Решение по делу № 2-6751/2022 от 28.02.2022

78RS0002-01-2022-002381-17

Изготовлено в окончательной форме 05.12.2022 года

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-6751/2022                                                                                                  26 сентября 2022 года

    РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.,

при секретаре Ковалеве А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сотниковой О. А. к Сотникову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги

    УСТАНОВИЛ:

Сотникова О.А. обратилась в суд с учетом уточнения требований (л.д. 50-52) с иском к Сотникову А. Ю. о взыскании задолженности по оплате по коммунальным услугам за период с февраля 2021 по март 2022 года в размере 70 840,84 руб., госпошлины в размере 3 580,00 руб., в обоснование иска, ссылаясь на то, что решением мирового судьи судебного участка № 83 Санкт-Петербурга от 28.01.2021 г. по делу № 2-35/2021-83 брак между сторонами расторгнут, в соответствии с соглашением о разделе общего имущества между супругами от 18.01.2021 г., Сотникова О.А., Сотников А.Ю., являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. За период с февраля 2021 по март 2022 года образовалась задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 141 681,67 руб., которая была погашена Сотниковой О.А., ответчик обязательства по уплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет.

В судебное заседание участники процесса не явились, извещались судом, ранее в судебном заседании представитель ответчика против заявленных исковых требований возражала, указывая, что ответчик по спорному адресу с 220 года не проживает.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом либо договором. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии со ст. п. 1 ст. 153, п. 2 ст. 154, п. 9 ст. 155 РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Решением мирового судьи судебного участка № Санкт-Петербурга от 28.01.2021 г. по делу № 2-35/2021-83 брак между сторонами расторгнут (л.д. 7).

В соответствии с соглашением о разделе общего имущества между супругами № от 18.01.2021 г., Сотникова О.А., Сотников А.Ю., являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.8-11).

За период с февраля 2021 по март 2022 года образовалась задолженность по оплате за указанное жилое помещение и коммунальные услуги в размере 141 681,67 руб., которая была погашена Сотниковой О.А., что подтверждается карточкой должника за период с 01.01.2021 по 27.01.2022 года, согласно которой с января 2021 по январь 2022 года начислено 136 585,10 руб., задолженность по состоянию на 27.01.2022 года составила 958,62 руб. (л.д. 13).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из представленного расчета задолженности исковых требований следует, что за указанный истцом период с февраля 2021 по март 2022 года размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет в соответствии с расчетом истца в рамках доли ответчика 70 840,84 руб. (л.д. 53), контррасчета суду ответной стороной не представлено.

В соответствии с требованиями ч. 9, 11 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Исходя из представленных истцовой стороной квитанций о начислении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг (л.д. 55-68) следует, что за период с февраля 2021 по декабрь 2021 года истец понесла расходы на содержание и текущий ремонт дома в размере по 7 000,00 руб., итого на общую сумму 77 000,00 руб. (7 000,00 х 11), за январь 2022 года – 7 490,00 руб., общий размер начислений за спорный период составил 84 490,00 руб.

Таким образом, учитывая, что ответчик является собственником ? доли спорного жилого дома и земельного участка, обязательства по уплате жилья и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняет, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать за указанный период сумму в размере 42 245,00 руб. (84490,00/2). В остальной части иска – отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также надлежит взыскать в пользу истца государственную пошлину в размере 3 580,00 руб.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Сотникова А. Ю., <данные изъяты> в пользу Сотниковой О. А., <данные изъяты> 42 245,00 руб., госпошлину в размере 3 580,00 руб.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выборгский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                                                     Н.Н. Григорьева

     Копия верна