Решение по делу № 2-2374/2019 от 28.01.2019

Дело № 2-2374/19 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарского городского суда в составе

Судьи Ланшаков С.В

При секретпре Есев К.Е

С участием истца Лихачевой Т.Б

Представителя ответчика Перьковой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании 15 апреля 2019 года дело по иску Лихачевой Т.Б. к ООО « Сыктывкарская жилищно- коммунальная компания /ООО « СЖКК- Давпон »/о признании действий незаконными, обязании произвести перерасчет, взыскании морального вреда и штрафа и суд,

Установил :

Лихачева Т.Б обратилась в суд с иском к ООО « СЖКК- Давпон» действий по взиманию оплаты за « Вывоз ТБО» отдельной строкой незаконными, обязать произвести перерасчет начислений платежей по ... за период с 1 декабря 2015 года по 31 октября 2018 года за содержание и ремонт жилья, исключив расходы по статье « Вывоз ТБО», взыскать излишне уплаченную сумму за содержание и ремонт в размере 3290, 85 рублей, взыскать в соответствии с Законом « О защите прав потребителей» моральный вред 1000 рублей и штраф в размере 2145, 43 рубля. В судебном заседании истец на требованиях настаивал. Представитель ответчика с иском был не согласен.

Заслушав стороны, исследовав все материалы дела, суд пришел к выводу, что в иске истцу следует отказать по следующим обстоятельствам.

Судом установлено, что Лихачева А.Б является собственником ? доли .... Решением общего собрания собственников МКД ..., проведенного в форме очного голосования 28.02. 2012 года, выбран способ управления домом - ООО « СЖКК Давпон». С 1 ноября 2018 года изменился региональный оператор по обращению с ТБО, ранее за вывоз твердых бытовых отходов несло ответственность ООО « СЖКК- Давпон», этой компанией выставлялись счета на оплату, исходя из площади жилого помещения.

Истец полагала, что в счетах на оплату за ЖКУ за период с декабря 2015 года по октябрь 2018 года помимо статьи « Содержание и ремонт жилья» имелась статья « Вывоз ТБО»., что является незаконным. Лихачева Т.Б считала, что услуга « Вывоз ТБО» должна входить в плату за « Содержание и ремонт жилья» в соответствии со ст 154 Жилищного кодекса РФ и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Постановлением Правительства РФ за № 491 от 13.08. 2006 года. Представитель ответчика ссылалась на то, что плата за услугу « Вывоз ТБО» была утверждена решением общего собрания собственников дома ... от 28.02. 2012 года, а ранее решением общего собрания от 24.10. 2017 года собственниками дома была утверждена плата за вывоз ТБО в размере 2 рубля 10 копеек, которая не входила в утвержденный размер платы за содержание и текущий ремонт и затрат по управлению многоквартирным домом.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Положениями статей 39 и 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, на содержание принадлежащего им помещения соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям частей 2 и 3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу подпунктов 4.1 и 5 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу п. 30 Правил содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

Согласно п. 31 Правил размер платы за содержание определяется решением общего собрания собственников помещений в доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации.

Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Решением общего собрания собственников дома ... от 28.02. 2012 года был утверждена плата за работы и услуги по санитарному содержанию дома и придомовой территории, техническому содержанию и текущему ремонту общего имущества, затрат на управление многоквартирным домом из расчета на 1 кв.м в размере 18 рублей. Отдельно было указано, что плата за вывоз ТБО составляет 1 рубль 70 копеек и в утвержденный размер платы за содержание и текущий ремонт и затрат на управление многоквартирным домом эта сумма не входила.

Решением общего собрания собственников МКД №... от 24.10 2017 года была утверждена плата за вывоз ТБО в размере 2 рубля 10 копеек, которая не входила, которая также не входила в утвержденный размер платы за содержание и текущий ремонт и затрат по управлению многоквартирным домом.

На основании решений общих собраний от 28.02. 2012 года и 24.10 2017 года в платежных документах истцу плата за вывоз ТБО выставлялась отдельной строкой.

Факты оказания ООО « СЖКК- Давпон» услуг по вывозу ТБО заявителем в судебном заседании не оспаривался.

Из анализа счетов на оплату следует, что, несмотря на выделение содержания многоквартирного дома, вывоз ТБО, отдельными строками, общий размер платы по ним соответствует размеру платы, утвержденному решениями общих собраний собственников.

Принимая во внимание, что услуги по вывозу ТБО являются обязательной составной частью содержания общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома, а также то, что закон не запрещает собственникам помещений самостоятельно определять размер и способы их оплаты, суд считает, что само по себе выделение в квитанции отдельной строки "вывоз ТБО" не нарушает прав и законных интересов истца.

В силу п 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в установленном Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Решения общих собраний собственников МКД ..., принятые в 2012 и 2017 году, действуют в настоящее время и они обязательны для исполнения всеми собственниками дома. Данными решениями «Вывоз ТБО « выставлялся отдельной строкой и это является правом собственников и не имеется двойного взимания платы за данную услугу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что действия ООО « СЖКК- Давпон» по взиманию платы за вывоз ТБО являются законными и нет оснований перерасчета этой услуги с исключением расходов по « вывоз ТБО» и соответственно не имеется оснований для взыскания с ответчика денежной суммы за вывоз ТБО в размере 3290, 85 рублей, уплаченной истцом.

Так как права Лихачевой Т.Б, как потребителя, действиями ответчика не нарушены, предусмотренных Законом « О защите прав потребителей» оснований для взыскания с ООО « СЖКК- Давпон» морального вреда и штрафа, не имеется.

Руководствуясь ст 193-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ

В иске Лихачевой Т.Б. к ООО « СЖКК- Давпон» о признании незаконными действий по взиманию платы за « Вывоз ТБО» отдельной строкой, обязании произвести перерасчет начислений и платежам по ... за период с 1 декабря 2015 года по 31 октября 2018 года за содержание и ремонт жилья, исключив расходы по статье « Вывоз ТБО», взыскании излишне уплаченной суммы в размере 3290, 85 рублей, морального вреда 1000 рублей и штрафа 2145,43 рубля, отказать.

Решение может быть обжаловано Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня составления мотивированного решения через Сыктывкарский городской суд.

Мотивированное решение составлено 20 апреля 2019 года.

Судья С.В Ланшаков.