Решение по делу № 2-1183/2024 (2-7194/2023;) от 06.12.2023

УИД 31RS0016-01-2023-010206-77                                                                         К О П И Я

Дело № 2-1183/2024

    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Белгород                                                                                                 30 января 2024 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Семенова В.И.,

при секретаре Дятченко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Санакоевой Ольги Владимировны к Муниципальному казенному учреждению «Городской жилищный фонд» и администрации г. Белгорода об установлении факта неиспользования права приватизации жилого помещения и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

с участием представителя истца Гребнева Д.С. и представителя администрации г. Белгорода Ломакиной С.С.,

У С Т А Н О В И Л :

    Санакоева О.В. зарегистрирована и проживает <адрес>

    В исковом заявлении Санакоева О.В. просит установить факт неиспользования ею права приватизации жилого помещения и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

    В судебном заседании представитель Санакоевой О.В. – Гребнев Д.С. иск поддержал.

Представитель администрации г. Белгорода Ломакина С.С. в разрешении дела полагалась на усмотрение суда.

Иные лица, участвующие в деле, извещены о его рассмотрении, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле, и исследовав доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

23 декабря 2015 года между администрацией г. Белгорода в лице директора МКУ «Городской жилищный фонд» и Санакоевой О.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № 210, согласно которого Санакоевой О.В. предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, в отдельной квартире общей площадью 44,8 кв.м., по адресу: <адрес>

01 июня 2023 года между администрацией г. Белгорода в лице директора МКУ «Городской жилищный фонд» и Санакоевой О.В. заключено соглашение о внесении изменений в договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №, согласно которому в указанный договор внесены изменения, в состав семьи нанимателя включен ее муж Маршалко Анатолий Иванович.

В настоящее время в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Санакоева О.В. и ее муж Маршалко А.И., который согласен на приобретение права собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение за Санакоевой О.В.

В сентябре 2023 года Санакоева О.В. обращалась в МКУ «Городской жилищный фонд» с заявлением о передаче ей в собственность вышеуказанного жилого помещения в порядке приватизации.

Согласно ответу заместителя директора МКУ «Городской жилищный фонд» от 15 ноября 2023 года №, в удовлетворении заявления Санакоевой О.В. отказано в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие неиспользование ею права приватизации с 21 сентября 2002 года по 22 июля 2003 года.

В силу статей 264, 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Необходимость установления факта неиспользования Санакоевой О.В. права приватизации в период с 21.09.2002 г. по 22.07.2003 г. вызвана тем, что в настоящее время она намерена приватизировать занимаемое ею жилое помещение, для чего должна представить в уполномоченный орган данные о том, что в указанный период она не участвовала в приватизации жилых помещений, однако документально подтвердить указанный факт она не может, поскольку в указанный период времени она проживала по адресу: <адрес> без регистрации.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Анокин Александр Анатольевич и Анокина Светлана Александровна подтвердили указанные Истцом обстоятельства.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно статье 11 данного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    Согласно ст. 217 ГПК РФ, Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 18 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Приведенная норма права свидетельствует о том, что граждане, проживающие в таких жилых помещениях по договору социального найма, сохраняют право на передачу им в собственность один раз бесплатно таких жилых помещений.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости восстановления нарушенного права истца, признав за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Установить факт неиспользования права приватизации жилого помещения на территории Российской Федерации Санакоевой Ольгой Владимировной (паспорт №) в период с 21 сентября 2002 года по 22 июля 2003 года.

    Признать за Санакоевой Ольгой Владимировной (паспорт №) право собственности в порядке приватизации <адрес>

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>