Решение от 13.08.2021 по делу № 2-3960/2021 от 24.05.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2021 года                                           г.Видное Московской области

Видновский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Гоморевой Е.А.

с участием прокурора Луниной Е.А.,

при секретаре: Сабановой Е.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка ПАО Сбербанк к ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка ПАО «Сбербанк» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании ответчика утратившими право пользования Объектом недвижимости, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Мисайлово, уч. 142, и его выселении.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены в полном объеме. Решение Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП об обращении взыскания на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В настоящее время ПАО Сбербанк является собственником Объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования Сельское поселение Молоковское Ленинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных лиц в объекте недвижимости отсутствуют.

Поскольку право собственности на объект недвижимости у бывшего собственника прекратилось в результате обращения взыскания на Объект недвижимости, право пользования Объектом недвижимости ФИО1 прекращено.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику направлялось требование о добровольном снятии с регистрационного учета по месту жительства, выселении и освобождении Объекта недвижимости, однако, указанных действий Ответчиком до настоящего времени произведено не было.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, причины неявки суду не известны, возражений по иску не представили.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, … извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Согласно ч. 2 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Пунктом 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 N 13 (ред. от 09.02.2012) "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" установлено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

    Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что заочным решением Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

            Решение Видновского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

    Постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского РОСП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП об обращении взыскания на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д<адрес> (л.д.11).

          В соответствии с актом о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передал взыскателю имущество, арестованное по акту от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

         В настоящее время ПАО Сбербанк является собственником Объекта недвижимости, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.13-15).

        Согласно справке, выданной Администрацией муниципального образования Сельское поселение Молоковское Ленинского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных лиц в объекте недвижимости отсутствуют (л.д.16).

       В соответствие со ст. 288 ГК РФ: Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч.2 ст. 292 ГК РФ Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, не имеют права пользования указанным жилым помещением и подлежат выселению из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в связи с выселением, ответчик подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма уплаченной при подаче иска госпошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ, суд

                                                      РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░1 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ – ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7-░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                   ░.░. ░░░░░░░░