Решение по делу № 2-2995/2022 от 04.03.2022

    Дело № 2-2995/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 мая 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Буянтуевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Боевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германенко Ольги Семеновны к ИП Сухаревой Надежде Сергеевне о взыскании денежных средств по договору, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском к ответчику ИП ФИО9 о взыскании денежных средств, уплаченных по агентскому договору, процентов, компенсации морального вреда и штрафа.

Требования истца обусловлены тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем ФИО9 и гражданином Российской Федерации ФИО16 ФИО7ёновной был заключён Агентский договор. В соответствии с п. 1.1. Договора, покупатель поручает, а Агент обязуется совершить за вознаграждение юридические и иные действия, связанные с приобретением в собственность Покупателя жилого помещения (2-комнатной квартиры) расположенной на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес> (два), <адрес> (два) и последующим переводом Объекта в нежилой фонд для сдачи его в аренду как нежилое помещение с целью получения дохода. Согласно п. 1.2. Поручение Покупателя подразумевает под собой следующий комплекс мероприятий: проведение правовой экспертизы право устанавливающих документов на Объект и осуществление сделок купли-продажи Объекта для Покупателя и альтернативных жилых площадей (квартир) для настоящих собственников Объекта; перевод Объекта из жилого фонда в нежилой, в установленные Договором сроки и в соответствии с действующим законодательством РФ; проведение ремонтных работ на Объекте в соответствии с согласованным в уполномоченных инстанциях проектом перепланировки/переустройства и проектом устройства отдельного входа, а также вывода газа и увеличения электрической мощности до 15 кВт; поиск первоначального арендатора Объекта (как нежилого помещения) и заключение договорных отношений между Покупателем (собственником Объекта) и арендатором на условиях, предусмотренных в настоящем Договоре и на срок не менее 11 месяцев. По завершению Агента, после перепланировки и перевода Объекта в нежилой фонд он будет обладать следующими характеристиками: общая площадь: 42+/-0,5 квадратных метров, ориентировочная арендная ставка: 3500-3700 рублей за 1 квадратный метр в месяц (п. 1.3 Договора). Перечень оказываемых услуг Агентом прописан в раздел 2 Договора. Согласно п. 2.14 Агент, исполнив свои обязательства по указанному Договору, обязан передать по Акту приёма-сдачи услуг полный комплект оригиналов документов, полученных в уполномоченных органах (инстанциях) которые подтверждают право собственности Покупателя на Объект как на нежилое помещение. Предоставить Покупателю отчёт по исполнению Поручению в момент подписания акт приёма-сдачи услуг (2.15). Стоимость услуг определена в главе 4 Договора. Согласно п. 4.1 Полная стоимость (цена) Объекта согласована странами в размере 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч) рублей и включает в себя стоимость Альтернативных жилых площадей приобретаемых для настоящего собственников Объекта и все остальные расходы, связанные с выполнением Агентом своих обязательств по договору, включая вознаграждение Агента. В соответствии с п.4.2 в подтверждение серьёзности своих намерений Покупатель вносит аванс Агенту в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей сразу после подписания настоящего Договора. Сумма аванса предназначена для подготовки сделок при приобретении Альтернативных жилых площадей и входит в стоимость Объекта (п.4.2). Покупатель выплачивает Агенту полную стоимость Объекта (с учётом внесённого аванса) наличными денежными средствами в следующем порядке: 8.500.000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей Покупатель выплачивает в день проведения указанных в настоящем Договоре сделок купли-продажи Объекта и Альтернативных жилых площадей путём закладки наличных денежных средств в банковские ячейки, арендованные на имена участников указанных сделок и Сторон настоящего Договора, в суммах, указанных Агентом; 500.000 (пятьсот тысяч) рублей Покупатель обязуется выплатить Агенту в течение 2 дней, с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи Объекта и предъявления Агентом выписки из ЕГРН, в которой Покупатель указан собственником Объекта; 500.000 (пятьсот тысяч) рублей Покупатель Обязуется выплатить Агенту в течение 2 дней, с момента предъявления Агентом Постановления (уведомления, разрешения) Администрации <адрес> о переводе Объекта в нежилой фонд; 500.000 (пятьсот тысяч) рублей Покупатель обязуется выплатить Агенту в течение 2 дней, с момента ввода Объекта в эксплуатацию, а именно завершения всех ремонтных работ, подписания Акта ввода объекта в эксплуатацию, подписания договора аренды Объекта. Все расчёты по Договору подтверждаются расписками (п.4.4). На основании рукописной расписки Агента от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 получена сумма аванса в размере 500.000 (пятьсот тысяч) рублей на основании п. 4.2 Договора. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдана нотариальная доверенность (генеральная) на имя ФИО4. Доверенность выдана сроком на 3 года, зарегистрирована в реестре: №-н/77-2018-3-185, удостоверена нотариусом <адрес> ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ на основании нотариального Договора купли-продажи, заключённого между гражданином Российской Федерации Смотрицкой Лидии ФИО10 и ФИО6 выступающий в сделке в качестве «ПРОДАВЦА» и гражданина Российской Федерации ФИО16 ФИО4, действующей в интересах ФИО7ёновной на основании нотариальной доверенности, была приобретена квартира общей площадью 40.2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, с кадастровым номером 50:28:0040128:2979. Стоимость квартиры сторонами определена в размере 7.000.000 рублей. Договор зарегистрирован в реестре №-н/50-2018-3-576, нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО8. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ФИО4 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №. Акт приёма-передачи квартиры между сторонами подписан ДД.ММ.ГГГГ. В марте 2018 года между сторонами было достигнуто устное соглашение, что стоимость услуг по договору, относительно: по ремонту, перевода жилого помещения в нежилое, а также услуги по сдаче объекта в аренду составят 5.100.000 рублей, которые ФИО13 обязана была передать в течении трёх месяцев. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 написано гарантийное письмо, согласно которого ею от ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО7ёновны, в рамках Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ получена денежная сумма размере 1.000.000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 написано гарантийное письмо, согласно которого ею от ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО7ёновны, в рамках Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ получена денежная сумма размере 3.100.000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 написано гарантийное письмо, согласно которого ею от ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО7ёновны, в рамках Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ получена денежная сумма размере 500.000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 получены денежные средства в размере 500.000 рублей (назначение указано за перевод объекта), что подтверждается соответствующей распиской. ДД.ММ.ГГГГ на основании рукописной расписки ФИО9 получены денежные средств в размере 500.000 рублей. В указанной расписке, Агент ссылается на то, что обязательства согласно агентского договора считаются выполненными. Также агент предусмотрел выплату неустойки в размере 700.000 рублей, за длительные выполнения взятых обязательств, которая подлежала оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Общая денежная сумма полученной ФИО9 в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ составило 6.100.000 рублей. Истец подтверждает, что ФИО9 выполнены только обязательства относительно подбора и покупки объекта, вознаграждение которой составило 500.000 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала на имя ФИО9 нотариальную доверенность <адрес>1 о предоставлении в государственных и иных учреждениях по вопросу изменения назначения на нежилое помещение в отношении объекта недвижимости – жилое помещение с кадастровым номером 50:28:0040128:2979 по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ решением Администрации городского округа <адрес> ФИО2 отказано в приёме документов для перевода жилого помещения в нежилое помещение. За получением разрешения обращалась ФИО9 действующая от имени ФИО13

Истица в судебное заседание не явилась, извещёна надлежащим образом.

Представитель истицы ФИО14 в судебные заседания явился, исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в судебные заседания не явился, извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебные заседания явился, подтвердил наличие заключённого договора и факта получения денежных средств, однако пояснил, что часть денег была передана подрядчикам для выполнения обязательства, считал, что из заявленный суммы необходимо исключить суммы, переданные третьим лицам.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему (пп.1).

В соответствии с пунктом 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

По смыслу указанной нормы злоупотребление правом представляет собой сознательное поведение лиц, связанное с нарушением пределов осуществления гражданских прав, направленное исключительно на причинение вреда третьим лицам.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно пункту 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершить по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счёт принципала либо от имени и за счёт принципала.

Статьёй 1006 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

В силу статьи 1008 Гражданского кодекса Российской Федерации в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчёты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчёты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора.

Согласно пункту 1 статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Недопустим односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий, кроме случаев, предусмотренных законом (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", разрешая дела по искам о защите прав потребителей, необходимо иметь в виду, что по общему правилу изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) является субъектом ответственности вне зависимости от участия в отношениях по сделкам с потребителями третьих лиц (агентов).

По сделкам с участием граждан-потребителей агент (посредник) может рассматриваться самостоятельным субъектом ответственности в силу статьи 37 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей", пункта 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации, если расчёты по такой сделке совершаются им от своего имени.

В соответствии с положениями ст. 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что агентский договор прекращается вследствие: отказа одной из сторон от исполнения договора, заключённого без определения срока окончания его действия; смерти агента, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; признания индивидуального предпринимателя, являющегося агентом, несостоятельным (банкротом).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ между Индивидуальным предпринимателем ФИО9 и ФИО2 был заключён Агентский договор.

В соответствии с п. 1.1. Договора, покупатель поручает, а Агент обязуется совершить за вознаграждение юридические и иные действия, связанные с приобретением в собственность Покупателя жилого помещения (2-комнатной квартиры) расположенной на 1 (первом) этаже по адресу: <адрес> (два), <адрес> (два) и последующим переводом Объекта в нежилой фонд для сдачи его в аренду как нежилое помещение с целью получения дохода.

Согласно п. 1.2. Договора поручение Покупателя подразумевает под собой следующий комплекс мероприятий: проведение правовой экспертизы право устанавливающих документов на Объект и осуществление сделок купли-продажи Объекта для Покупателя и альтернативных жилых площадей (квартир) для настоящих собственников Объекта; перевод Объекта из жилого фонда в нежилой, в установленные Договором сроки и в соответствии с действующим законодательством РФ; проведение ремонтных работ на Объекте в соответствии с согласованным в уполномоченных инстанциях проектом перепланировки/переустройства и проектом устройства отдельного входа, а также вывода газа и увеличения электрической мощности до 15 кВт; поиск первоначального арендатора Объекта (как нежилого помещения) и заключение договорных отношений между Покупателем (собственником Объекта) и арендатором на условиях, предусмотренных в настоящем Договоре и на срок не менее 11 месяцев.

По заверению Агента, после перепланировки и перевода Объекта в нежилой фонд он будет обладать следующими характеристиками: общая площадь: 42+/-0,5 квадратных метров, ориентировочная арендная ставка: 3500-3700 рублей за 1 квадратный метр в месяц (п. 1.3 Договора).

Перечень оказываемых услуг Агентом прописан в раздел 2 Договора.

Согласно п. 2.14 Агент, исполнив свои обязательства по указанному Договору, обязан передать по Акту приёма-сдачи услуг полный комплект оригиналов документов, полученных в уполномоченных органах (инстанциях) которые подтверждают право собственности Покупателя на Объект как на нежилое помещение.

Предоставить Покупателю отчёт по исполнению Поручению в момент подписания акт приёма-сдачи услуг (2.15).

Стоимость услуг определена в главе 4 Договора.

Согласно п. 4.1 Полная стоимость (цена) Объекта согласована странами в размере 10 500 000 (десять миллионов пятьсот тысяч) рублей и включает в себя стоимость Альтернативных жилых площадей приобретаемых для настоящего собственников Объекта и все остальные расходы, связанные с выполнением Агентом своих обязательств по договору, включая вознаграждение Агента.

В соответствии с п. 4.2 в подтверждение серьёзности своих намерений Покупатель вносит аванс Агенту в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей сразу после подписания настоящего Договора. Сумма аванса предназначена для подготовки сделок при приобретении Альтернативных жилых площадей и входит в стоимость Объекта (п.4.2).

Покупатель выплачивает Агенту полную стоимость Объекта (с учётом внесённого аванса) наличными денежными средствами в следующем порядке: 8.500.000 (восемь миллионов пятьсот тысяч) рублей Покупатель выплачивает в день проведения указанных в настоящем Договоре сделок купли-продажи Объекта и Альтернативных жилых площадей путём закладки наличных денежных средств в банковские ячейки, арендованные на имена участников указанных сделок и Сторон настоящего Договора, в суммах, указанных Агентом; 500.000 (пятьсот тысяч) рублей Покупатель обязуется выплатить Агенту в течение 2 дней, с момента государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи Объекта и предъявления Агентом выписки из ЕГРН, в которой Покупатель указан собственником Объекта; 500.000 (пятьсот тысяч) рублей Покупатель Обязуется выплатить Агенту в течение 2 дней, с момента предъявления Агентом Постановления (уведомления, разрешения) Администрации <адрес> о переводе Объекта в нежилой фонд; 500.000 (пятьсот тысяч) рублей Покупатель обязуется выплатить Агенту в течение 2 дней, с момента ввода Объекта в эксплуатацию, а именно завершения всех ремонтных работ, подписания Акта ввода объекта в эксплуатацию, подписания договора аренды Объекта.

Все расчёты по Договору подтверждаются расписками (п.4.4).

Согласно п. 7.3 Договор вступает в силу после подписания его сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по данному Договору.

На основании рукописной расписки Агента от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 получена сумма аванса в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей на основании п. 4.2 Договора.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдана нотариальная доверенность на имя ФИО4.

Доверенность выдана сроком на 3 года, зарегистрирована в реестре: №-н/77-2018-3-185, удостоверена нотариусом <адрес> ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ на основании нотариального Договора купли-продажи, заключённого между гражданином Российской Федерации Смотрицкой Лидии ФИО10 и ФИО6 выступающий в сделке в качестве «ПРОДАВЦА» и гражданина Российской Федерации ФИО16 ФИО4, действующей в интересах ФИО2 на основании нотариальной доверенности, была приобретена квартира общей площадью 40.2 кв.м. расположенной по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>, с кадастровым номером 50:28:0040128:2979.

Стоимость квартиры сторонами определена в размере 7 000 000 рублей.

Договор зарегистрирован в реестре №-н/50-2018-3-576, нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ФИО8.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ №.

Акт приёма-передачи квартиры между сторонами подписан ДД.ММ.ГГГГ.

В марте 2018 года между сторонами было достигнуто устное соглашение, что стоимость услуг по договору, относительно: по ремонту, перевода жилого помещения в нежилое, а также услуги по сдаче объекта в аренду составят 5 100 000 руб., которые ФИО2 обязана была передать в течение трёх месяцев.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 написано гарантийное письмо, согласно которому ею от ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО2, в рамках Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ получена денежная сумма размере 1 000 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 написано гарантийное письмо, согласно которому ею от ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО2, в рамках Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ получена денежная сумма размере 3 100 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО9 написано гарантийное письмо, согласно которому ею от ФИО4, действующей на основании доверенности в интересах ФИО2, в рамках Агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ получена денежная сумма размере 500 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 получены денежные средства в размере 500 000 руб. (назначение указано за перевод объекта), что подтверждается соответствующей распиской.

ДД.ММ.ГГГГ на основании рукописной расписки ФИО9 получены денежные средств в размере 500 000 руб.

В указанной расписке Агент ссылается на то, что обязательства согласно агентскому договору считаются выполненными.

Также агент предусмотрел выплату неустойки в размере 700 000 руб., за длительные выполнения взятых обязательств, которая подлежала оплате в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Общая денежная сумма полученной ФИО9 в рамках агентского договора от ДД.ММ.ГГГГ составило 6 100 000 руб.

Сторонами не оспорено, что ФИО9 выполнены только обязательства относительно подбора и покупки объекта, вознаграждение которой составило 500 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выдала на имя ФИО9 нотариальную доверенность <адрес>1 о предоставлении в государственных и иных учреждениях по вопросу изменения назначения на нежилое помещение в отношении объекта недвижимости - жилое помещение с кадастровым номером 50:28:0040128:2979 по адресу: <адрес>, микрорайон Центральный, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ решением Администрации городского округа <адрес> ФИО2 отказано в приёме документов для перевода жилого помещения в нежилое помещение.

За получением разрешения обращалась ФИО9, действующая от имени ФИО2

Ввиду длительного времени неисполнения обязательств ответчиком в рамках агентского договора ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направило уведомление Агенту об отказе в односторонен порядке от исполнения договора с возвратом денежных средств в размере 5 100 000 (пять миллионов сто тысяч) рублей, а также согласованную неустойку в размере 700 000 (семьсот тысяч) рублей.

Уведомление было направлено через почтовое отделение связи, что подтверждено описью с почтовым идентификатором 11512766049101 от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализирую агентский договор, суд исходит из того, что агентский договор б/н от ДД.ММ.ГГГГ, заключённый между сторонами, не содержит возможности одностороннего прекращения принципалом договора в соответствии со ст. 1010 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или изменённым.

При расторжении договора обязательства сторон прекращаются; стороны не вправе требовать возвращения того, что было ими исполнено по обязательству до момента изменения или расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон (п. 2, п. 4 ст. 453 ГК РФ).

Ввиду того, что обязательства ответчиком не исполнены, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании с ответчика суммы в размере 5 100 000 руб.

Возражения ответчика суд не может принять во внимание, т.к. договор заключен между сторонами и не содержит условия оплаты денежных средств третьим лицам (подрядчикам) за счет истца.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Сторонами предусмотрена неустойка в случаи неисполнения обязательств в размере 700 000 руб., которая подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Истцом предоставлен расчёт процентов за один день просрочки ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 327 руб. 40 коп., который судом проверен и признан обоснованным.

Указанная сумма также подлежит взысканию с ответчика.

Согласно пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

При этом, как разъяснено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», проценты, предусмотренные п.1 ст.395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства.

В пункте 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» даны разъяснения о том, что сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворении о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения денежного обязательства исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.

В силу абзаца первого статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинён моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В силу ст. 15 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причинённый потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесённых потребителем убытков.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъясняется, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учётом характера причинённых потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Согласно п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании компенсации морального вреда и снизить взыскиваемую сумму до 5 000 руб. с учетом конкретных обстоятельств дела и принципа разумности и справедливости.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присуждённой судом в пользу потребителя.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании штрафа и снизить взыскиваемую сумму до 500 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзацу, второму ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 указанного кодекса. В случае если иск удовлетворён частично, указанные в этой статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с разъяснениями пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", к судебным издержкам относятся расходы, которые понесены лицами, участвующими в деле, включая третьих лиц, заинтересованных лиц в административном деле (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статья 106 КАС Российской Федерации). Перечень судебных издержек, предусмотренный указанными кодексами, не является исчерпывающим.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с неё расходов.

Вместе с тем в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (пункт 13 указанного Постановления).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО14 и ФИО2 заключён договор на оказание юридических услуг.

Стоимость услуг составило 200 000 рублей, из которых сумма в размере 100.000 рублей была уплачена в день подписания договора, оставшаяся сумма подлежит оплате после завершения рассматриваемого указанного спора.

Истцом заявлены требования на расходы представителя в размере 100 000 рублей.

Суд считает возможным с учётом объема оказанной юридической услуги, принципа разумности взыскать с ответчика расходы на представителя в размере 40 000 рублей.

Также подлежит взысканию с ответчика расходы по госпошлине в размере 32 207 руб. и почтовые расходы в размер 499 руб. 28 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

        Взыскать в пользу Германенко Ольги Семеновны с ИП Сухаревой Надежде ФИО8 денежные средства в сумме 5 100 000 руб., неустойку в размере 700 000 руб., проценты за пользование чужими денежным средствами за один день просрочки ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 327 руб. 40 коп., расходы на услуги представителя в сумме 40 000 руб., почтовые расходы в сумме 499 руб. 28 коп., компенсацию морального вреда в сумме 5 000 руб., штраф в сумме 500 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 32 207 руб.

         Взыскать в пользу Германенко Ольги Семеновны с ИП Сухаревой Надежде Сергеевне проценты за пользование чужими денежным средствами начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения решения суда, исходя из ключевой ставки Банка России на момент исполнения обязательства.

             Во взыскании компенсации морального вреда, штраф, расходов на услуги представителя в большем размере отказать.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца.

            Судья                                                                             Буянтуева Т.В.

    Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья               Буянтуева Т.В.

Решение не вступило в законную силу

Подлинник решения находится в гражданском деле №

В производстве Балашихинского городского суда

Судья

Секретарь