Решение от 18.03.2019 по делу № 2-833/2019 (2-8162/2018;) от 18.12.2018

Дело № 2-833/2019

     РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

18 марта 2019 года                         г. Абакан

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Пилюгиной Е.С.,

с участием истца ГерасимоваП.П., третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора на стороне ответчика Герасимова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Герасимова Петра Павловича к Департаменту ГАЗ Администрации <адрес>, Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

         УСТАНОВИЛ:

Герасимов П.П.обратился в суд с иском к ДГАЗ Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Южное» с ДД.ММ.ГГГГ, однако Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок был предоставлен отцу ФИО1,умершему ДД.ММ.ГГГГ

Истец Герасимов П.П. в судебном заседании исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что указанный земельный участок Постановлением Администрации <адрес> предоставлен его отцу ФИО1, однако передан в пользование истцу с 1996 года и по настоящее время претензий на указанный участок у иных лиц, в том числе наследников отца, не имеется.

Определением Абаканского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация <адрес>.

Представитель ответчика Администрации <адрес> по доверенности Андрюшкова И.А. ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации <адрес>, представив отзыв на иск, в котором оставляет разрешениедела на усмотрение суда, поскольку ранее земельный участок был предоставлен иному лицу.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора СНТ «Южное» извещено надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, представителя не направил.

Определением Абаканского городского суда ДД.ММ.ГГГГ привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Герасимов Сергей Павлович, который в судебном заседании пояснил, чтоне возражает против удовлетворения исковых требований. Дополнительно указал, что отцу ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен указанный земельный участок, но фактически участокбыл передан в пользование истцу, который им постоянно и непрерывно пользуется с 1996 года, оплачивает членские взносы. Аналогично в пользование третьего лица наследодателем также передан иной предоставленный ФИО1 земельный участок. Претензий в отношении указанного земельного участка у Герасимова С.П. и иных лиц не имеется.

Суд в соответствии с ч. 5, ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры подлежат разрешению в судебном порядке.

В силу положений ст.12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»,членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема в члены товарищества председателем товарищества выдается членская книжка или другой заменяющий ее документ, подтверждающий членство в товариществе. Форма и содержание членской книжки или другого заменяющего ее документа, подтверждающего членство в товариществе, устанавливаются решением общего собрания членов товарищества.

Ст.13 Федерального закона № 217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации предусмотрено, что членство в товариществе может быть прекращено добровольно или принудительно, а также в связи с прекращением у члена товарищества прав на принадлежащий ему садовый или огородный земельный участок либо в связи со смертью члена товарищества.

Аналогичные нормы содержались в ранее действовавшем Федеральном законе от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Постановлением Администрации <адрес> РХ от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и в частную собственность гражданам для садоводства и огородничества» земельные участки были предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества членам садоводческого товарищества «Южное» согласно списку граждан.

Список содержит запись под номером <данные изъяты> о предоставлении земельного участка ФИО1 по <адрес>.

Как следует из выписки из ЕГРН на спорный земельный участок, право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Сведений об объектах недвижимости в пределах земельного участка не имеется.

Согласно свидетельства о смерти I-ПВ№,ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом переходит право собственности на имущество, принадлежавшее наследодателю на момент смерти.

В силу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в случае, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Сведений о регистрации права собственности наследодателя и наследников на спорный земельный участок в порядке ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» суду не представлено.

В соответствии с позицией Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования:

- на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абз. 1 и 3) ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность);

- на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в случае, если составляющий его территорию земельный участок предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" оно было создано (организовано), в соответствии с проектом организации и застройки территорииданного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим в нем распределение земельных участков документом, при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно (если только федеральным законом не установлен запрет на предоставление земельного участка в частную собственность).

Из ответа Нотариальной палаты Республики Хакасия следует, что после смерти ФИО1 свидетельство о праве на наследство выдано его жене ФИО7

Нотариус Абаканского нотариального округа Республики Хакасия в ответе на запрос сообщает, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство по закону, является Герасимов С.П.

Согласно представленных суду доказательств, указанный земельный участок не входил в наследственную массу, решения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования за Герасимовым С.П. не принималось.

Таким образом, поскольку ФИО1, умершимДД.ММ.ГГГГ не соблюден порядок получения земельного участка в собственность, наследодатель ФИО8 также не предъявила своих прав на указанный земельный участок,Герасимов С.П. не является лицом, приобретшим право собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, а потому спорный земельный участок признается судом не обремененным правами иных лиц.

Согласно выписки из протокола отчетного собрания членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1исключен из членов СНТ «Южное», при этом Герасимов П.П. принят в члены садового общества, ему выделен земельный участок по адресу <адрес>, дачный район Самохвал, массив Южный, <адрес>.

Вместе с тем, в материалы дела представлена копия членской книжкиГерасимова П.П., в соответствии с которой Герасимов П.П. с декабря 1996 года пользуется земельным участком по <адрес>, уплачивает членские взносы. Копия соответствует представленному суду оригиналу.

В соответствии с представленной выпиской из ЕГРН о характеристиках земельного участка, его площадь составляет 400кв.м., однако границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как следует из межевого плана земельного участка, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ произведено межевание земельного участка, установлены его границы на местности, уточненная площадь земельного участка составила <данные изъяты>.м., что не нарушает предельно допустимых значений.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №171-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности определенным законом условиям.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствии со ст.3 ФЗ№ от 29.07.2017г. «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Обобщая вышеизложенное, принимая во внимание, чтоГерасимов П.П. является членом СНТ «Южный», использует дачный участок по назначению, оплачивает членские взносы, иные лица, заявляющие права на указанный земельный участок не установлены, права Герасимова П.М. на участок прекращены, у иных лиц таких прав не возникло, а также учитывая, что иным путем истец не имеет возможности приобрести право собственности на спорный земельный участок, суд считает возможным признать за ним право собственности на указанный земельный участок.

Согласно п.1 ч.2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено фактов нарушения ответчиком либо оспаривание ответчиком прав истца, судебные

расходы истца по делу не подлежат распределению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░         ░.░. ░░░░

░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: 22.03.2019

░░░░░                              ░.░. ░░░░