Решение по делу № 2-6592/2022 от 11.11.2022

Дело № 2-6592/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              13 декабря 2022 года                       г. Балашиха

                                                                                         Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Артемовой Е.В.,

с участием истца Шестова М.С.,

при секретаре Абгарян М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестова Михаила Семеновича к Гаражно-строительному кооперативу «Ольгино» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Шестов М.С. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу «Ольгино» о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива «Ольгино» на основании договора № соинвестирования строительства гаражного комплекса. Он полностью оплатил членские взносы за гаражный бокс №, площадью 19,0 кв.м. Он на законных основаниях владеет и пользуется гаражным боксом, однако, право собственности оформить не может.

Просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Ольгино».

Истец Шестов М.С. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, пояснил, что гаражным боксом пользуется, несет расходы по его обслуживанию, полностью оплатил членские взносы. Просил иск удовлетворить.

Представитель ответчика ГСК «Ольгино» в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № № от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

Судом установлено, что 09 июля 2007 года между ЗАО «Строймонтажсервис» (Инвестор) и Шестовым Михаилом Семеновичем (Соинвестор) заключен договор № соинвестирования строительства гаражного комплекса, согласно которому инвестор по окончанию строительства передает в собственность результат инвестиционной деятельности в виде выделенной доли общей площади объекта, представляющий собой гаражный бакс №, общей площадью 19,0 кв.м, расположенный на втором этаже гаражного комплекса по адресу: <адрес>, строение 15.

Шестов М.С. исполнил свои обязательства по финансированию строительства в размере 458400 рублей, в результате чего у Шестова М.С. возникло право требования на объект инвестирования – гаражный бокс №, площадью 19,0 кв.м.

Гаражный бокс №, общей площадью 19,0 кв.м, расположенный на втором этаже, по адресу: <адрес>, строение 15 был передан Шестову М.С. по акту приема-передачи гаражного бокса 01 июня 2010 года.

Шестов Михаил Семенович является членом Гаражного строительного кооператива «Ольгино», что подтверждается членской книжкой.

Истцом полностью оплачен пай за гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> ГСК «Ольгино», что подтверждается справкой № от 15 ноября 2022 года.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки положениям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, стороной ответчика не было представлено доказательств, опровергающих доводы истца и представленные им доказательства.

Учитывая, что истец приобрел указанный гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатил полностью паевой взнос, каких-либо доказательств, которые бы опровергли либо поставили под сомнение требования истца и представленные им в обоснование иска документы, не имеется, суд приходит к выводу о том, что истец приобрел право собственности на спорный гаражный бокс, в связи с чем, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Шестова Михаила Семеновича к Гаражно-строительному кооперативу «Ольгино» о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Шестовым Михаилом Семеновичем, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт № выдан Зарайским ОВД Московской области 24 мая 2002 года право собственности на гаражный бокс №, площадью 19,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, строение 15, ГСК «Ольгино».

Решение является основанием для постановки гаражного бокса №, площадью 19,0 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, строение 15, ГСК «Ольгино», на государственный кадастровый учет как объекта недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости, а также основанием для государственной регистрации права собственности Шестова Михаила Семеновича на гаражный бокс №, площадью 19,0 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

                              Судья                                              Е.В. Артемова

Мотивированный текст решения

изготовлен 16 декабря 2022 года