Решение по делу № 2-5616/2016 от 27.04.2016

Резолютивная часть ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Никулиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

        Взыскать со ФИО2 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 214 руб.46 коп., задолженность по оплате за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 720 руб.90 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 478 руб.00 коп.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                               М.В. Гаврилова

Решение изготовлено

В окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ

Дело №2-5616/16 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Никулиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты>» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

          Истец <данные изъяты>» обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 214 руб.46 коп., задолженности по оплате за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 720 руб.90 коп., судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 478 руб.00 коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что <данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик является собственником 2/3 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «Б», <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 1/3 доли указанной квартиры находится в собственности ФИО3 согласно свидетельству о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 производит оплату жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт не в полном объёме, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 214 руб.46 коп., задолженность по оплате за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 720 руб.90 коп.

Истец - представитель <данные изъяты> по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав материалы дела, признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что <данные изъяты>» является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>

Ответчик является собственником 2/3 доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> «Б», <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

          Согласно представленным истцом справкам о состоянии лицевого счёта по указанному адресу у ФИО2 имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 214 руб.46 коп., задолженность по оплате за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 720 руб.90 коп. (л.д.35-36).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего для после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

         В силу ч.2 ст.171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

    Таким образом, учитывая, что ответчик в соответствии с действующим законодательством обязан своевременно вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные услуги, производить оплату за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, однако он своих обязанностей не исполняет, принимая во внимание, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 214 руб.46 коп., задолженность по оплате за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 720 руб.90 коп. подтверждается представленными доказательствами, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика.

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности за указанный период либо наличие задолженности в меньшем размере, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 478 руб.00 коп.

Удовлетворяя требования в данной части, суд, исходил из того, что в силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Факт оплаты истцом государственной пошлины в указанном размере, подтверждается представленным в материалы дела платежным поручением от 26.04. 2016 года на сумму 2 478 руб.00 коп. (л.д.6).

Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Исковые требования <данные изъяты> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

        Взыскать со ФИО2 в пользу <данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 214 руб.46 коп., задолженность по оплате за работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере 3 720 руб.90 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 478 руб.00 коп.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий                                               М.В. Гаврилова