Решение по делу № 2-1883/2019 от 21.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

г<адрес>

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГ.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГ.

    Люберецкий городской суд Московской области в составе судьи Голочановой И.В.. при секретаре Заратуйченко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по иску Шевченко И. В. к Администрации муниципального образования г.о. Котельники Московской области, СПК «Восход» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевченко И.В. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что с 1998 года является членом СПК «Восход», за ней закреплен земельный участок № по адресу: <адрес>, СПК «Восход». Как член кооператива истец добросовестно исполняет все возложенные на нее обязанности.

С целью регистрации права собственности истец обращалась в архив Администрации г.о.Котельники Московской области, с запросами в Управление «Росреестра» по Московской области, а также территориальный отдел Управления Росреестра и в ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области (кадастровую палату) о направлении сведений о предоставлении земельного участка 230 участнику СПК «Восход» под садоводство и огородничество в собственность Шевченко И.В. По всем обращением был получен отказ.

Таким образом, истец просит признать за Шевченко И.В. право собственности на земельный участок, кадастровый №, общей площадью 300 кв.м, по адресу: <адрес>.

Истец Шевченко И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, направила для участия в судебном заседании представителя по доверенности Губареву М.С., которая требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация г.о. Котельники Московской области – представитель по доверенности Крупнова Е.С. - в судебное заседание явилась, против удовлетворения требования возражала, по мотивам, изложенным в письменных возражениях, ссылалась на факт того, что все правоустанавливающие документы утеряны, список членов СПК «Восход» в Администрации на хранении не обнаружен.

Ответчик СПК «Восход» - представитель по доверенности Куцевалова Н.Н. – в судебное заседание явилась, представила отзыв на исковое заявление, против удовлетворения требований не возражала, также подтвердила, что истец является членом СПК «Восход», представила ранее утвержденные списки членов СПК.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – представитель – в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав все имеющиеся материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования Шевченко И.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности; применения последствий недействительности ничтожной следки, признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права, присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскание неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец с 1998 года является членом СПК «Восход», что подтверждается членской книжкой № СПК «Восход» от ДД.ММ.ГГ (л.д. 9-14), а также пояснениями ответчика – представителя СПК «Восход», который подтвердил членство Шевченко И.В. в СПК.

Согласно справке СПК № от ДД.ММ.ГГ истцу был предоставлен земельный участок № по адресу: <адрес>, СПК «Восход» (л.д. 8).

На основании п. 1 ст. 45 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» земельному участку был присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. Границы земельного участка не сформированы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Для регистрации права собственности на земельный участок истец обратилась в архив Администрации г.о. Котельники. В ответ было получена копия Постановления Главы Муниципального образования Московской области «<адрес> Московской области» от ДД.ММ.ГГ №-ПГ «О предоставлении земельного участка СПК «Восход» под садоводство и огородничество», однако, выписки о распределении участка № Шевченко И.В. приложено не было. В данном ответе также содержалась информация об отсутствии данного приложения в архиве.

Из указанного Постановления судом установлено, что ДД.ММ.ГГ Администрацией г.о. Котельники утвержден список участников СПК «Восход», площади земельных участков распределенных участникам кооператива, утверждены границы земельного участка общей площадью 141732 кв.м., отведенного СПК «Восход» с кадастровым № (л.д.30).

Истец направляла запросы в Управление Росреестра по Московской области, а также территориальный отдел Управления и в ФГБУ ФКП «Росреестра» по Московской области (кадастровую палату) о предоставлении выписки, содержащей информацию о распределении земельного участка № участнику СПК «Восход», истцу было отказано.

Согласно ответу Администрации г.о. Котельники Московской области от ДД.ММ.ГГ № ТГ-1417 список участников СПК «Восход» не обнаружен.

Таким образом, у истца отсутствует возможность регистрации права собственности на спорный земельный участок в досудебном порядке в связи с утратой первичных правоустанавливающих документов – списка членов СПК.

В судебном заседании были допрошены свидетели Разинькова В.А. и Губарев С.М., которые подтвердили членство Шевченко И.В. в СПК «Восход», предоставление ей земельного участка №. Свидетель Губарев С.М. пояснил, что собирался купить земельный участок № у истца, поэтому председатель в списке на участке № вписал его фамилию, однако Шевченко И.В. передумала продавать участок, купля-продажа не состоялась, на спорный земельный участок свидетель не претендует. Свидетель Разинькова В.А. указала, что являлась председателем СПК с 1998 по 2004 годы, подтвердила членство Шевченко И.В. в СПК и факт владения и пользования земельным участком 230.

У суда нет оснований не доверять свидетельским показаниям, они логичны, не противоречат иным доказательствам из материалов дела, пояснениям сторон.

Предоставление истцу земельного участка № также подтверждается оригиналом списка участником СПК с приложенным экспертным заключением № от ДД.ММ.ГГ, в соответствии с которым, под пятнами белого цвета в графе «ФИО», «Паспортные данные», «Адрес, телефон» в строке № Списка участников СПК «Восход» текст следующего содержания: «Шевченко И. В.». «VI-PO № ДД.ММ.ГГ Оршанское ОВД <адрес>», «П.Котельники Новая 11-120 550-89-65».

В соответствии с п. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании изложенного суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку факт членства в СПК и предоставление спорного земельного участка подтверждаются собранными по делу доказательствами. Судом на основании материалов дела установлен факт нахождения спорного земельного участка в границах СПК.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шевченко И. В. к Администрации муниципального образования г.о. Котельники Московской области, СПК «Восход» о признании права собственности на земельный участок,– удовлетворить.

Признать за Шевченко И. В. право собственности на земельный участок с кад. № общей площадью 300 кв.м. категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под садоводство, по адресу: <адрес>, СПК «Восход», уч. 230.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Шевченко И.В. на указанный земельный участок органами, осуществляющими государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья                        И.В. Голочанова