Решение по делу № 2-374/2021 от 09.12.2020

Дело № 2-374/2021 (2-3548/2020;)

43RS0003-01-2020-005511-50

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Киров          18.01.2021

    Первомайский районный суд г.Кирова Кировской области

в составе председательствующего судьи Ординой Н.Н.,

при секретаре Казаковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лимонова С.Н. к Шулятикову Ю.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что является собственником жилого помещения – {Адрес} по адресу: 3-ий пер. Родниковый, {Адрес}, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от {Дата}. Истец полагает, что его права как собственника квартиры нарушены, поскольку право пользования жилым помещением ответчиком прекращено. На основании изложенного просил признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: {Адрес}, г.Киров, 3-ий родниковый пер., {Адрес}; указать, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание ответчик не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД Кировской области в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, заслушав помощника прокурора Первомайского района г.Кирова, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении требований.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом (далее – ЖК РФ), другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец на основании договора купли-продажи от {Дата} является собственником квартиры, расположенной по адресу: {Адрес}, {Адрес} (л.д. 7-9, 10).

Согласно справке ООО «РКЦ» от {Дата} в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ФИО2 (собственник), ФИО2 (посторонний) (л.д. 13).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая приведенные нормы права, принимая во внимание, что квартира находится в собственности истцов, а ответчики членами семьи собственников не являются, в квартире фактически не проживают, их вещей в квартире не имеется, выехали из нее добровольно, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, суд находит, что они добровольно прекратили право пользования жилым помещением. В связи с этим, суд пришел к убеждению, что исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства {Номер} от {Дата} «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194, 198, 199, 235, 237, 244 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Лимонова С.Н. удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой 1 {Адрес} г.Кирова.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         подпись                        Н.Н. Ордина

Решение суда в окончательной форме принято 20.01.2021.