Решение по делу № 2-4151/2020 от 19.08.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 октября 2020 года Сергиев Посад

Сергиево - Посадский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пчелинцевой С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к СНТ «Луч-2» об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к СНТ «Луч-2» об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка кадастровым номерам №, расположенного по адресу: <адрес>

    В судебное заседание ФИО2 не явилась, ее представитель по ордеру СПФ МОКА адвокат ФИО4 исковые требования поддержала и пояснила, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план этого участка в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы и площади участка, поскольку сведения ЕГРН о координатах характерных точек не соответствует фактическому местоположению, а площадь участка истца составляет 680 кв.м, что соответствует плану участку, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ. При переносе сведений в ГКН площадь принадлежащего ФИО2 земельного участка ошибочна была учтена как 600 кв.м. Кадастровым инженером также было установлено, что сведения ЕГРН не соответствуют местоположению участка, т.к. по сведениям ЕГРН участок находится в 80 метрах от фактического расположения, и частично расположен на землях общего пользования и землях другого участка. Однако, Управлением Росреестра по Московской области кадастровый учет был приостановлен, поскольку орган кадастрового учета полагает, что сведения ЕГРН актуальны и достоверны. В действительности в межевом плане содержится с обоснованием реестровой ошибки, в его состав было включено архивное землеустроительное дело, из него следует, что смежными участками по отношению к участку истца являются земельные участки № и №, сведения о местоположении которых внесены в ЕГРН, но спорный участок по сведениям ЕГРН, которые вносились в 2004 году, в настоящее время находится от них на расстоянии 80 метров. В состав межевого плана включен акт согласования границ земельного участка, который подписан смежными правообладателями, что подтверждает отсутствие споров по фактическим границам. Просила исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номерам №, расположенного по адресу: <адрес>, путем установления границ этого земельного участка в соответствии с геоданными, указанными в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО5

Представитель ответчика СНТ «Луч-2» в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в судебное заседание заявление, подписанное председателем правления ФИО6, в котором признал исковые требования ФИО2., указав, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 39, 173 ГПК РФ, ей известны и понятны, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя СНТ «Луч-2».

    Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте, времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, не известил суд о наличии уважительных причин для неявки в судебное заседание, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не представителя третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим причинам.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Кадастровым инженером ФИО5 был подготовлен межевой план земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границы и площади участка.

Решением Управления Росреестра по Московской области кадастровый учет уточняемого участка был приостановлен.

    Обратившись в суд, ФИО2 просит исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о координатах земельного участка с кадастровым номерам №, расположенного по адресу: <адрес>, путем установления границ этого земельного участка в соответствии с геоданными, указанными в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО5

    Согласно п. 3 ст. 61 Федерального закона РФ от 13.07.2015 года № ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

    Представитель ответчика не возражал против исправления реестровой ошибки путем установления границ этого земельного участка.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц, требования истца подтверждаются материалами дела, объяснениями сторон, а оснований полагать, что признание иска заявлено в целях сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд учитывает, что межевой план выполнен кадастровыми инженерами ФИО5 на основании специальных познаний в области землеустройства и, исходя из совокупности всех имеющихся по делу фактических обстоятельств, иным доказательствам по делу оно не противоречит и ими не опровергается, в связи, с чем оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

Таким образом, суд находит установленным факт наличия реестровой ошибки. в определении координат поворотных точек границ земельных участков с кадастровым номером 50:05:0060109:16. При этом суд учитывает, что границы земельных участков соответствуют фактическому пользованию.

    Руководствуясь ЗК РФ, ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.56, 167,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к СНТ «Луч-2» об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка - удовлетворить.

В порядке исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН установить границы принадлежащего ФИО2 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, по геоданным, указанным в межевом плане, составленным кадастровым инженером ФИО5

Обозначение характерных точек границ	Координаты, МСК-50	Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м	Горизонтальное проложение (S), м
X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Указанное решение является основанием для исправления реестровой ошибки и внесения изменений в сведениях ЕГРН о местоположении, границах и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья С.Н. Пчелинцева