Решение по делу № 2-876/2018 от 20.03.2018

Дело № 2-876/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2018 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики Чувашии

под председательством судьи Т.Г. Кондаковой,

при секретаре судебного заседания Н.С. Чугуновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК ЖКХ" к Плотникову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

у с т а н о в и л:

ООО "УК ЖКХ" обратилось в суд с иском к Плотникову Ю.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 в размере 50 025,41 руб., пени за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 в размере 19 948,09 руб., расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование иска указано, что ответчик в спорный период проживал и был зарегистрирован в квартире <адрес>. За указанный период проживания в вышеуказанной квартире ответчик уклонялся от обязанности по полной и своевременной оплате оказанных услуг, в связи с чем за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере. На требования о добровольном погашении долга и уплате штрафных санкций ответчик не реагирует, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд.

Представитель истца ООО «УК ЖКХ», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела без участия представителя и согласии на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Плотников Ю.В., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебное извещение вернулось в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Данное обстоятельство суд рассматривает как отказ адресата от получения судебной повестки. Согласно ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация города Новочебоксарска Чувашской Республики, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило.

Судом были использованы достаточные способы обеспечения ответчику возможности участия в деле. Неявка ответчика в судебное заседание не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В целях реализации основополагающих задач гражданского судопроизводства (ст. 2 ГПК РФ) о правильном и своевременном рассмотрении и разрешении гражданских дел, учитывая, что заявлений об отложении рассмотрения дела от ответчика суду не поступало, в силу ст. 167 ГПК РФ суд признает причины неявки ответчика неуважительными и, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что в период с 01.11.2016 по 31.10.2017 ООО «УК ЖКХ» осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, предоставленных ООО «УК ЖКХ», ответчик Плотников Ю.В. в спорный период проживал и был зарегистрирован в квартире <адрес>. Совместно с ответчиком в данной квартире зарегистрированы его дети: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (п. 3 ст. 682 ГК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно представленному суду расчету задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес>, произведенному ООО «УК ЖКХ», задолженность за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 составляет 50 025,41 руб.

Сведения об уплате задолженности ответчиком суду не представлены.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчика суммы основного долга в размере 50 025,41 руб. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явился, иных доказательств не представил, реализовав, таким образом, свои процессуальные права.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Расчет пени, произведенный истцом, судом проверен и признается арифметически верным. За период с 01.11.2016 по 31.10.2017 размер пени составляет 19 948,09 руб.

При этом, суд полагает, что взыскиваемая истцом неустойка является завышенной и подлежит снижению в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ.

На основании вышеизложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истца пени в размере 3 000 руб. за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 и отказывает истцу в удовлетворении требования о взыскании с ответчика пени в размере 16 948,09 руб. (19 948,09 руб. – 3 000 руб.).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 299,20 руб.

На основании вышеизложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с Плотникова Ю.В. в пользу ООО "УК ЖКХ" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 в размере 50 025 (пятидесяти тысяч двадцати пяти) рублей 41 копейки, пени за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 в размере 3 000 (трех тысяч) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 299 (двух тысяч двухсот девяноста девяти) рублей 20 копеек.

Отказать ООО "УК ЖКХ" в удовлетворении исковых требований о взыскании с Плотникова Ю.В. в пользу ООО "УК ЖКХ" пени за период с 01.11.2016 по 31.10.2017 в размере 16 948 (шестнадцати тысяч девятисот сорока восьми) рублей 09 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики - Чувашии через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики - Чувашии в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 19.04.2018.

Судья Т.Г. Кондакова