой И.И.). Фактическое принятие наследства после смерти А.А.М. ее сыном А.С.Г. подтвержден материалами наследственного дела и никем не оспаривается (том №2, л.д.24).

Наследником, принявшим наследство после смерти А.С.Г. является его супруга - истец Андронникова И.И.

Как было указано выше, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Следовательно Андронникова И.И. приняла наследственное имущество, ранее принадлежавшее А.А.М., унаследованное А.С.Г. в виде 1/2 доли в праве собственности на реконструированный жилой дом, площадью 79,7 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.

По мнению суда, истцом представлено достаточно доказательств того, что реконструированное жилое помещение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, пригодно для дальнейшего использования по назначению (том №2, л.д.86). Жилой дом расположен за пределами охранной зоны объектов электросетевого хозяйства, расположение указанного объекта не препятствует доступу и возможности доставки необходимых материалов и техники к линиям электропередачи (том №1, л.д.85). Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> не входит в охранную зону и зону минимально-допустимых расстояний магистральных газопроводов, эксплуатируемых ООО «Газпром трансгаз Казань» (том №1, л.д.100).

Следовательно, требование истца о признании права собственности Андронниковой И.И. в порядке наследования после смерти А.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в реконструированном виде, с площадью 79,7 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: РТ, <адрес> подлежит удовлетворению.

В то же время, исковые требования к Исполнительному комитету Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района РТ удовлетворению не подлежат, поскольку этот ответчик не является надлежащим по данному делу.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчика Андронникова Г.Н. в пользу истца следует взыскать расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 3565,82 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                             РЕШИЛ:

Исковое заявление Андронниковой И.И. к Андронникову Г.Н., Исполнительному комитету Заинского муниципального района РТ, о признании жилого дома в реконструированном виде совместно нажитым имуществом супругов, определении долей, признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом в реконструированном виде в порядке наследования, удовлетворить.

Признать жилой дом в реконструированном виде, с площадью 79,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, Заинский муниципальный район, <адрес> совместно нажитым имуществом супругов - Андронникова Г.Н. и А.А.М., определив их доли в вышеуказанном имуществе равными - по 1/2 доли за каждым.

Признать право собственности Андронниковой И.И. в порядке наследования после смерти А.С.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на 1/2 доли в праве собственности на жилой дом в реконструированном виде, с площадью 79,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РТ, <адрес>

В удовлетворении тех же исковых требований к Исполнительному комитету Старо-Мавринского сельского поселения Заинского муниципального района РТ отказать.

Взыскать с Андронникова Г.Н. в пользу Андронниковой И.И. государственную пошлину в размере 3565 (три тысячи пятьсот шестьдесят пять) рублей 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Заинский городской суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение составлено 21 апреля 2018 года.

Судья                                                                                               С.А. Трошин