Решение по делу № 2-2087/2023 от 27.04.2023

Дело № 2-2087/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград 10 июля 2023 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Харьковой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кешинян Гарун Вовиковны к Цветкову Борису Анатольевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО Концессии водоснабжения, ООО «Ситиматик - Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» об обязании заключить отдельные соглашения по начислению оплаты за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по квартире,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Кешинян Г.В. обратилась в суд с иском к Цветкову Борису Анатольевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО Концессии водоснабжения, ООО «Ситиматик - Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» об обязании заключить отдельные соглашения по начислению оплаты за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по квартире.

В обоснование заявленных требований истец указала, что дата Советским районным судом г. Волгограда вынесено решение по иску Ф.И.О.2 к Ф.И.О.3 о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О.3 Александра дата г.р. в размере 1/4 части всех видов заработка и (или) иного дохода ежемесячно; расторжении брака; признании земельного участка общей площадью 1101 кв.м, а также жилого дома общей площадью 75,4 кв.м, расположенных по адресу: г. Волгоград, адрес, совместной собственностью, нажитой в период брака Ф.И.О.3 и Ф.И.О.2; признании за Ф.И.О.2, право собственности на 1/2 долю земельного участка общей площадью 1101 кв.м, а также жилого дома общей площадью 75,4 кв.м, расположенных по адресу: г.Волгоград, адрес, гражданское дело номер.

Заявленные требования решением Советского районного суда г.Волгограда от датаг., по делу номер удовлетворены в полном объеме.

К настоящему иску приложены квитанции о начислении платы по коммунальным услугам, которые сформированы ответчиками, ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград». При этом, размер оплаты коммунальных услуг начисляется исходя из площади жилого дома, земельного участка, но без учета того, что я частично пользуюсь принадлежащей мне собственностью, но при этом полностью оплачиваю все счета, как за себя, так и за ответчика Цветкова Б.А.

Истец не имеет возможности оплачивать платежи за себя и ответчика.

Достигнуть соглашения с ответчиком по оплате услуг не удалось.

Полагаю, что расходы по платежам ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» должны быть определены судом, с учетом приходящихся на нас сособственников долей в общей собственности, т.е. -1/2 части расходов на каждого собственника.

Просила определить порядок и размер участия Кешишян Гарун Вовиковны и Цветкова Бориса Анатольевича в расходах на коммунальные услуги и обслуживание жилья (содержание и ремонт общедомового имущества), расположенного по адресу г. Волгоград, адрес, с учетом приходящихся долей на Ф.И.О.2 – 1/2, на Ф.И.О.3- 1/2, возложив обязанность на ответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик- Волгоград» выставлять отдельные платежные документы для оплаты жилищно- коммунальных платежей в соответствии с определённым долями от суммы платежа.

Истец Кешинян Г.В. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Ответчик Цветков Б.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Ответчики ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО Концессии водоснабжения, ООО «Ситиматик - Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Третье лицо ООО «ИВЦ ЖКХ и ТЭК» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п.5,6 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения и иными способами, предусмотренными ЖК РФ и другими Федеральными законами.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, коммунальные услуги.

Статьей 157 Жилищного кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В пункте 30 постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 года указано, что суд, рассматривая споры об изменении финансового лицевого счета, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно п.2.1 Правил предоставления коммунальных услуг (в ред. Постановлений правительства РФ от 24 февраля 1995 гола № 182, от 10 февраля 1997 года № 155, от 13 октября 1997 гола № 1303), услуги предоставляются гражданам, проживающим в жилых домах государственного, муниципального или общественного фонда в соответствии с договором найма или аренды, гражданам, проживающим в коллективном и частном жилищном фонде, а также собственникам жилых помещений в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда в соответствии с договором обслуживания.

Как следует из положений пунктов 1,2,4 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключить договор, как предусмотренный законом, так и не предусмотренный определяются по усмотрению сторон. Прямого указания в законе о порядке оплаты коммунальных услуг и содержания одной квартиры нанимателем и членами его семьи /либо несколькими собственниками/ не имеется, жилищное и гражданское законодательство не содержит запрета на заключение указанного договора с каждым из них. Следовательно, при наличии соглашения между ними оплата коммунальных услуг производится пропорционально долям с учетом права пользования и проживания в квартире.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании ст.156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При разрешении спора судом установлено, что решением Советского районного суда г. Волгограда от дата постановлено:

«исковые требования Кешишян Гарун Вовиковны к Цветкову Борису Анатольевичу о расторжении брака, разделе совместно нажитого имущества, взыскании алиментов - удовлетворить.

Брак, заключенный между Кешишян Гарун Вовиковной и Цветковым Борисом Анатольевичем, зарегистрированный дата отделом ЗАГС администрации Советского адрес г.Волгограда, запись акта о заключении брака номер, расторгнуть.

Взыскать с Ф.И.О.3, дата года рождения, уроженца г. иные данные в пользу Ф.И.О.2 алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка Ф.И.О.3 Александра, дата года рождения, уроженца г. иные данные, начиная с дата и до иные данные ежемесячно в размере 1/4 части от всех видов заработка и/или иного дохода ответчика.

На основании абз. 2 ст. 211 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда в части взыскания алиментов подлежит немедленному исполнению

Признать земельный участок, площадью 1101 кв.м. и жилой дом, площадью 75,4 кв.м. расположенных по адресу: г. Волгоград, адрес общей совместной собственностью Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3.

Произвести раздел совместно нажитого имущества:

- выделить в собственность Кешишян Гарун Вовиковне ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1101 кв.м. и жилого дома, площадью 75,4 кв.м. расположенных по адресу: г. Волгоград, адрес

- выделить в собственность Ф.И.О.3 ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1101 кв.м. и жилого дома, площадью 75,4 кв.м. расположенных по адресу: г. Волгоград, адрес.

Прекратить право собственности Цветкова Бориса Анатольевича на земельный участок, площадью 1101 кв.м. и жилой дом, площадью 75,4 кв.м. расположенных по адресу: г. Волгоград, адрес.

Как следует из пояснений истца, ответчик не является членом семьи Кешинян Г.В. Совместное хозяйство они не ведут. Питаются отдельно. Совместных покупок не совершают. У них раздельный бюджет. Ответчик Цветков Б.А. участия в оплате коммунальных услуг не принимает. В связи с этим накапливается долг.

Соглашение между собственниками жилого помещения по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, не достигнуто, членами одной семьи они не являются, ответчик не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласовать порядок и размер затрат на содержание муниципального жилья и расходов на коммунальные платежи в досудебном порядке не представляется возможным.

Доказательств, опровергающих данные доводы в судебном заседании не добыто.

Учитывая изложенное, ответчик в силу указанных выше норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования Кешинян Г.В. о возложении обязанности производить отдельное начисление оплаты за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: г Волгоград, адрес, в размере 1/3 доли на Ф.И.О.1, в размере 1/2 доли на Ф.И.О.3

ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО Концессии водоснабжения, ООО «Ситиматик - Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» производят начисление и прием платежей по квартирной плате и коммунальным услугам, осуществляют эксплуатацию внутренних и внешних систем электроснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Таким образом, ответчики вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кешинян Гарун Вовиковны к Цветкову Борису Анатольевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО Концессии водоснабжения, ООО «Ситиматик - Волгоград», ПАО «Волгоградэнергосбыт» об обязании заключить отдельные соглашения по оплате за ЖКХ, – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Кешишян Гарун Вовиковны и Цветкова Бориса Анатольевича в расходах на коммунальные услуги и обслуживание жилья (содержание и ремонт общедомового имущества), расположенного по адресу г. Волгоград, адрес, с учетом приходящихся долей в праве собственности на Кешишян Гарун Вовиковну – 1/2 доли, на Цветкова Бориса Анатольевича – 1/2 доли, возложив обязанность на ответчиков ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «Концессии водоснабжения», ООО «Ситиматик-Волгоград» выставлять отдельные платежные документы для оплаты жилищно - коммунальных платежей в соответствии с определённым долями от суммы платежа.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный (мотивированный) текст решения изготовлен 17 июля 2023 года.

Судья:                                         Т.В. Макарова

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные

иные данные