Решение по делу № 2-430/2016 от 04.05.2016

Дело № 2-430/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2016 года                            г. Котовск

Котовский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Федорова В.В.,

при секретаре: Котовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

В Котовский городской суд АДРЕС обратилась ФИО3 с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок с ФИО2 номером №_________, площадью 605 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад №_________ завода имени 50-летия СССР, участок №_________. В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании заседании комиссии президиума завода «ФИО11 (ранее завод им.50-летия СССР) с 1983 года ей был предоставлен земельный участок №_________ в коллективном саду №_________ завода им.50-летия СССР для ведения садоводства. Она вступила в членство коллективного сада и ей была выдана членская книжка. В ДАТА. она обратилась в администрацию АДРЕС с заявлением о предоставлении в собственность указанного земельного участка, но ей было отказано, ввиду отсутствия у нее правоустанавливающих документов о предоставлении земельного участка. Поскольку она открыто владеет и пользуется предоставленным ей земельным участком по назначению, просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, в дополнение пояснила, что является исправно платит членские взносы, споров по границам с владельцами и пользователями соседних земельных участков не имеет, во внесудебном порядке реализовать свои права не может. Конфигурация земельного участка связана с наличием по соседству с участком болота.

Представитель ответчика – администрации АДРЕС по доверенности ФИО5, извещенная о времени и дате судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв, согласно которому, администрация АДРЕС не возражает против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо на стороне ответчика без самостоятельных требований - председатель коллективного сада №_________ завода имени 50-летия СССР АДРЕС – ФИО8, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в суд не явился, своих возражений не представил.

Третьи лица на стороне ответчика без самостоятельных требований - собственник смежного земельного участка – ФИО9 и пользователь смежного земельного участка ФИО10, в судебное заседание не явились, представили в суд письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, указав, что спорам по границам земельных участков не имеют.

Выслушав явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 9.1 ФЗ от 26.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем: признания права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как следует из ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В силу положений ст.36 Земельного Кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости, в том числе - описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок.

В силу ч.5 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Судом приняты во внимание вышеприведенные положения закона, и исследованы предусмотренные ими обстоятельства.

В судебном заседании установлено, с ДАТА ФИО3 является членом коллективного сада №_________ завода имени 50-летия СССР АДРЕС, на основании решения заседания комиссии президиума завода «Алмаз» АДРЕС (ранее завод имени 5-летия СССР) имеет в пользовании земельный участок №_________ и оплачивает членские взносы, о чем свидетельствует представленная ею членская книжка и справка председателя коллективного сада об отсутствии задолженности, выписка из протокола №_________. С указанного времени ФИО3 открыто владеет и пользуется спорным земельным участком, о чем свидетельствует справка председателя коллективного сада.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по АДРЕС», сведения о правах на спорное недвижимое имущество - земельный участок с ФИО2 номером 68:25:0000053:339 отсутствуют.

Согласно ФИО2 выпискам о земельном участке с ФИО2 номером 68:25:0000053:339 представленной филиалом ФГБУ «Федеральная ФИО2 палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по АДРЕС от ДАТА и от 03.06.2016г. сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости ДАТА., его площадь составляет 400кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. сведения о регистрации прав отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, В ходе проведения геодезической съемки данного земельного участка выполненной ДАТА. ФИО2 ООО «ФИО12», площадь земельного участка была уточнена и составила 605 кв.м., ограничений в пользовании и обременений правами других лиц не имеется. Спора по границам земельного участка с владельцами и пользователями смежеств у истицы не имеется, о чем свидетельствует отметка о согласования плана границ земельного участка и письменные заявления.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования и признать за ФИО3 право собственности на вышеуказанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд    

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДАТА года рождения, право собственности на земельный участок №_________, с ФИО2 номером №_________, цель предоставления участка - для садоводства, категория земель - земли населенных пунктов, ограничений в пользовании и обременений правами других лиц не имеется, находящийся в коллективном саду №_________ завода им.50-летия СССР АДРЕС, площадью 605 кв.м. в соответствии с планом границ земельного участка, составленным ДАТА ФИО2 ООО «ФИО2» ФИО6 и утвержденным генеральным директором.

Решение служит основанием для государственной регистрации прав граждан на недвижимое имущество в установленном порядке на общих основаниях.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Котовский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                                   В.В. Федоров

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2016г.

Судья:                                     В.В. Федоров