Решение от 08.06.2021 по делу № 2-820/2021 от 05.04.2021

Дело № 2-820/2021

59RS0018-01-2021-000738-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Добрянка                              08 июня 2021 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Вагановой К.Б.

при секретаре Жуковой М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ? доли в праве; земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> ? доли в праве; индивидуальный жилой бревенчатый дом с кадастровым номером № расположенный по адресу, расположенный по адресу: <адрес> ? доли в праве; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А в ? доли в праве; индивидуальный жилой бревенчатый дом с кадастровым номером № в ? доли в праве.

Требования мотивированы тем, что Решением Ленинского районного суда г. Перми от 21.07.2015 по делу № с ФИО2 в пользу ФИО7 взыскано неосновательное обогащение в размере 4674034 руб. Определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца (взыскателя) ФИО7 на ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю был предъявлен исполнительный лист ФС № к исполнению. В связи с неисполнением судебного акта по взысканию денежных средств, ФИО1 обратился к судебному приставу-исполнителю с заявлением об обращении взыскания на имущество, принадлежащее ФИО2, Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления было отказано. В том числе указано, что отсутствует информация об имуществе должника. ФИО1 обратился в Ленинский районный суд г. Перми в рамках дела № с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда, путем обращения взыскания на долю в праве следующего имущества: земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> ? доли в праве; земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> ? доли в праве; индивидуальный жилой бревенчатый дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу, расположенный по адресу: <адрес> ? доли в праве; земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>А в ? доли в праве; индивидуальный жилой бревенчатый дом с кадастровым номером № в ? доли в праве. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления было отказано.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, просила удовлетворить иск.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, надлежащим образом.

    Третье лицо судебный пристав – исполнитель ФИО4, в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №-ИП пришел к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что решением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № произведен раздел совместно нажитого имущества между ФИО7 и ФИО2. (л.д. 17-24)

Определением Ленинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ произведено процессуальное правопреемство относительно истца по гражданскому делу № с ФИО7 на ФИО1 (л.д. 25-26)

ФИО1 сопроводительным письмом направил в адрес МОСП по ИПРД УФССП России по Пермскому краю на исполнение исполнительный лист ФС №, выданного по гражданскому делу №, копию определения суда о процессуальном правопреемстве. (л.д. 27) Однако, судебный пристав – исполнитель вынес постановление об отказе на обращение имущества, поскольку не установил в собственности движимого и недвижимого имущества у ФИО2 (л.д. 28)

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, собственники являются ФИО1, и ФИО2 по ? доли в праве. (л.д. 32-36)

Согласно выписке из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> собственники являются ФИО1, и ФИО2 по ? доли в праве. (л.д. 37-41)

Согласно выписке из ЕГРН на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, собственники являются ФИО1, и ФИО2 по ? доли в праве. (л.д. 42-45)

Из выписки из ЕГРН на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>А, собственниками являются ФИО1, и ФИО2 по ? доли в праве. (л.д. 46-51)

Выпиской из ЕГРН на жилое здание, расположенное по адресу: <адрес>А подтверждается факт совместной долевой собственности ФИО1, и ФИО2 по ? доли в праве. (л.д. 52-55)

Суду представлен отчет ООО «Компромисс» № об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, из которого следует ориентировочная стоимость спорных объектов недвижимости.

Из исполнительного производства №-ИП следует, что исполнительное производство в отношении должника ФИО2 не окончено.

Разрешая требование об обращении взыскания на заложенное имущество, суд руководствуется следующим.

В силу п. 2 ст. 351 ГК РФ, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (п. 2 ст. 346 Гражданского кодекса РФ).

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях (ст. 350 ГК РФ).

В силу ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно ч.3 ст.340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

    С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, исходя из соблюдения баланса интересов сторон исполнительного производства, суд считает, что обращение взыскание на земельные участки и жилые здания, принадлежащие ответчику, является единственным способом защиты прав взыскателя, так как иных действий по погашению долга ответчиком не предпринимается.

Таким образом, поскольку обязательства по выплате денежных средств на основании решения Ленинского районного суда г. Перми ФИО2 не выполнены, в связи с чем, суд считает возможным обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ответчику на праве долевой собственности.

Руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ,

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░2:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 600 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ? ░░░░ ░ ░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1240,4 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ? ░░░░ ░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 41,9 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ? ░░░░ ░ ░░░░░;

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ? ░░░░ ░ ░░░░░;

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 24,5 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ? ░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 10.06.2021 ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ № 2-820/2021.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-820/2021 ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.