Решение по делу № 2-644/2015 от 21.05.2015

Дело № 2-644/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июня 2015 года

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Дёминой В.В.

при секретаре Сысуевой Л.В.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева А.И. к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Зайцев А.И. обратился в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» (далее СНТ «Берёзовая роща») о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска истец Зайцев А.И. ссылается на то, что он с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща», и одним из сособственников земельного участка площадью <данные изъяты> га сельхозугодий, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща». Он просит выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> СНТ «Берёзовая роща» земельный участок № №, признав за ним право собственности на данный участок.

    Истец Зайцев А.И. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца Зайцева А.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству <адрес>, садоводческое товарищество «Березовая роща» приобретает право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> га.

С ДД.ММ.ГГГГ года Зайцев А.И. является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» и ему принадлежит садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: СНТ «Берёзовая роща» участок № № это подтверждается представленной справкой за номером № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной за подписью председателя СНТ «Берёзовая роща» ФИО1, списком членов садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Зайцев А.И. числится под номером №.

Из кадастрового паспорта на земельный участок, кадастровый номер №, видно, что фактическая площадь земельного участка № № предназначенного для индивидуального садоводства и огородничества, находящегося по адресу: садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», составляет <данные изъяты> кв.м..

Как видно из письма Управления РОСРЕЕСТРА по <адрес> сведения о проведении регистрации права собственности на земельный участок № 1121а, находящийся в СНТ «Берёзовая роща», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В соответствии с ч.2 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В силу части 3 ст.252 ГК РФ при не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно выписке из протокола заседания Правления СНТ «Берёзовая роща» № от ДД.ММ.ГГГГ Зайцеву А.И. рекомендовано обратиться в суд с иском о выделе в натуре своей доли в общем имуществе товарищества, а именно земельного участка № №, в связи с невозможностью получить согласие всех участников долевой собственности, так как их численность составляет <данные изъяты> человек.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что выдел Зайцеву А.И. земельного участка № №, находящегося в коллективно-долевой собственности СНТ «Берёзовая роща», возможен в натуре без какого-либо ущерба для других участников долевой собственности.

Таким образом, исковые требования Зайцева А.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить из общей долевой собственности садоводческого некоммерческого товарищества «Берёзовая роща» в натуре земельный участок № №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Признать право собственности на земельный участок № №, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, предназначенные для ведения индивидуального садоводства и огородничества, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща», за Зайцевым А.И..

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Агаповский районный суд.

Председательствующий: (подпись)

Копия «верна»-судья: В.В.Дёмина