Решение по делу № 2-5381/2024 от 03.04.2024

    копия                                    Дело №2-5381/2024

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 июня 2024 года                             город Казань

    Советский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Р.М.Шарифуллина,

при секретаре судебного заседания Г.И.Азиятуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Совкомбанк к Нигматуллину А.Р. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Совкомбанк» (далее также Истец, Банк) обратилось в суд с иском к Нигматуллину А.Р. (далее также Ответчик), именуемые вместе – стороны, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению, условия которого представлены в письменном виде.

Мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Лицам, участвующим в деле, известны последствия заключения и утверждения мирового соглашения.

Заключение сторонами мирового соглашения и утверждение его судом в соответствии с абзацем пятым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием прекращения производства по делу.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39,173,105.10,220,221 ГПК РФ, статьей 333.40 НК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ПАО «Совкомбанк», в лице представителя Исхакова Р.К., с одной стороны и Нигматуллиным А.Р., с другой стороны, по которому:

По состоянию на 20.06.2024 года задолженность по Кредитному договору № 4293563084 от 10.09.2021 года составляет 1 736 138,72 рублей, в том числе просроченный основной долг – 1 736 138,72 рублей.

    Признать просроченную ссудную задолженность по Кредитному договору в рублях РФ срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

    Ответчик и Банк пришли к соглашению о том, что погашение суммы основного долга по Кредитному договору №<данные изъяты> от 10.09.2021 года осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4 настоящего Мирового соглашения. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в рублях в размере 21,65 (Двадцать одна целая шестьдесят пять сотых) процентов годовых на весь срок кредитования.

    Настоящая процентная ставка снижается на:

    - 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта в случае, если Заемщик воспользуется своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем присоединения Ответчиков к Комплексу программ страхования (предоставления Кредитору соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий).

    - 1 (один) процентный пункт при условии, что Ответчики воспользуются своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования. Процентная ставка снижается со дня, следующего за днем предоставления Банку соответствующих договоров (полисов) страхования и оригиналов документов, подтверждающих оплату страховых премий по каждому виду страхования. Процентная ставка повышается до первоначального уровня со дня, следующего за днем, в котором Ответчики не подключились к Личному страхованию и снижается со дня, следующего за днем, в котором Ответчики подключились к Личному страхованию. При изменении процентной ставки по Договору, в том числе при снижении Ключевой ставки Банком России, Банк направляет Ответчику уведомление об изменении процентной ставки способами, установленными в п.8.14. Общих условий.

    Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного	=	ОСЗ	*	ПС--------------------------------------------
Аннуитетного Платежа	- (1 + ПС) - (Кол. мес.)

где: ОСЗ – остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС – месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. – количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 13 (Тринадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 10.09.20316 года. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора. Проценты по Кредитному договору, начисленные с даты, следующей за днем подписания настоящего мирового соглашения, по дату первого планового платежа подлежат включению в первый плановый платеж

Неустойка с даты, следующей за датой подписания мирового соглашения и до даты вступления его в законную силу, признается равной 0 (ноль) руб.

    Условия по страхованию сохранить в соответствии с действующими условиями кредитного договора № <данные изъяты> от 10.09.2021 года.

    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Ответчиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Ответчиком Банку надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ/либо по форме банка/Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, а также в случае не пролонгации одного или более договоров страхования по истечении срока их действия более чем на 30 календарных дней, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

    - взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

    - взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке указанных в п.3,7 настоящего мирового соглашения, и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

    - обращения взыскания на предмет залога:

    Обратить взыскание на предмет залога – 1) Здание (Жилой дом), общая площадь 83,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят> кадастровый номер <данные изъяты>

    2) Земельный участок, размер земельного участка 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, кадастровый номер <данные изъяты>, категория земель Земли населенных пунктов, разрешенное использование индивидуальные жилые дома (объекты индивидуального, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 4584000 (Четыре миллиона пятьсот восемьдесят четыре тысячи) рублей 00 копеек (залоговая стоимость), а именно: - оценочная стоимость Предмета ипотеки-Здание (жилой дом), составляет 2713000 (Два миллиона семьсот тринадцать тысяч) рублей 00 копеек; - оценочная стоимость Предмета ипотеки – Земельный участок, составляет 1871000 (Один миллион восемьсот семьдесят одна тысяча) рублей 00 копеек, принадлежащую на праве собственности Нигматуллину А.Р.

    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

    Расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 186,34 рублей, связанные с рассмотрением настоящего дела несет Ответчик в пользу Истца, которую должен оплатить не позднее 30 календарных дней со дня вступления в законную силу настоящего Мирового соглашения. Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы, понесенные Ответчиком, связанные с рассмотрением данного гражданского дела, лежат исключительно на Ответчике.

     Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

    Настоящим Мировым соглашением Ответчик, Банк добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

    Настоящее Мировое соглашение составлено в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Советский районный суд г. Казани, по одному экземпляру – для каждой из Сторон.

Производство по делу прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

        Судья    подпись    Р.М.Шарифуллин

        Копия верна.Судья        Р.М.Шарифуллин