Решение по делу № 2-715/2018 от 12.09.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>                                           16 октября 2018 года

Октябрьский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Мусхаджиевой Ф.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя КИЗО <адрес> (по доверенности)ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к БаташевуАбдулмажитуАлиевичу о признании отсутствующим права собственности на земельный участок и аннулировании записи в ЕГРП,

У С Т А Н О В И Л:

    Комитет имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1о признании права собственности на земельный участок отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП.

В судебном заседании представитель Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> ФИО3, действующий по доверенности, поддержалисковые требования и пояснил суду, что согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике от ДД.ММ.ГГГГ годаФИО1является собственникомземельного участка,общей площадью 659кв.м., расположенногопо адресу: <адрес>, СНП «Восток», 11 линия, участок №.,

Данное право собственности ФИО1 зарегистрировал незаконно, в нарушении действующего законодательства, которое подлежит отмене, так как основанием регистрации права собственности земельного участка явилась выписка из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная Исполнительным комитетом <адрес> совета народных депутатов <адрес> ЧИАССР.

Согласно действовавшему в 1970 году земельному законодательству, нуждающимся гражданам земельные участки предоставлялись из свободного городского фонда. При этом указывался номер квартала,в котором находился земельный участок и только после окончания строительства объекта недвижимости, именно объекту недвижимости присваивался адрес с указанием номера. Однако в обжалуемой выписке не указан номер квартала, но указан номер не существующего на тот период дома.

Помимо выписки из решения Исполкома, гражданам выдавались договора, паспорта земельных участков и ряд других документов, которые у ФИО1 отсутствуют.

ФИО1 нет ни одного из выше перечисленных документов, что также доказывает поддельность имеющихся правоустанавливающих документов на земельный участок.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" «в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим».

На основании изложенного представитель КИЗО Мэрии <адрес> ФИО3просит признать недействительной выписку из решения Исполнительного <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ, признать отсутствующим право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №,площадью 659кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», 11 линия, участок №, аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №на имя ФИО1

ОтветчикФИО1 в судебном заседании исковые требования признал, в их удовлетворении не возражал.

           Выслушав представителя КИЗО Мэрии <адрес> ФИО3, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождают последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

При таких обстоятельствах, учитывая признание ответчиком иска, принимая во внимание, что доводы истца подтверждаются доказательствами, представленными в судебном заседании, суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В силу п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что требования истца подтверждаются материалами дела, не оспариваются ответчиком, ответчик признал исковые требования в полном объеме добровольно, без принуждения, признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, у суда не имеется оснований для не принятия признания ответчиком иска, поэтому признание иска ответчиком принимается судом.

     На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Комитета имущественных и земельных отношений Мэрии <адрес> к БаташевуАбдулмажитуАлиевичуо признании права собственности на земельный участок отсутствующим и аннулировании записи в ЕГРП - удовлетворить.

    Признать недействительной выписку из решения Исполнительного <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и применить к ней последствия недействительной сделки.

Признать отсутствующим право собственности БаташеваАбдулмажитаАлиевичана земельный участок,площадью 659кв.м., с кадастровым номером:20:17:0464001:2437, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», 11 линия, участок №.

Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права собственностина имя ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, СНП «Восток», 11 линия, участок №.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья                                                                                   Ф.А.Мусхаджиева