Решение от 28.04.2015 по делу № 2-2334/2015 от 12.02.2015

Дело №2-2-2334/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2015 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе председательствующего судьи Полещук З.Н.,

при секретаре судебного заседания Ким Ю.Г.,

с участием представителя истца Прекиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Величко Людмилы Егоровны, Ефимова Валентина Ефимовича, Бакшеева Олега Геннадьевича, Каландина Андрея Николаевича, Способа Игоря Валерьевича, Чернова Валентина Анатольевича, Бабаниной Татьяны Андреевны, Евдокимова Андрея Владиславовича, Боднар Тамары Абдупаттовны, Понуровской Галины Петровны, Комаровской Елены Петровны, Таганова Евгения Александровича к Гаражно-строительному кооперативу № 564 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к ГСК № 564 о признании права собственности на объекты недвижимого имущества - функциональные помещения гаражные боксы, расположенные в здании ГСК – 564, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Свои требования истцы обосновали тем, что являются членами ГСК № 564, ими в полном объеме оплачен пай, регулярно уплачиваются членские взносы. Истцы владеют и пользуются приходящимися на них паями объектами недвижимого имущества. В связи с отсутствием в администрации города Хабаровска данных о разрешении на строительство и ввод в эксплуатацию ГСК № 564, которое построено в соответствии с действующим на тот момент порядком и эксплуатируется, они не имеют возможности зарегистрировать принадлежащее им по закону недвижимое имущество, тем самым нарушаются их права на владение, пользование и распоряжение имуществом. Просят признать заБабаниной Т.А. право собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты>; заСпособ И.В. право собственности нанежилое помещение, кадастровым номером 27<данные изъяты>; и нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты>, <данные изъяты>; за Величко Л.Е., право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты>; за Ефимовым В.Е. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты>; за Бакшеевым О.Г. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты> за Каландиным А.Н. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты> за Черновым В.А. право собственности на нежилое помещение, <данные изъяты>;за Евдокимовым А.В. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты> за Боднар Т.А. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером 27<данные изъяты>; за Понуровской Г.П. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты>; за Комаровской Е.П. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты> и нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты>; за Тагановым Е.А. право собственности на нежилое помещение, кадастровым номером <данные изъяты>

В ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица по делу привлечена администрация города Хабаровска.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате и времени извещались своевременно и надлежащим образом, предоставили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истцов Прекина Т.А., действующая на основании доверенностей, исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК № 564 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен в установленном законом порядке, согласно письменному отзыву председателя ГСК № 564 - Масняк П.В., ответчик исковые требования признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица администрации города Хабаровска в судебном заседании не присутствовала, о дне и месте слушания извещались своевременно и надлежащим образом, предоставили отзыв на иск, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав представителя истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что гаражно-строительному кооперативу № 564 под строительство гаражей в <данные изъяты> был выделен земельный участок № 1 площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок № 2 площадью <данные изъяты>.м., всего <данные изъяты> кв.м., что подтверждается схемами границ земельного участка, актами о проведении инвентаризации земель от <данные изъяты>.

Согласно указанному решению ГСК № 564 построило в Индустриальном районе г. Хабаровска здание из гаражных боксов и ввело его в эксплуатацию. Факт окончания строительства и ввода в эксплуатацию подтверждается кадастровым паспортом сооружения инвентарный номер <данные изъяты> года, уставом ГСК № 564, кадастровым и техническим паспортом спорного объекта. Как установлено судом гаражи фактически эксплуатируются с <данные изъяты>

Земельные участки, на которых расположен ГСК № 564, имеют площади <данные изъяты> кв.м., относятся к землям гаражной застройки, поставлены на кадастровый учет – кадастровыми номерами <данные изъяты>, что подтверждается кадастровыми выписками земельных участков.

Из материалов дела следует, что земельный участок предоставлен кооперативу для строительства гаражей уполномоченным органом в соответствии с гражданским законодательством, действовавшим в момент возникновения правоотношения по предоставлению земельного участка. Факт постройки на данном земельном участке гаражных боксов и факт их использования членами кооператива подтверждается материалами дела и не оспаривается в судебном заседании.

Строения кооператива поставлены на учет в органах технического учета в качестве капитальных объектов.

Заключением ООО «Центр перспективного проектирования и застройки г. Хабаровска «<данные изъяты> от <данные изъяты>. по материалам обследования технического состояния строительных сооружений гаражей <данные изъяты> ГСК № 564, заключением ОГПН по Индустриальному району г. Хабаровска по экспертизе системы пожарной безопасности гаражных боксов ГСК № 564, заключением УГИБДД УВД по Хабаровскому краю, подтверждено, что обследуемый объект соответствует требованиям экологических, противопожарных норм, действующих на территории РФ. Эксплуатация гаражей не представляет угрозы для жизни и здоровья людей.

Заключением <данные изъяты>» от <данные изъяты> года, установлено, что все гаражные боксы, входящие в состав ГСК № 564 по адресу г. Хабаровск ул. <данные изъяты> эксплуатируются по своему функциональному назначению, техническое состояние гаражных боксов оценивается как исправное, полностью соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных норм, действующих на территории РФ. Дальнейшая эксплуатация данных гаражных боксов не представляет угрозу жизни и здоровью людей.

Истцы являются членами ГСК № 564, Величко Л.Е. принадлежит бокс <данные изъяты> литер А, Ефимову В.Е. – бокс <данные изъяты> литер А, Бакшееву О.Г. – бокс <данные изъяты> <данные изъяты>, Каландину А.Н. – <данные изъяты>, Способу И.В. – бокс <данные изъяты> Чернову В.А. – бокс <данные изъяты>, Евдокимову А.В. – бокс <данные изъяты> Боднар Т.А. – бокс <данные изъяты>, Бабаниной Т.А. –бокс <данные изъяты>, Комаровской Е.П. – бокс № <данные изъяты> Таганову Е.А. – бокс <данные изъяты>, Понуровской Г.П. – бокс <данные изъяты>, паевые взносы выплачены полностью, задолженности по членским взносам нет.

По данным технических паспортов, составленных по состоянию на <данные изъяты>., <данные изъяты>

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Хабаровскому краю на указанные объекты недвижимого имущества право собственности не зарегистрировано.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд считает, что в судебном заседании получено достаточно доказательств, подтверждающих, что земельный участок был предоставлен гаражному кооперативу для строительства гаражей уполномоченным органом и в соответствии с гражданским законодательством, факт постройки на данном земельном участке гаражных боксов и факт их использования членами кооператива, в том числе истцом, полностью внесшим свой паевой взнос, подтверждаются материалами дела.

С учетом установленного и положений п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч. 1 ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.