Решение по делу № 33-32196/2022 от 30.09.2022

Судья Малахова Е.Б.                                                 Дело <данные изъяты>

УИД 50RS0<данные изъяты>-28

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

    в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

    судей Воронко В.В., Магоня Е.Г.,

    при помощнике судьи Геворкове Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 10 октября 2022 года апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства на решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу <данные изъяты> по иску Федотова В. Н. к <данные изъяты>, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Федотов В.Н. обратился в суд с иском к <данные изъяты>, Федеральному агентству лесного хозяйства об исправлении реестровой ошибки в сведениях, содержащихся в ЕРГН, относительно границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>; установлении границ указанного земельного участка в соответствии с техническим заключением специалиста Богачева С.М.; исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, городской округ Чехов, Подольское лесничество, Чеховское участковое лесничество, путем внесения изменений в сведения ЕГРН о координатах характерных точек границ указанного земельного участка.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1500 кв.м. <данные изъяты> земельного участка не соответствует сведениям, внесенным в ЕГРН, и составляет 1631 кв.м., границы имеют пересечение с границами земельного участка с <данные изъяты> указанное несоответствие носит характер реестровой ошибки, при этом принадлежащий ему земельный участок длительное время существует в данных фактических границах, используется по назначению, забор не переносился, на участке расположены дом и хозяйственные постройки.

Решением суда иск удовлетворен: в ЕГРН внесены уточненные сведения о границах земельного участка лесного фонда согласно геоданным, изложенным в заключении судебной землеустроительной экспертизы.

В апелляционной жалобе Федерального агентства лесного хозяйства просит об отмене судебного решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены либо изменения решения суда.

Из материалов дела следует, что Федотов В.Н. на основании договора купли-продажи (купчей) земельного участка от <данные изъяты> является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для дачного строительства, по адресу: <данные изъяты> (т. 1 л.д.23-30, 151); границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Также Федотову В.Н. принадлежит на праве собственности жилой дом с КН <данные изъяты> площадью 211,5 кв.м., распложенный на указанном земельном участке (т. 1 л.д. 22, 121-123).

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы по фактическому местоположению земельный участок истца имеет пересечение с границами земельного участка лесного фонда.

Площадь земельного участка истца по фактическому пользованию составляет 1635 кв.м. Величина несоответствия фактической площади земельного участка и площади по сведениям ЕГРН составляет 135 кв.м.

Земельный участок истца находится в пределах границ ДНТ «Дубки+».

Экспертом установлены реестровые ошибки в описании местоположения границ земельных участков истца и лесного фонда и предложен вариант их устранения, предполагающий установление границ земельного участка истца по фактическому пользованию в площади 1 642 кв.м.

Заключение судебной экспертизы ответчиком с позиции ст. 56 ГПК РФ не опровергнуто, сомнений в достоверности не вызывает и правомерно положено судом в основу решения.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что ДНТ «Дубки+» в суде первой инстанции признало иск и согласилось с увеличением площади земельного участка истца за счет земель общего пользования товарищества, суд пришел к верному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Решение суда основано на правильном применении положений Земельного кодекса РФ и Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Доводы апелляционной жалобы ответчика не содержат правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Судом верно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, всем представленным доказательствам дана надлежащая оценка, правильно применены нормы материального права, нарушений норм процессуального права не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Чеховского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Федерального агентства лесного хозяйства – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи