Решение по делу № 2-832/2014 (2-5845/2013;) от 24.12.2013

Дело №2-832/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2014 года г.Королёв

Королёвский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шишкова С.В., при секретаре Силаевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Загуменновой Светлане Николаевне к Закрытому акционерному обществу «Сатурн-Авто» о признании права собственности на нежилые помещения,

УСТАНОВИЛ:

Загуменнова С.Н. обратилась в суд с иском к ЗАО «САТУРН-АВТО» о признании права собственности на нежилые помещения указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и Закрытым акционерным обществом «САТУРН-АВТО» был заключен Договор № № инвестирования строительства общественно-делового центра. Согласно условиям Договора № № инвестирования строительства общественно-делового центра, ЗАО «САТУРН-АВТО» приняло на себя обязательство осуществить строительство общественно-делового центра по адресу: <адрес> и по окончании строительства (после приемки объекта в эксплуатацию), передать ей правоустанавливающие документы для государственной регистрации права и подписать акт приема-передачи. Ей выполнены обязательства по оплате Договора № № инвестирования строительства общественно-делового центра от 26 ноября 2010 года. В 2013 году строительство объекта было завершено. Выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Документы ответчиком не переданы, акт приема-передачи не подписан. Считает, что своими действиями ответчик нарушает её права. Просит признать за ней право собственности на нежилые помещения – №№, общей площадью <данные изъяты>.м.; №№, общей площадью <данные изъяты>.м., №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.; №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м., № № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на 1-ом этаже Королевского общественно-делового центра, по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – ЗАО «САТУРН-АВТО» в судебное заседание не явился, иск признал.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ года между Загуменновой С.Н. и Закрытым акционерным обществом «САТУРН-АВТО» был заключен Договор № № инвестирования строительства общественно-делового центра. Согласно условиям Договора № № инвестирования строительства общественно-делового центра, ЗАО «САТУРН-АВТО» приняло на себя обязательство осуществить строительство общественно-делового центра по адресу: <адрес>, и по окончании строительства (после приемки объекта в эксплуатацию), передать истице правоустанавливающие документы для государственной регистрации права и подписать акт приема-передачи.

Истицей выполнены обязательства по оплате Договора № № инвестирования строительства общественно-делового центра от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанциями.

Ст. 130 ГК РФ здания отнесены к недвижимому имуществу, которые согласно ст.128 ГК РФ является объектом гражданских прав. Следовательно, признание права собственности возможно, в том числе и по решению суда.

В силу пунктов 1 и 3 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Ответчиком иск признан.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц (ст. 39 ГПК РФ).

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истица в полном объеме исполнила обязательства по Договору № № инвестирования строительства общественно-делового центра от 26 ноября 2010 года, в настоящее время объект введен в эксплуатацию, в связи с чем, её требования о признании за ней права собственности на нежилые помещения являются законными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Загуменновой С.Н. удовлетворить.

Признать за Загуменновой Светланой Николаевной право собственности на нежилые помещения – №№, общей площадью <данные изъяты> кв.м.; №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м.; №№ общей площадью <данные изъяты> кв.м., № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные на 1-ом этаже Королевского общественно-делового центра, по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 29.01.2014 года

Судья