Решение по делу № 2-232/2021 от 30.04.2021

Дело № 2-232/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Вытегра 26 июля 2021 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э.,

с участием ответчика Сысоева С.В.,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копотевой Е.Ю. к Администрации Вытегорского муниципального района об устранении реестровой ошибки в отношении земельного участка,

установил:

Копотева Е.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации Вытегорского муниципального района об исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН, указав в обоснование, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, при межевании которого в 2015 году была допущена ошибка, вследствие чего фактическое местоположение границ земельного участка не соответствует сведениям о его границах, содержащимся в ЕГРН. В межевом плане от 2015 года, на основании которого внесены сведения о границах земельного участка в ЕГРН, содержится недостоверная информация о координатах поворотных точек и горизонтальных проложений границ земельного участка, явившаяся следствием ошибки, допущенной при расчете геодезического обоснования проведенных кадастровых работ и расчете координат поворотных точек границ земельного участка. При выполнении кадастровым инженерном Г.Е.А. контрольного координирования границ земельного участка была проведена проверка более точным оборудованием с использованием спутниковой аппаратуры, что позволило исключить допущенные ранее ошибки при определение границ земельного участка.

С учетом уточнения исковых требований истец, предоставив дополнительно межевой план, подготовленный кадастровым инженером ООО «Агрогеосервис» Г.Е.А. 29.06.2021 по результатам проведения кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и

№, просит:

признать и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Агрогеосервис» Г.Е.А., по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

признать и исправить реестровую ошибку в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «Агрогеосервис» Г.Е.А. по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

К участию в деле определением суда от 26 мая 2021 года, занесенным в протокол судебного заседания, привлечен владелец смежного земельного участка Сысоев С.В., имевший процессуальное положение третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора.

В письменном отзыве на иск ответчик Администрация Вытегорского муниципального района указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований и просит рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В письменном отзыве на иск третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области указало, что в ЕГРН содержатся сведения о государственной регистрации прав в отношении земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: жилфонд, площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности Копотевой Е.Ю. на земельный участок на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок постановлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, его границы установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Н.С.Н.

04.02.2021 Копотева Е.Ю. обратилась с заявлением об исправлении реестровой ошибки в отношении указанного земельного участка. В соответствии с п. 4 ст. 61 Закона о регистрации недвижимости в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, такое исправление производится только по решению суда.

12.05.2021 на основании статьи 27 Закона о регистрации недвижимости, в связи с истечением срока приостановления, было отказано в осуществлении государственного кадастрового учета изменений.

Смежным с земельным участком с кадастровым номером № является земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, на который ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обременение в виде аренды на основании Договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, арендатором является Сысоев С.В. Земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером Б.И.А.

Поскольку земельный участок истца является смежным с земельным участком с кадастровым номером №, то межевой план, который может являться основанием для внесения в ЕГРН изменений в сведения о координатах характерных точек границ земельного участка, должен также содержать координаты смежного земельного участка. Полагали необходимым в связи с изложенными в отзыве обстоятельствами уточнить исковые требования, просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

В судебное заседание надлежаще извещенная и просившая о рассмотрении дела в ее отсутствие истец Копотева Е.Ю. не явилась.

Надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания ответчик Администрация Вытегорского муниципального района, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области и ООО «Агрогеосервис» своих представителей в суд не направили. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Ответчик Сысоев С.В. исковые требования Копотевой Е.Ю. с учетом их уточнения признал. Суду пояснил, что арендуемый им земельный участок является смежным по отношению к земельному участку Копотевой Е.Ю. После ознакомления с письменным отзывом на иск Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области ими были заказаны кадастровые работы в ООО «Агрогеосервис», в связи с необходимостью исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков. Существующие длительное время фактические границы земельных участков на местности не соответствуют сведениям о границах, содержащимся в ЕГРН. Исковые требования Копотевой Е.Ю. признал.

Проверив доводы искового заявления, заслушав объяснения ответчика Сысоева С.В. и исследовав представленные в обоснование исковых требований письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив наличие оснований для принятия признания иска, предусмотренные ч.2 ст. 39 ГПК РФ, суд находит, что таковые имеются и полагает возможным принять признание иска ответчиков Администрации Вытегорского муниципального района и Сысоева С.В

Частью 4.1 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой в сведениях Единого государственного реестра недвижимости и исправить ее в отношении земельных участков с кадастровыми номерами: №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 29.06.2021, подготовленным кадастровым инженером ООО «Агрогеосервис» Г.Е.А., по следующим координатам:

Земельный участок с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером №

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.Э. Прохорова

Мотивированное решение составлено 30 июля 2021 года.