Решение по делу № 2-1836/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-1836/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области              21 декабря 2018 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего – судьи Жигаревой Е.А.,

при секретаре Давыдовой А.А.,

с участием представителя истца Родиной Л.И. по доверенности Никитиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Родиной Ларисы Ивановны к Шкуратовой Марии Ивановне, Родиной Екатерине Ивановне, Филатовой Татьяне Сергеевне, администрации городского округа Шатура о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и его снятии с кадастрового учета,

установил:

Родина Л.И. обратилась в суд с иском к Шкуратовой М.И., Родиной Е.И., Филатовой Т.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, администрации городского округа Шатура о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и его снятии с кадастрового учета.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ей и ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, 1954 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>. Фактически дом полностью разрушен. 31.07.1990 наследникам ФИО6 – ФИО11 и ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. 02.03.1993 ФИО7 подарила принадлежащую ей ? долю дома своим детям Шкуратовой М.И., Родиной Е.И., ФИО9 и Родиной Л.И. ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследников к ее имуществу нет. ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником к ее имуществу является Филатова Т.С. Земельным участком, на котором расположен жилой дом, владеет истец. Просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, снять его с кадастрового учета.

Определением суда от 10.12.2018 производство по делу в части требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области прекращено.

Определением суда от 10.12.2018, отраженным в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

В судебное заседание истец Родина Л.И. не явилась, о времени и месте судебного слушания извещена надлежащим образом, ее представитель по доверенности Никитина Г.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Шкуратова М.И., Родина Е.И., Филатова Т.С., представитель администрации городского округа Шатура в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного слушания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не явился, о времени и месте судебного слушания извещен надлежащим образом.

Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения представителя истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

В случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследства, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным (п. 1 ст. 1151 ГК РФ).

Доля в праве общей долевой собственности на выморочное имущество – жилое помещение переходит в собственность городского округа на соответствующей территории (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что сособственниками ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, являются истец Родина Л.И., ответчики Шкуратова М.И., Родина Е.И., ФИО13 умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ? доли – ФИО11, умершая ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о праве на наследство по закону – л.д. 12, договор дарения жилого дома – л.д. 13-14, уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений – л.д. 15).

Согласно сообщению нотариуса <данные изъяты>

Информации об открытии наследственного дела к имуществу ФИО11 в реестре наследственных дел ЕИС не имеется. Таким образом, принадлежащая ФИО11 доля в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, в случае отсутствие наследников, фактически принявших наследство, должна перейти в собственность городского округа Шатура Московской области.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы, основанием прекращения права собственности на вещь являются, в том числе, гибель или уничтожение имущества, влекущие полную и безвозвратную утрату такого имущества.

Согласно справке Шатурского отдела Орехово-Зуевского районного филиала ГУП МО «МОБТИ» жилой дом площадью 42,5 кв. м с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, полностью разрушен, износ по всем конструктивным элементам составляет 100 % (л.д. 9).

    Под гибелью или уничтожением в соответствии с гражданским законодательством понимается необратимое физическое прекращение существования вещи в первоначальном виде, которое делает невозможным удовлетворение исходных потребностей собственника.

    Таким образом, возможность осуществления прав собственника и беспрепятственная реализация его правомочий обусловлены в числе прочего и выполнением установленных законом обязанностей по содержанию и сохранению в надлежащем виде принадлежащего имущества. Устранение лица от выполнения таких обязанностей влечет для него неблагоприятные последствия.

    К недвижимым вещам относятся жилые и нежилые помещения (ст. 130 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 131 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу положений ч. ч. 1 - 3 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

    Поскольку физический износ жилого дома составляет 100 %, суд приходит к выводу о полной его гибели и, как следствие, в соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ, прекращении права собственности на вещь.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Родиной Ларисы Ивановны удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности Родиной Ларисы Ивановны, Шкуратовой Марии Ивановны, Родиной Екатерины Ивановны, Филатовой Татьяны Сергеевны на жилой дом, площадью 42,5 кв. м с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Снять жилой дом, площадью 42,5 кв. м с инвентарным номером №, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастрового учета.

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующих сведений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         Е.А. Жигарева