Решение по делу № 33-463/2020 от 16.01.2020

г. Сыктывкар               Дело № 2-7882/2019 г.

( № 33-463/2020 г.)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ

ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ушаковой Л.В.,

судей Перминовой Н.А., Слободянюк Т.А.,

при секретаре Тырышкиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 января 2020 года дело по апелляционной жалобе администрации МО ГО «Сыктывкар» на решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 7 ноября 2019 года, по которому

обязана администрация МО ГО «Сыктывкар» заключить с Демирджан О.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> с учетом членов ее семьи Демирджан И.А. и Демирджан Д.А..

Заслушав доклад судьи Ушаковой Л.В., объяснения представителя истицы по доверенности Сафронова И.А., судебная коллегия

установила:

Демиржджан О.В. обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» об обязании заключить договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: г. Сыктывкар, ул. Катаева 5-223 с учетом членов ее семьи. В обоснование иска указано, что в связи с трудоустройством ей была предоставлена ком.<Адрес обезличен> на период работы в ГПТУ №22, позднее номер комнаты изменен на ..., где она проживает совместно с Демирджан И.А., Демирджан Д.А., в 2017 году общежитие было передано в муниципальную собственность, однако Демирджан О.В. получила отказ в заключении договора социального найма.

Судом принято приведенное выше решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе ответчик со ссылкой на его незаконность и необоснованность.

В соответствии со ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело в суде апелляционной инстанции рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом.

Изучив материалы дела, проверив законность оспариваемого судебного решения, судебная коллегия оснований для отмены решения суда не находит.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что здание общежития по адресу: <Адрес обезличен> находилось в государственной собственности Республики Коми (запись в ЕГРП от 28.09.2011) и было передано в оперативное управление ГАУ ДО РК «РЦДЮСиТ» (запись в ЕГРП от 10.06.2013).

На основании ордера от 15.05.1995 в связи с работой истице было предоставлено спорное жилое помещение. Впоследствии, 17.10.2001 года между Коми республиканским центром детско-юношеского туризма и Демирджан (Шулеповой) О.В. заключен договор найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>

Истица зарегистрирована в жилом помещении с 02.12.1997г., совместно с ней зарегистрированы Демирджан И.А. с 15.08.2000г., Демирджан Д.А. с 26.11.2001г.Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 20.12.2017 №12/4400 на основании решения Арбитражного Суда Республики Коми от 22.06.2017 по делу №А29-1913/2017 жилые помещения по адресу: <Адрес обезличен> включены в реестр муниципальной собственности МО ГО «Сыктывкар».Демирджан О.В. обратилась в администрацию МО ГО «Сыктывкар» с заявлением о заключении договора социального найма на спорное жилое помещение. Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 10.07.2019г. №7/2029 утвержден протокол заседания общественной комиссии по жилищным вопросам №26, согласно которому истцу отказано в заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>. Отказ мотивирован тем, что жилое помещение предоставлялось Демирджан О.В. на период трудоустройства, сведений о том, что комнаты были переданы в бессрочное пользование Демирджан О.В. и членам ее семьи не имеется. Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь статьёй 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» при отсутствии доказательств, свидетельствующих о переводе спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд после его передачи в муниципальную собственность, установив факт постоянного проживания истицы и членов ее семьи в спорном жилом помещении в доме <Адрес обезличен>, наличие регистрации и исполнение обязанности нанимателя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг, суд пришел к обоснованному выводу о признании за истицей и членами ее семьи права пользования занимаемым жилым помещением на условиях социального найма.Доводы администрации МО ГО «Сыктывкар» о том, что истица не признана в установленном порядке малоимущей и не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, несостоятельны в силу неверного толкования ответчиком норм жилищного законодательства применительно к спорным правоотношениям. В рассматриваемой ситуации требования истца о заключении договора социального найма направлены не на возникновение новых жилищных правоотношений, а на надлежащее документальное оформление правоотношений, сложившихся ранее. Разрешая спор, суд первой инстанции правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и принял решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства. Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила: решение Сыктывкарского городского суда Республики Коми от 07 ноября 2019 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации МО ГО «Сыктывкар» - без удовлетворения. Председательствующий: Судьи: