Решение по делу № 2-423/2020 от 12.12.2019

Дело № 2-423/2020

УИД: 42RS0005-01-2019-006729-82

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «17» января 2020 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Ртищевой М.П.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Ирины Васильевны, Сидорова Евгения Николаевича к Медведеву Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Сидорова И.В., Сидоров Е.Н. обратились с иском к Медведеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На момент приобретения в квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по данному адресу.

Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

Помощник прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаева Е.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, опросив свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Жумаевой Е.Ю., полагавшей возможным требования истца удовлетворить, суд приходит к следующим выводам.

В силу п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что истцы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрели в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 5). На момент приобретения в квартире был зарегистрирован ответчик, который обязался обеспечить снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в течении 14 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку регистрация права собственности произведена ДД.ММ.ГГГГ. Однако до настоящего времени ответчик зарегистрирован по данному адресу (л.д. 10).

Ответчик, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставил суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчик утратил право пользования квартирой, оснований для сохранения права пользования не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Учитывая указанные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Факт несения истцом данных расходов подтвержден документально (л.д. 11).

Таким образом, в соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сидоровой Ирины Васильевны, Сидорова Евгения Николаевича к Медведеву Анатолию Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Медведева Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Взыскать с Медведева Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> в пользу Сидоровой Ирины Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, Сидорова Евгения Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> оплаченную государственную пошлину в размере 300 руб. (Триста рублей)

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 07.02.2020

Копия верна: