Решение по делу № 2-821/2018 от 02.03.2018

                             Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2018 года Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Хабибулловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

истец в лице представителя обратился в суд с иском в приведенной формулировке. В обоснование исковых требований указал, что ответчики в составе семьи из трех человек пользуются муниципальной квартирой 40 в <адрес>, на условиях договора социального найма.

В соответствии с договором передачи многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МКУ «Управление жилищной политики ИКМО <адрес>», истец обеспечивает ответчикам предоставление жилищно-коммунальных услуг.

Подъезд № в котором находиться квартира, занимаемая ответчиками, была принята на обслуживание ООО «Казжилкомсервис» от ТСЖ «Викинг» на основании Решения общего собрания собственников (Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.) и в соответствии с актом приема-передачи подъездов № и 2 от ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ оплата коммунальных услуг ответчиками не производится, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 50 680,76 рублей.

Истец просит взыскать с ответчиков указанную задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также возврат госпошлины в размере 1 720,42 рубля (по 573,48 рубля с каждого).

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Надлежащим образом извещенные о дне судебного разбирательства ответчики в судебное заседание не явились.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании положений статей 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищным кодексом Российской Федерации, действующим с ДД.ММ.ГГГГ, в подпункте 4 пункта 3 статьи 19 установлено понятие жилищного фонда коммерческого использования - совокупность жилых помещений, которые используются собственниками таких помещений для проживания граждан на условиях возмездного пользования, предоставлены гражданам по иным договорам, предоставлены собственниками таких помещений лицам во владение и (или) в пользование.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Аналогичные требования содержатся в пункте 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354.

Из содержания приведенных норм следует, что основанием для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является платежный документ, который организация, в том числе ресурсоснабжающая, являющаяся исполнителем коммунальных услуг, обязана представить потребителям.

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно пункту 4 статьи 677 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане, постоянно проживающие вместе с нанимателем, могут, известив наймодателя, заключить с нанимателем договор о том, что все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, несут совместно с нанимателем солидарную ответственность перед наймодателем. В этом случае такие граждане являются сонанимателями.

Установлено, что ответчики в составе семьи из трех человек пользуются муниципальной квартирой 40 в <адрес>, на условиях договора социального найма.

Истец на основании договора передачи многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с МКУ «Управление жилищной политики ИКМО <адрес>», обеспечивает предоставление ответчикам жилищно-коммунальных услуг.

Подъезд № <адрес> в котором находиться квартира, занимаемая ответчиками была принята на обслуживание ООО «Казжилкомсервис» от ТСЖ «Викинг» на основании Решения общего собрания собственников (Протокол общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ.) и в соответствии с актом приема-передачи подъездов № и 2 от ДД.ММ.ГГГГ.

Между тем, являясь потребителями жилищно-коммунальных услуг, ответчики не вносят плату за пользование жилым помещением и коммунальные платежи с ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет 50 680,76 рублей.

На момент рассмотрения дела задолженность ответчиками не погашена. Каких-либо иных доказательств, свидетельствующих об обратном, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. Расчет задолженности не оспорен.

При таких обстоятельствах суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 50 680,76 рублей.

В соответствии с положениями части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса.

В соответствии с положениями части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в размере 1 720,42 рубля (с ФИО, ФИО, по 573,47 рублей, с ФИО – 573,48 рубля).

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО, ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» задолженность по коммунальным платежам в размере 50 680 рублей 76 копеек.

Взыскать ФИО, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» возврат госпошлины в размере 573 рубля 47 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» возврат госпошлины в размере 573 рубля 47 копеек.

Взыскать с ФИО в пользу общества с ограниченной ответственностью «Казжилкомсервис» возврат госпошлины в размере 573 рубля 48 копеек.

На заочное решение ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд <адрес>.

Председательствующий Сафина Л.Б.