Решение по делу № 2-861/2023 (2-7150/2022;) от 26.12.2022

Дело № 2-861/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023г. г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Двуреченских С.Д., при секретаре Царан К.Д., с участием помощника Балашихинского городского прокурора Чичеровой M.JL, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Таланцевой Марии Владимировны к Андрешко Дмитрию Степановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Таланцева М.В. обратилась в суд с названным иском указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 2021 года в принадлежащем ей жилом помещении по просьбе матери истицы Фалдиной Л.П., ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован Андрешко Д.С. Ответчик бремя содержания квартиры не нес, фактически в ней никогда не проживал, личных вещей в указанном доме не имеет, членом семьи истца не является. После смерти Фалдиной Л.П. ответчик уехал в Республику Мордовия. Наличие регистрации ответчика в квартире создает истцу препятствие в праве владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Просит признать Андрешко Д.С. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Андрешко Д.С. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещался, о чем свидетельствует возврат конверта по причине истечения срока хранения, что в соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" является надлежащим извещением.

Суд, выслушав заключение прокурора об обоснованности и наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из материалов дела следует, что Таланцева М.В. с 25 марта 2013 года является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6.)

Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире с 18 сентября 2021 года зарегистрирован ответчик Андрешко Д.С. (л.д. 12)

Доказательств того, что ответчик Андрешко Д.С. несет бремя содержания жилого помещения, вселялся и проживает в квартире, является членом семьи истца не имеется, тогда как истец заявляет о наличии данных обстоятельств. Оснований сомневаться в пояснениях истца судом не установлено.

Сохранение за Андрешко Д.С. права пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, без его фактического там проживания, несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и в отсутствие соглашения по вопросу пользования жилым помещением, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Иск Таланцевой Марии Владимировны к Андрешко Дмитрию Степановичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Андрешко Дмитрия Степановича, ДД.ММ.ГГГГ паспорт №, выданный ТП № ОУФМС России по <адрес> 30 октября 2008г., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр. Ольгино, <адрес>.

Снять Андрешко Дмитрия Степановича с регистрационного учета по постоянному месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья С.Д. Двуреченских

Решение в окончательной форме

изготовлено 20 февраля 2023г.