Решение по делу № 2-144/2022 (2-2741/2021;) от 16.08.2021

К делу №2-144/2022

УИД № 23RS0011-01-2021-004766-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Геленджик                                                      «26» января 2022 года

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе

Председательствующего - судьи: Тарасенко И.А.,

при секретаре судебного заседания: Джабагян Р.Р.,

с участием: истца Величко С.Г. и его представителя Кряколова В.И., действующего на основании доверенности,

третьего лица Шульга Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Величко С.Г. к Мовсесян М.В. о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, уплате задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Величко С.Г. (Далее – Истец) обратился в суд с иском к Мовсесян М.В. (Далее – Ответчик) о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа от 24.10.2020, заключенный между ними, обязании ответчика возвратить принадлежащий истцу автомобиль марки КИА РИО, г.р.з. № регион, идентификационный номер (VIN): №, цвет: красный, а также ключи от указанного автомобиля и все документы, переданные по акту, взыскании с ответчика арендные платежи в сумме 79 800 рублей, штраф в сумме 287 500 рублей, пени в размере 307 230 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 945 рублей, а всего 684 475 рублей.

В обоснование своих требований указал, что 24.10.2020 между ним и Мовсесян М.В. был заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду на условиях владения и пользования с последующим выкупом транспортное средство, без оказания услуг по управлению им, его техническому обслуживанию и эксплуатации. Договор заключен сроком на 548 дней. Согласно указанному договору Истец передал Ответчику принадлежащий ему на праве собственности автомобиль марки КИА РИО, г.р.з. № регион, идентификационный номер (VIN): №, цвет: красный. По акту приема-передачи автомобиля ответчик принял автомобиль в рабочем состоянии, без каких-либо повреждений, стоимость арендной платы за пользование автомобилем установлена в размере 1050 рублей в сутки, которая засчитывается в выкупную стоимость транспортного средства. В силу п. 4.1 Договора транспортное средство переходит в собственность арендатора после уплаты всех арендных платежей и с момента осуществления последнего платежа, то есть всей суммы денежных средств в размере 575 000 рублей, указанной в п. 3.4. Договора. Однако, оплаты по договору производились несвоевременно, а с 05.05.2021 не вносились совсем, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, автомобиль, ключи и документы от автомобиля в добровольном порядке Истцу не возвращены.

Истцом в адрес Ответчика была направлена досудебная претензия о расторжении договора, возврате автомобиля, оплате всех понесенных расходов, которая осталась без ответа.

Поскольку ответчиком нарушены условия договора аренды автомобиля, в досудебном порядке урегулировать спор не представилось возможным, Истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец и его представитель исковые требования поддержали в части, просили расторгнуть договор аренды транспортного средства с правом выкупа от 24.10.2020, заключенный между ними, взыскать с ответчика арендные платежи в сумме 79 800 рублей, штраф в сумме 287 500 рублей, пени в размере 307 230 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 9 945 рублей, а всего 684 475 рублей.

    От исковых требований о возложении обязанности на ответчика возвратить принадлежащий истцу автомобиль марки КИА РИО, г.р.з. № регион, идентификационный номер (VIN): №, цвет: красный, а также ключи от указанного автомобиля и все документы, переданные по акту, отказались.

Протокольным определением суда от 26.01.2022 производство по гражданскому делу в части отказа истца от исковых требований о возложении обязанности на ответчика возвратить принадлежащий истцу автомобиль марки КИА РИО, г.р.з. № регион, идентификационный номер (VIN): №, цвет: красный, а также ключи от указанного автомобиля и все документы, переданные по акту, - прекращено, в связи с отказом истца от данных исковых требований.

Третье лицо Шульга Е.А. в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явился без уважительных причин, хотя был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, о чем свидетельствует уведомление о вручении почтового отправления.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение сторон, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества (п. 1 ст. 611 ГК РФ). Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, 24.10.2020 между Величко С.Г. и Мовсесян М.В. заключен договор аренды транспортного средства с правом выкупа, по условиям которого арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду на условиях владения и пользования с последующим выкупом транспортное средство, без оказания услуг по управлению им, его техническому обслуживанию и эксплуатации. Договор заключен сроком на 548 дней. Согласно указанному договору Истец передал Ответчику принадлежащий ему на праве собственности автомобиль марки КИА РИО, г.р.з. № регион, идентификационный номер (VIN): №, цвет: красный. По акту приема-передачи автомобиля ответчик принял автомобиль в рабочем состоянии, без каких-либо повреждений, стоимость арендной платы за пользование автомобилем установлена в размере 1050 рублей в сутки, которая засчитывается в выкупную стоимость транспортного средства.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п.1 ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Однако, оплаты по договору производились несвоевременно, а с 05.05.2021 не вносились совсем, в связи с чем, образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена, автомобиль, ключи и документы от автомобиля в добровольном порядке Истцу не возвращены.

В силу ст.619 ГК РФ по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату (абз. 3).

Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок (абз.7).

Как следует из претензии, истец потребовал от ответчика в течении 5 дней погасить задолженность по арендной плате, пени и штраф, расторгнуть договор аренды, возвратить автомобиль, ключи и документы, переданные по акту.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 4.1 Договора транспортное средство переходит в собственность арендатора после уплаты всех арендных платежей и с момента осуществления последнего платежа, то есть всей суммы денежных средств в размере 575 000 рублей, указанной в п. 3.4. Договора.

В соответствии со ст.301 ГК РФ истец вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств погашения задолженности по арендной плате и полной оплаты стоимости автомобиля не представил, поэтому договор аренды автомобиля подлежит расторжению, с ответчика следует взыскать в пользу истца задолженность по арендной плате в сумме 79 800 рублей (76 дней х 1050 руб.), а также пени, в размере 307 230 рублей, штраф в размере 287 500 рублей.

Данный расчет проверен, признан арифметически верным и принимается судом.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 9 945 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Величко С.Г. к Мовсесян М.В. о расторжении договора аренды транспортного средства с правом выкупа, уплате задолженности по арендной плате, удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды автомобиля с последующим выкупом, заключенный 24.10.2020, между Величко С.Г. и Мовсесян М.В..

Взыскать с Мовсесян М.В. в пользу Величко С.Г. задолженность по арендной плате в сумме 79 800 рублей, пени в сумме 307 230 рублей, штраф в размере 287 500 рублей, госпошлину в сумме 9 945 рублей, а всего взыскать 684 475 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Геленджикский городской суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: