Решение от 10.01.2014 по делу № 2-7/2014 (2-593/2013;) от 03.12.2013

К гражданскому делу № 2-7/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ст. Крыловская 10 января 2013 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Павловской И.Н.

при секретаре Шайхутдиновой Л.М.

участием помощника прокурора Крыловского района Бескоровайного М.С.

    Рассмотрев гражданское дело по иску Косенко С,А. к Лысенко И.А., Лысенко А.А. о выселении о выселении из домовладения и снятии с регистрационного учета.

        У с т а н о в и л:

    Истица Косенко С,А. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за Косенко С,А. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок мерою 5000 кв. метров, записи регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ

    В домовладении значатся зарегистрированными Лысенко И.А. и Лысенко А.А. , являющиеся внуками истицы Косенко С,А. . В настоящий момент ответчики в домовладении истицы не проживают, но значатся зарегистрированными в связи с чем истица вынуждена оплачивать за них коммунальные платежи.

    В судебном заседании истица Косенко С,А. уточнила свои исковые требования, просила суд обязать ее внука Лысенко А.А. сняться с регистрационного учета в ее домовладении по адресу: <адрес>, поскольку тот проживает в <адрес>, имеет свою семью, собственное домовладение. Отказалась от своего требования о выселении и снятии с регистрационного учета ее второго внука – ответчика Лысенко И.А..

    В судебное заседание ответчик Лысенко А.А. не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

    В судебное заседание ответчик Лысенко И.А. не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия, однако явившись в судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ года, с исковыми требованиями своей бабушки Косенко С,А. не согласился, по существу показал, что он проживал с бабушкой до 18 лет, она являлась его опекуном, поскольку родители были лишены родительских прав. В настоящее время он состоит на жилищном учете как сирота с февраля 2011 года. Его брат Лысенко А.А. не смог явиться в судебное заседание в виду занятости на работе, он проживает в <адрес>, но без регистрации.

    В судебном заседании представитель отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Крыловский район Зайцева Е.А., привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора, показала, что ответчик Лысенко И.А. с 2010 года состоит на учете в региональной базе данных по программе обеспечения детей, оставшихся без попечения родителей, и в случае снятия его с регистрационного учета, он будет исключен и из программы, для восстановления в которой необходима постоянная регистрация и пакет документов.

    Выслушав истицу, представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Крыловский район, заслушав мнение участвующего в деле помощника прокурора Крыловского района Бескоровайного М.С., полагавшего уточненные исковые требования Косенко С,А. законными и обоснованными, исследовав представленные доказательства, суд также считает уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

    Как видно из материалов данного дела, истица Косенко С,А. является собственницей домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно сведений из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ за Косенко С,А. зарегистрировано право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок мерою 5000 кв. метров, записи регистрации № и № от ДД.ММ.ГГГГ

    В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ права на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в т.ч. право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении с согласия собственника жилого помещения и в установленном законом порядке. Отсутствие одного из указанных выше условий свидетельствует о том, что гражданин не приобретает право на жилую площадь и подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ.

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Ответчик Лысенко И.А. является родным внуком истицы Косенко С,А. , и был вселен в домовладение истицы в качестве члена ее семьи. В настоящее время ответчики в домовладении не проживают, никакой помощи в содержании дома не оказывают, коммунальные услуги не оплачивают.     

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Договора найма стороны не заключали, поэтому ответчик не приобрел права на проживание в спорном домовладении.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом доме. Однако, прописка не создает для ответчиков права пользования жилым помещением. Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ имеют право пользования наравне с собственником только члены семьи, а если между собственником и гражданином заключено соглашение, право пользования предусматривается условиями соглашения.

Истица Косенко С,А. отказалась от своего требования о снятии с регистрационного учета в ее домовладении внука Лысенко И.А..

В судебном заседании не установлено, что между сторонами установлено какое-либо соглашение о пользовании жилым помещением. Следовательно, права пользования жилым помещением истицы ответчик Лысенко А.А. не имеет. Законных оснований пользования жилым помещением истицы, предусмотренных ч. 2 ст. 30 ЖК РФ у ответчика не имеется.

Ответчик Лысенко А.А. подлежит выселению в порядке ст. 35 ЖК РФ, которая предусматривает что, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р е ш и л :

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░,░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░,░. ░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░.░. , <░░░░░░ ░░░░░░>

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

     ░░░░░