Решение по делу № 2-186/2023 (2-4680/2022;) от 22.09.2022

К делу № 2-186/2023

УИД № 23RS0006-01-2022-008683-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года город Армавир

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Рылькова Н.А.,

при секретаре Регинской Т.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по уточненному исковому заявлению Печерской А.В., Гетмановой М.В. к Ткаченко И.В., администрации муниципального образования г. Армавир о признании права собственности на земельный участок,

установил:

    Истцы Печерская А.В., Гетманова М.В. обратились в суд с уточненным исковым заявлением к Ткаченко И.В., администрации муниципального образования г.Армавир о признании в порядке наследования права долевой собственности (по ? доле на каждого) на земельный участок, расположенный по адресу: <...>, мотивируя требования тем, <...> умер их отец Т., после смерти которого открылось наследство, заведено наследственное дело <...>, наследникам, обратившимся в нотариальную контору в установленный 6-ти месячный срок было выдано свидетельство о праве на наследственное имущество. Печерская А.В. обратилась в Армавирский нотариальный округ к нотариусу Г. 30.07.2019 с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону в отношении земельного участка по адресу: <...>, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок, Печерской А.В. было выдано постановление нотариуса Г. от 30.07.2019 об отказе в совершении нотариального действия. Как следует из выписки из ЕГРН в отношении указанного земельного участка, общей площадью 2500 кв.м., участок был поставлен на государственный кадастровый учет 02.06.1993, сведения о зарегистрированных правах - отсутствуют. Решением Межмуниципального отдела по г. Армавиру и Новокубанскому району от 20.06.2019 отказано во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, в связи с тем, что не предоставлен правоустанавливающий документ на земельный участок. Однако постановлением администрации Заветного сельсовета г. Армавира Краснодарского края от 02.06.1993 указанный земельный участок был отведен для строительства жилого дома Т.», в связи с чем истцы полагают, что имеют право на данный земельный участок в порядке наследования после смерти наследодателя Т., умершего <...>.

Истица Гетманова М.В. в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Истица Печерская А.В. надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Ответчик Ткаченко И.В. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации муниципального образования г.Армавир действующая по доверенности Сахоненко О.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с учетом письменных возражений, в удовлетворении исковых требований отказать.

    Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по г.Армавиру, Новокубанскому и Успенскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявления, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом обстоятельств дела, суд в силу ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, в соответствии со статьей 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

    Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено в судебном заседании, Т., <...> г.р., умер <...>, что подтверждается свидетельством о смерти <...>.

Истцы Печерская А.В., Гетманова М.В. являются дочерями Т., умершего <...>, что подтверждается свидетельствами о рождении.

После смерти наследодателя, заведено наследственное дело <...>

обратившимся в нотариальную контору в установленный 6-ти месячный срок, было выдано свидетельство о праве на часть наследственного имущества.

Согласно сведений нотариуса Армавирского нотариального округа Г. от 30.07.2019, с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону обратилась Печерская А.В., однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на земельный участок по адресу: <...>, было выдано постановление от 30.07.2019 об отказе в совершении нотариального действия.

Согласно постановления администрации Заветного сельсовета г. Армавира Краснодарского края от 2 июня 1993 года <...> земельный участок в <...> площадью 0,25 га отведен гражданину Т. для строительства жилого дома по проекту, согласованному с главным архитектором города.

В соответствии с пунктом 3 постановления Т. обязан был заключить типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке; к строительству приступить после получения разрешения на производство строительных работ нулевого цикла.

Из материалов дела следует, что Т. указанные условия не выполнил, земельный участок не освоил, строительство на земельном участке жилого дома не осуществил.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года К218-Ф3 "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, правила переоформления ранее возникших прав не требуют судебного их признания, регистрация права собственности на данные земельные участки происходит в «упрощенном порядке» гражданином, которому предоставлен земельный участок, либо наследником, к которому перешли в порядке наследования права собственности на жилой дом, расположенный на данном участке.

С учетом того, что земельный участок Т. не был освоен, жилой дом он не построил, поэтому у истцов Печерской А.В. и Гетмановой М.В., являющихся его наследниками, отсутствует право на упрощенный порядок оформления земельного участка в собственность.

Право Т. на регистрацию прав на земельный участок на основании постановления являлось его личным правом, которое он не реализовал при жизни, в связи с чем правопреемство в данном случае не допускается.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается данным кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", имущественные права и обязанности не входят в состав наследства, если они неразрывно связаны с личностью наследодателя, а также если их переход в порядке наследования не допускается Гражданским кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами (статья 418, часть вторая статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследственное правопреемство предполагает включение в наследственную массу только тех объектов, принадлежность которых наследодателю надлежащим образом юридически подтверждена, а переход соответствующих прав и обязанностей - допускается законом.

Кроме того, согласно Пункту 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (с изменениями и дополнениями) суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Учитывая, что жилой дом на спорном участке не возведен, и соответственно, право на регистрацию прав на земельный участок в упрощенном порядке в силу закону имел лишь Т. при жизни, правопреемство в данном случае не допускается, а также истцами Печерской А.В., Гетмановой М.В. в нарушении требований ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательства обращения Т. за реализацией права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Кроме того, Т. умер <...>, наследственное дело <...> заведено 12.05.2010, с заявлением о выдачи свидетельства о праве собственности на указанный земельный участок Печерская А.В. обратилась к нотариусу только 30.07.2019, постановление об отказе в совершении нотариальных действий было вынесено нотариусом 30.07.2019, однако настоящее исковое заявление поступило в суд только 22.09.2022, т.е. по истечению 12 лет после смерти наследодателя и 3 лет после отказа нотариусом в выдачи свидетельства.

С учетом обстоятельств дела, проанализировав доказательства по делу в порядке ст. 67 ГПК РФ, нормы права, суд, пришел к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения уточенного искового заявления Печерской А.В., Гетмановой М.В.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении уточненного искового заявления Печерской А.В., Гетмановой М.В. к Ткаченко И.В., Администрации муниципального образования г.Армавир о признании права собственности на земельный участок – отказать в полном объеме.

    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в Краснодарский краевой суд через Армавирский городской суд.

    Мотивированное решение суда изготовлено 15.02.2023.

судья подпись Рыльков Н.А.решение не вступило в законную силу.