Решение по делу № 2-6350/2014 от 24.07.2014

№2-6350/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ.

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Тимохиной С.В.,

при секретаре Исаевой О.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО2, ФИО3 к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Саврасенков Д.В., Саврасенкова М.Д. обратились в Подольский городской суд с иском к Администрации города Подольска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что в спорной квартире была сделана перепланировка. Разрешение на данную перепланировку они в установленном законом порядке не получили.

Истцы - Саврасенков Д.В., Саврасенкова М.Д. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Ответчик - представитель Администрации города Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо - представитель МУП ЖПЭТ г. Подольска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Суд, выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, считает, исковые требования о перепланировке подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании истцам на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности (по 1/2 доли каждому) принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 5, 6).

В указанной квартире была сделана перепланировка, в соответствии с которой площадь всех частей здания уменьшилась: была 48,1 кв.м., стала 47,9 кв.м., общая площадь жилых помещений уменьшилась: была 47,2 кв.м., стала 47,0 кв.м., жилая площадь уменьшилась с 33,0 кв.м. до 30,8 кв.м., подсобная площадь увеличилась с 14,2 кв.м. до 16,2 кв.м. Своевременно разрешение на данную перепланировку не получено.

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ «Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения».

Истцы обратились в Администрацию города Подольска с намерением согласовать выполненную перепланировку в жилом помещении.

Решением Городской постоянно действующей межведомственной комиссией по рассмотрению вопросов проведения переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах г. Подольска № от ДД.ММ.ГГГГ. в согласовании перепланировки было отказано и рекомендовано привести жилое помещение в прежнее состояние в течение шести месяцев (л.д. 4).

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ «На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью».

Принимая во внимание собранные по делу доказательства, суд считает, исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, данная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий -                                                           С.В. Тимохина