Решение по делу № 2-3547/2018 от 16.07.2018

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

« 10 » сентября 2018 года

Пушкинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Климовой М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

установил:

Истец О. обратилась в суд с иском к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности,

В обоснование иска истец указано, что истица является собственником жилого дома. общей площадью 38,60 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> В начале 2018 года истец собственными силами осуществила реконструкцию жилого дома, тем самым площадью увеличилась до 109,6 кв.м., Реконструированный жилой дом, расположен на земельном участке, находящемся в собственности истца.

На основании изложенного истица просит суд признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом. <адрес>ю 109,6 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца Б. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> по доверенности Б. возражала против заявленных исковых требований в полном объеме, просила отказать в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела значимые обстоятельства.

Истец О. является собственником жилого дома общей площадью 38,60 кв.и, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела копией свидетельства о государственной регистрации права от <дата> ( л.д. 8).

Согласно технического описания составленного ООО « КОМФОРТ» общая площадью жилого дома составляет 109,6 кв.м ( л.д. 9-27).

Согласно технического заключения эксперта № возможность обрушения строения в различных режимах эксплуатации не выявлено. Технические характеристики устойчивости и прочности строительных конструкций: показатели огнестойкости помещения в целом и его отдельных элементов и конструкций; усилия, нагрузки и виды воздействий на конструкции – не угрожают жизни т здоровью и дальнейшему проживанию в строении ( л.д. 35-92).

В силу п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При разрешении возникшего спора, относительно признании за истцом права собственности на самовольно возведенные помещения, суд приходит к выводу, что юридически значимыми обстоятельствами являются: во-первых, спорные постройки расположены на земельном участке истицы ; во-вторых, спорная постройка не создает угрозы жизни и здоровью граждан и не нарушают законные интересы других лиц. Данный вывод сделан на основе представленного в материалы дела технического заключения.

Поскольку, истцом за свой счет, на принадлежащем земельном участке возведены помещения, что не оспаривалось сторонами, за истцом в порядке ст. 222 ГК РФ должно быть признано право на спорные строения.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании ст.ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования О. к Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> о признании права собственности удовлетворить,

Признать за О. право собственности на реконструированный жилой дом. <адрес>ю 109,6 кв.м расположенный по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для внесения всех необходимых сведений изменений в органах регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: