Решение по делу № 2-593/2014 от 21.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Грачевка                                                                                 27 августа 2014 года

Судья Грачевского районного суда Ставропольского края Пилипенко Г.Б.,

при секретаре Поляковой Е.В.,

с участием истца Петрова А.В.,

представителя ответчика Эккерта С.Д., адвоката адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А. (на основании ордера),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова А.В. к Эккерту С.Д. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петров А.В. обратился в Грачёвский районный суд с иском к Эккерту С.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № на основании договора купли-продажи от 20.11.2012 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю от 11.12.2012 года. Указанный жилой дом принадлежит ему на праве личной собственности. В указанном жилом помещении состоит на регистрационном учете Эккерт С.Д., который не является членом его семьи, совместно с ним в составе одной семьи не проживает. Указанные обстоятельства могут быть подтверждены, как документально, так и показаниями свидетеля. Он предложил Эккерту С.Д. в добровольном порядке сняться с регистрационного учета из жилого дома, принадлежащего ему на праве собственности. Ответчик не возражал против снятия с учета, однако не принял никаких мер к этому и поэтому он вынужден обратиться в суд за судебной защитой, поскольку нарушаются его права.

Просит суд прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ставропольский край Грачёвский район,                     село Красное, улица Воровского, № Эккерта С.Д. <данные изъяты>

В судебном заседании истец Петров А.В. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Эккерт С.Д. не явился, его место жительство судом не установлено.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании представитель ответчика Эккерта С.Д. адвокат адвокатской конторы Грачёвского района Фоменко В.А. ( на основании ордера) просила суд вынести решение на свое усмотрение.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации муниципального образования Красного сельсовета Грачёвского района Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании был допрошен свидетель.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании пояснила, что она является матерью заявителя Петрова А.В., который является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачёвский район, село Красное, улица Воровского, № В марте 2014 года ее знакомый Эккерт С.Д. попросил её зарегистрировать его в жилом доме Петрова А.В. для того, чтобы дочь ответчика -ФИО13 смогла получить паспорт. Она дала свое согласие, и Эккерт С.Д. зарегистрировался по вышеуказанному адресу. Ей известно, что в настоящее время дочь ответчика ФИО12 получила паспорт. На неоднократные просьбы сняться с регистрации Эккерт С.Д. отвечал согласием, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место нахождение ответчика не известно. С начала июня Эккерт С.Д. на телефонные звонки не отвечает. Со слов жителей с. Красное, Эккерт С.Д. проживает либо в г. Москве, либо в Краснодарском крае.     

Заслушав пояснения истца Петрова А.В., адвоката Фоменко В.А., допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела и, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из содержания копии паспорта серии № выданного отделом УФМС России по Ставропольскому краю в с. Грачевка от 20.09.2013 года на имя Петрова А.В., <данные изъяты> следует, что он является гражданином РФ, зарегистрирован по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № (л.д. 07).

Из содержания копии свидетельства о государственной регистрации от 11.12.2012 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № на праве собственности принадлежит Петрову А.В. (л.д. 08).

Из содержания копии свидетельства о государственной регистрации от 11.12.2012 года следует, что земельный участок, расположенный по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № на праве собственности принадлежит Петрову А.В. (л.д. 09).

Из содержания справки, выданной администрацией муниципального образования Красного сельсовета Грачевского района от 17.07.2014 года следует, что Эккерт С.Д. с 11.03.2014 года зарегистрирован по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № однако в указанном жилом доме не проживает (л.д. 10).

Из содержания копии домовой книги № 11 с. Красное следует, что по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № зарегистрирован Эккерт С.Д. (л.д. 11-13).

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГПК РФ следует, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента РФ, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого дома относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруга, а также дети. Другие родственники и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № является истец Петров А.В. Ответчик Эккерт С.Д. по указанному адресу с момента регистрациине проживает.

Ответчик Эккерт С.Д. не является членом семьи истца Петрова А.В.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» следует, что граждане РФ обязаны зарегистрироваться по месту жительства. Ответчик Эккерт С.Д. вопреки закону не зарегистрировался по месту своего настоящего проживания, а его регистрация по адресу: Ставропольский край Грачевский район, с. Красное, ул. Воровского, № налагает на истца Петрова А.В. дополнительные расходы.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ следует, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права собственности.

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца Петрова А.В. к Эккерту С.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 11, 56, 194, 195, 198 ГПК РФ, ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, № ░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░