Решение по делу № 2-237/2018 от 05.02.2018

Дело № 2-237/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Чернушка                             22 марта 2018 года

    Чернушинский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Мень О.А.,

при секретаре Желудковой С.А.,

с участием истца Чалиной Р.Х.,

старшего помощника прокурора Чернушинского района Мерзляковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда, гражданское дело по иску Чалиной Розалии Хурматулловны к Нуриахметову Альберту Хурматулловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Чалина Р.Х. обратилась в суд с иском к Нуриахметову А.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 03.05.2012. С 2012 в квартиру в качестве члена семьи истца был вселен ответчик родной брат истца Нуриахметов А.Х., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения. С согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С момента регистрации фактического вселения Нуриахметовым А.Х. не произошло, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняются. На данный момент ответчиком утерян паспорт, имеется задолженность по алиментным обязательствам и неоплаченным кредитам, в связи с чем, к истцу неоднократно приходили работники коллекторского агентства и опрашивали соседей. Данный факт создает истцу неудобства и наносит психологический вред здоровью. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета из квартиры истца. Истец просит суд признать утратившим право пользования ответчиком Нуриахметовым А.Х. жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

    Истец Чалина Р.Х. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Нуриахметов А.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не представил.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Чернушинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в суд представлено заявление о рассмотрение дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данный спор в отсутствие не явившегося без уважительной причины ответчика, по имеющимся в деле материалам и доказательствам

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто произвольно не может быть лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, распложенного по адресу: <адрес>, является Чалина Р.Х., на основании договора купли – продажи от 24.04.2012 (л.д. 4, 5, 18-20).

Из копии домовой книги по адресу: <адрес> и справки, выданной ООО «ЖилКом» от 09.02.2018 следует, что Нуриахметов А.Х., <ДД.ММ.ГГГГ> рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении с 11.05.2012 (л.д. 15, 16).

Согласно акту осмотра жилого помещения от 01.03.2018, произведен осмотр жилого помещения по адресу: <адрес>, в результате осмотра выявлено, что Нуриахметов А.Х. по указанному адресу не проживает.

Факт не проживания ответчика Нуриахметова А.Х. также подтверждается показаниями свидетеля <ФИО>6, которая пояснила, что ответчик в квартире истца никогда не проживал.

Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Доказательств того, между истцом и ответчиком было заключено какое либо соглашение о праве ответчика на данное жилое помещение суду представлено не было.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец Чалина Р.Х. является собственником спорного жилого помещения и вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ответчика препятствует собственнику жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме, поскольку ответчик нарушает права и законные интересы собственника жилого помещения – будучи зарегистрированным, в квартире не проживает, чем чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Нуриахметов А.Х. утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства.

Вместе с тем, снятие и постановка на регистрационный учет производится по заявлению гражданина.

Кроме того, как следует из Постановления Конституционного Суда РФ от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П; определения Конституционного Суда РФ от 13 июля 2000 года № 185-О и от 6 октября 2008 года № 619-О-П, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно п. 128 раздела 3 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённого Приказом Федеральной миграционной службы от 11.09.2012 года № 288, снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, вступившее в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учёта.

В Чернушинском муниципальном районе органом, осуществляющим регистрационный учет граждан является ОВМ ОМВД России по Чернушинскому району.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чалиной Розалии Хурматулловны удовлетворить.

Признать Нуриахметова Альберта Хурматулловича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Нуриахметова Альберта Хурматулловича, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения с регистрационного учёта ОВМ ОМВД России по Чернушинскому району.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Чернушинский районный суд, в течение месяца, со дня вынесения мотивированного решения 27 марта 2018 года.

Судья          подпись О.А.Мень