Решение по делу № 2-962/2018 от 10.05.2018

Дело № 2-962/2018

Поступило в суд 10.05.2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 июля 2018 г. <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                         Зотовой Ю.В.,

при секретаре                                 Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чарушина А. В. к Котляровой И. С. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на залог,

У С Т А Н О В И Л:

Чарушин А.В. обратился в суд с иском и просил: 1) взыскать с Котляровой И.С. в его пользу денежные средства в размере 3 278 770 рублей на ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической оплаты долга, по ставкам, установленным договором займа – для расчета процентов – 2% от основной суммы долга ежемесячно, для расчета пени – 0,2% в день от несвоевременно возвращенной суммы ежемесячных платежей, в том числе: сумму неоплаченного основного долга в размере 3 000 000 рублей, сумму неоплаченных процентов в размере 246 685 рублей; сумму пени в размере 32 085 рублей: 2) возместить судебные расходы на представление его интересов в суде в размере 15 000 рублей, а также расходы на уплату госпошлины в размере 24 894 рублей; 3) обратить взыскание на предмет залога - недвижимое имущество - квартиру, назначение: жилое. Площадь: общая 226,3 кв.м. Этаж:1,2,подвал. Адрес: <адрес>. Кадастровый (или условный) №, принадлежащую Ответчику на праве собственности на основании: инвестиционного договора (с приложением) № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, переданную в обеспечение исполнения обязательств по договору залога от ДД.ММ.ГГГГ по первоначальной продажной цене, соответствующей залоговой стоимости, указанной в договоре залога, то есть в размере 3 500 000 рублей.

В обоснование заявленных требований указал на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор займа, по которому заемщику предоставлены денежные средства в размере 3 000 рублей, а заемщик обязался возвратить полученный займ в срок до ДД.ММ.ГГГГ, а также уплачивать проценты за пользование денежными средствами в размере 2% от суммы займа ежемесячно (24% в год). В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа, был заключен договор залога, предметом которого является квартира по адресу: <адрес>. В нарушение условий договора ответчик допустила просрочку исполнения обязательства, в связи с чем, образовалась задолженность.

Истец – Чарушин В.В. и ответчик – Котлярова И.С. в судебном заседании просили утвердить заключенное между ними мировое соглашение, представили письменный текст мирового соглашения, который просили приобщить к материалам дела.

Представитель истца - Кошляк Н.Н., действующая на основании доверенности, и привлеченный для участия в деле в качестве третьего лица – Котляров О.В. в судебном заседании не возражали против утверждения мирового соглашения.

Судом разъяснено сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.173, ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ при утверждении судом мирового соглашения судом выносится определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Также разъяснены положения ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд считает, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и подлежит утверждению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.5 ст.220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить заключенное мировое соглашение между Чарушиным А. В. и Котляровой И. С. на следующих условиях:

1. Ответчик Котлярова И. С. признает исковые требования истца Чарушина А. В. в полном объеме, равному объему обязательств Ответчика по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 3 422 247 рублей, в том числе:

- основной долг 3 000 000 рублей;

- проценты 360 768 рублей;

- пени 61 479 рублей.

2. Ответчик Котлярова И. С. обязуется:

2.1. В срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить сумму государственной пошлины, уплаченной Истцом Чарушиным А. В. при подаче искового заявления, в размере 24 894 рубля, а также расходы на представление интересов Истца в суде в размере 15000 рублей.

2.2. В срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить образовавшуюся задолженность по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по невыплаченным в срок процентам и пени в размере 246 804 рубля.

2.3. В срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить оставшуюся часть задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ по невыплаченным в срок процентам и пени в размере 267 000 рублей.

2.4. С ДД.ММ.ГГГГ включительно по ДД.ММ.ГГГГ включительно производить ежемесячные платежи по уплате процентов не позднее 05 числа соответствующего месяца, в размере 60 000 рублей.

2.5. В срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить сумму основного долга в размере 3 000 000 рублей.

2.6. При несвоевременном внесении платежей, указанных в пунктах 2.1-2.5, уплачивать неустойку в размере 0,2 % в день от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки до даты фактического исполнения обязательств.

3. До момента погашения задолженности в полном объеме Ответчиком, сохраняет свое действие договор залога от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым обеспечением исполнения обязательств Ответчика является залог недвижимого имущества - квартира, назначение: жилое. Площадь: общая 226,3 кв.м. Этаж<адрес>. Адрес: <адрес>. Кадастровый (или условный)№, принадлежащая Ответчику на праве собственности на основании: инвестиционного договора (с приложением) № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к инвестиционному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

4. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий настоящего Мирового соглашения Ответчиком, Истец вправе обратиться в Первомайский районный суд <адрес> с заявлением о выдаче исполнительных листов о взыскании с Ответчика задолженности по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ, включая начисленные проценты за пользование денежными средствами и неустойку единовременно, а также об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п.3 настоящего Мирового соглашения по начальной продажной стоимости, равной 3 500 000 рублей.

5. Ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств будет являться невнесение в течение 5 календарных дней либо внесение не в полном объеме очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п.п.2.1 - 2.5 настоящего Мирового соглашения.

6. Ответчик имеет право вносить в погашение задолженности сумму, превышающую размер очередного платежа, которая засчитывается в счет погашения будущих платежей по основному долгу.

7. В соответствии с условиями Мирового соглашения погашение задолженности будет осуществляться Ответчиком наличными денежными средствами.

Производство по гражданскому делу по иску Чарушина А. В. к Котляровой И. С. о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на залог - прекратить.

Разъяснить сторонам положения ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Новосибирский областной суд черед районный суд в течение 15 дней.

Судья        /подпись/                     Ю.В.Зотова